Herrliche Villa inmitten einer natürlichen Landschaft, mit Panoramablick auf die Stadt Frosinone und eingebettet in einen Kontext absoluter Vertraulichkeit und Privatsphäre. Trotz ihrer privilegierten Lage befindet sich die Villa in günstiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die Stadt Frosinone bietet. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser gepflegten Villa, die sich über vier Ebenen mit jeweils eigenem Eingang erstreckt und insgesamt 800 Quadratmeter umfasst. Der Keller, der von allen Seiten durch einen Hohlraum isoliert ist, bietet einen geräumigen Wohnbereich mit einem Dreibett-Wohnzimmer mit Blick auf eine große Veranda. Es gibt auch ein Bügelzimmer, eine Waschküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine unabhängige Wohnung, die der Haushälterin zur Verfügung stehen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit separatem Eingang. Darüber hinaus gibt es einen Keller und eine große Garage von ca. 80 Quadratmetern mit Bad. Im Erdgeschoss führt ein wichtiger Eingang in den Wohnbereich von ca. 150 Quadratmetern, der mit einer geräumigen Küche mit Hauswirtschaftsraum und Badezimmer verbunden ist. Beide Räume bieten direkten Zugang zu zwei Veranden im Freien, wodurch ein fließender Fluss zwischen den Innen- und Außenbereichen entsteht. Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum, einer Terrasse und Balkonen und bietet viel Platz für das Familienleben und individuelle Privatsphäre. Die zweite und letzte Etage umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wohnzimmer, eine Terrasse und drei Abstellräume. Diese zusätzliche Etage bietet zusätzliche Möglichkeiten für Gastfreundschaft und Flexibilität bei der Nutzung der Räume. Die Villa ist mit einem internen Aufzug ausgestattet, der alle Etagen verbindet und den Zugang zu allen Räumen gewährleistet. Aus anlagentechnischer Sicht verfügt es über drei Alarmanlagen, eine Klimaanlage warm/kalt im gesamten Schlafbereich, einen Wasserenthärter, einen Autoklaven und ein externes Bewässerungssystem. Darüber hinaus sind alle Innenräume mit einer Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten, und alle Fenster sind doppelt verglast mit gepanzerten Gittern, um das Haus zu schützen. Einige der wichtigsten Innenausstattungen: - antiker Terrakottaboden in allen Zimmern - Innentüren aus massivem antikem Eichenholz - alle Badezimmer sind mit Sanitärkeramik im englischen Stil ausgestattet - Das Haus ist mit sechs Kaminen ausgestattet, die alle in Natursteinblöcken funktionieren. Die Einrichtung der Villa besteht aus edlen Möbeln, die in den Verkaufswert einbezogen werden können und die Möglichkeit bieten, in eine elegante und bezugsfertige Residenz einzuziehen. Ein echter Mehrwert dieser Immobilie ist der 4000 m² große, perfekt gepflegte Garten, der einen schönen Ort zum Verbringen von Sommertagen bietet. Der Garten ist mit etwa 80 Olivenbäumen geschmückt, die einen Hauch von Authentizität verleihen und eine entspannende und stimmungsvolle Atmosphäre schaffen. Diese Villa ist wirklich spektakulär! Die Liebe zum Detail und die Liebe zu Architektur und Design spiegeln sich in jedem Teil des Anwesens wider. Seine Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe der umliegenden Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt, was es für diejenigen, die eine hochwertige Residenz suchen, wirklich begehrenswert macht. Das Vorhandensein von vier Ebenen, jede mit unabhängigem Zugang, bietet eine einzigartige Flexibilität bei der Nutzung der Räume und die Möglichkeit, die Gäste auf komfortable und private Weise unterzubringen. Darüber hinaus macht das Vorhandensein eines internen Aufzugs die Villa für alle zugänglich und sorgt für Komfort und Zweckmäßigkeit. Der gepflegte Garten und die vielen Olivenbäume (ca. 80) verleihen der Umgebung einen Hauch von Charme und Gelassenheit und schaffen einen perfekten Ort, um die Schönheit der Natur in Ruhe zu genießen. Die Einbeziehung von edlen Möbeln in das Verkaufsangebot ist ein wesentlicher Vorteil, der potenziellen Käufern die Möglichkeit bietet, in ein bereits fertiges und fein eingerichtetes Zuhause einzuziehen. Darüber hinaus garantiert die Aufmerksamkeit für die Systeme und Geräte, wie die Alarmanlage, die Klimaanlage und das externe Bewässerungssystem, nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit und Praktikabilität bei der täglichen Nutzung der Villa. Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz in einer natürlichen Umgebung suchen, aber günstig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten gelegen. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - Barbecue - Dining Room - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV
