3.607.688 EUR Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, das einzige in Privatbesitz befindliche Land und einen florierenden Wohnmobilpark mit Anschlüssen und einem Zelt-Campingdorf in der Nähe des North Rim des Grand Canyon zu besitzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist vollständig vom National Forest umgeben und bietet einen unvergleichlichen Zugang zu malerischen FS-Straßen und -Wanderwegen für endlose Erkundungen. Nur eine einstündige Fahrt (30 Meilen) vom Eingang zum Grand Canyon North Rim entfernt, befindet sich dieser Standort auch in der Nähe des Jacob Lake Inn, einer Tankstelle und des Highway 67. Das Anwesen verfügt über eine bewohnbare Hauptwohnsitzhütte und verfügt über Sondernutzungsgenehmigungen von Coconino County. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören die historische Ranger-Station, die AZGFD-Hirschcheckstation, das Jacob Lake Inn (mit Essen, Geschenken, einem Foodtruck, einer Tankstelle und zusätzlichen Unterkunftsmöglichkeiten) und Jacob Lake Wanderfahrten. Weitere bemerkenswerte Ziele in Reichweite sind Lake Powell (80 Meilen), Bryce Canyon National Park (115 Meilen) und Zion National Park (79 Meilen). Die Gegend eignet sich perfekt zum Wandern, Radfahren, Schneemobilfahren und Langlaufen, da gut ausgebaute Straßen einen einfachen Zugang ermöglichen. Der Wohnmobilpark bietet Annehmlichkeiten wie Duschen, saubere Toiletten, eine Müllkippe für Wohnmobile und eine Wassertankstelle, die einzige am North Rim. Der Jacob Lake befindet sich auf dem Grundstück und trägt zu seinem Charme und Potenzial für Entwicklung oder Erweiterung bei. Die Hauptkabine ist mit Starlink ausgestattet (Käufer muss bestätigen), und es besteht Potenzial für zukünftige Breitbanddienste mit SC Broadband, die einen Internetzugang für den gesamten Park ermöglichen könnten (Käufer muss bestätigen). Das Anwesen verfügt über ein 3.600 m² großes Geschäft/Lager und 24-Stunden-Wäscherei/Duschmöglichkeiten, die Parkgästen und anderen Personen in der Umgebung zur Verfügung stehen. Mit flexiblen Besitzerbedingungen und viel persönlichem Eigentum, das in einem guten Angebot enthalten ist, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen. Die jetzigen Besitzer wohnen das ganze Jahr über vor Ort und haben einen zuverlässigen UPS-Service, auch im Winter. Die Grundstücksabmessungen betragen ca. 2.500 Fuß x 3.500 Fuß (Käufer muss dies bestätigen), und es wurde eine seismoelektrische Untersuchung für einen neuen Bohrlochstandort durchgeführt. Verpassen Sie nicht dieses ruhige Reiseziel für Unterkünfte, Camping und Wohnmobile auf dem Weg zum North Rim. Erkundigen Sie sich noch heute, um mehr über diese unglaubliche Immobilie zu erfahren! 2 Z 2 Ba Stockwerk 109 m² Fredonia
