874.000 EUR Maison Tamnies 9 pièce(s) 231 m2. TAMNIES 24620. Corps de ferme en pierre. Maison d'habitation de caractère, granges, bâtiments agricoles. terrain d'env 7 hectares. Prix de vente HAI : 935 900 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 900 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche de Sarlat, des Eyzies et de Montignac Lascaux, ce magnifique corps de ferme se compose d'une grande maison d'habitation de 231 m² (à l'étage: cuisine indépendante et équipée, salon avec cheminée en pierre / insert, 3 chambres à rénover, SDB et au 2ème étage: mezzanine, 3 chambres avec leurs salles d'eau avec au sous sol: cave, buanderie et un ancien appartement à rénover de 62m²), de granges en pierre typiques d'une ferme périgordine (étable, porcherie) et d'un grand bâtiment agricole de plus de 600 m². Le terrain d'environ 7 hectares, au calme et sans nuisances est idéalement situé en position dominante sur la vallée et bénéficie d'une parfaite exposition plein sud. Elle saura combler les amoureux du Périgord Noir et de sa nature. Cette propriété de caractère est idéale pour de multiples projets (agricoles, touristiques etc...) dont l'ensemble des bâtiments en zone constructibles. Bien soumis au DPE: en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf 326585MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 9 Z 7 Ba Stockwerk 231 m² Grundstück 70.000 m² Tamniès
880.600 EUR Prestigeträchtige Residenz von 417 m², auf einem Grundstück von 6 ha 23 a 18 ca, mit Swimmingpool, N. Entdecken Sie nur wenige Minuten von Périgueux entfernt dieses prächtige Anwesen aus dem Jahr 1905, eingebettet im Herzen eines 6 Hektar großen Privatparks. Diese außergewöhnliche Residenz richtet sich an Liebhaber von Eleganz, Ruhe und Geräumigkeit. Im Erdgeschoss entdecken wir einen majestätischen Eingang, der zu einer antiken Massivholztreppe führt, die zu den oberen Etagen führt. Ein helles Doppelwohnzimmer mit herrlichem Kamin, Bibliotheksbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ein geselliges Esszimmer mit Kamin verfügt außerdem über Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Park. Eine Speisekammer, eine Einbauküche und ein Kleiderschrank vervollständigen diese Ebene. Im Keller dieser Residenz befinden sich ein Weinkeller, der Heizraum (Gas) und ein großer Lagerraum. Der Treppenabsatz im ersten Stock führt zu vier großzügigen Schlafzimmern, von denen drei über ein angrenzendes Badezimmer verfügen, das leicht in ein privates Badezimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es zwischen der ersten und zweiten Etage des Gebäudes ein separates Badezimmer und zwei integrierte Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und zwei kleine Zimmer (oder Dienstmädchenzimmer). Auf derselben Ebene führt uns eine Treppe zum Turm und bietet einen Panoramablick auf den Park und die grüne Umgebung des Anwesens. Das sechs Hektar große Grundstück umfasst einen gepflegten Park mit seltenen Arten, eine alte Scheune, ein zu renovierendes Schwimmbad, ein Gäste- oder Hausmeisterhaus von ca. 100 m², Wald oder Wiesen, in absoluter Privatsphäre. Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnumfeld mit seltenem Potenzial für Familien, die Eleganz suchen, oder für Investoren, die vor den Toren von Périgueux ein Touristen- oder Veranstaltungsprojekt entwickeln möchten. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 12 Z 7 Ba Stockwerk 417 m² Grundstück 62.318 m² Chancelade
140.000 EUR Maison Luc Sur Orbieu 5 pièce(s) 120 m2. Coup de Coeur, car produit rare à Luc Sur Orbieu Située entre « Terre et Mer », cette commune à fort potentiel touristique. A 20 km Narbonne et sa rayonnante Cathédrale St-Just-et-Saint-Pasteur et de ses plages. Carcassonne et sa cité, classée au monument mondial de l'UNESCO, sont tout juste à 40km. Maison de village 120M2 rénovée avec gout + studio A l'entrée au rdc, une agréable cuisine ouverte aménagée, vous guide naturellement sur une pièce à vivre chaleureuse qui a beaucoup de charme, avec son mur de pierres apparentes. Un bel escalier en bois dessert au 1er étage, une chambre parentale à finir d'aménager ou comme tel, un patio spacieux et lumineux, avec le cachet des pierres apparentes. Au 2eme étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Le studio comprend, à l'étage d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de 10.50 et d'une salle d'eau avec WC de 5M2 Ces deux biens ont été rénovés, avec factures et garanties à l'appui. Poêles à granulés, Chauffe eau Thermodynamique, double vitrage PVC, climatisation réversible A VISITER SANS TARDER! Budget de 155 000 euros - honoraires à charge acquéreur DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 440 euros au 17/07/2020 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 296337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 5 Z 3 Ba Stockwerk 120 m² Luc-sur-Orbieu