749.000 EUR 640.000 EUR Exklusiv in der beliebten Gegend von Petit Juas, nur wenige Gehminuten von der Croisette entfernt, entdecken Sie dieses provenzalische Haus mit 71 m2 Wohnfläche in Form eines Turms. Intim und charaktervoll, verführt es mit seinem gemütlichen Geist und seiner originellen Konfiguration. Im Erdgeschoss öffnen sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer zu einer funktionalen Küche, die ideal angeordnet ist, um den Platz zu maximieren. Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer mit authentischem Charme, begleitet von einem unabhängigen Badezimmer. Auf der letzten Ebene befindet sich ein drittes Schlafzimmer, das sich perfekt für eine Cocooning-Atmosphäre eignet. Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, beherbergt eine Werkstatt, die ganz nach Ihren Wünschen in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Eine große Garage vervollständigt das Haus sowie zwei Geschäftsräume von ca. 50 m2 und 18 m2, die Mieten generieren. Mit seinen optimierten Räumen und seinem einzigartigen Charakter ist dieses Haus eine echte Gelegenheit für diejenigen, die ein warmes, intimes Wohnumfeld in der Nähe der Annehmlichkeiten von Cannes suchen. ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 698 Euro und 1242 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks:https://errial.georisques.gouv.fr Beatrice DUFOR (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 494 220 007 - CANNES. Features: - Garden - Terrace 4 Z 3 Ba Stockwerk 71 m² Grundstück 405 m² Cannes