Damien LUTHY, Ihr Berater in Châtenois les Forges, bietet Ihnen exklusiv diesen Immobilienkomplex an, der aus zwei Wohnungen + Nebengebäuden besteht! Gebäude perfekt geeignet für eine Person, die viel Platz sucht, ideal für einen Handwerker oder andere Fachleute, auch interessant für eine Immobilieninvestition! Dieser Komplex, der auf einem Grundstück von 4,5 Ar erbaut wurde, besteht aus: - Haus/Wohnung T5 von 99 m² mit ausbaubarem Dachgeschoss (ca. 20 m²) - Wohnung T2 von 38 m² *Die beiden Unterkünfte sind unabhängig voneinander mit zwei unabhängigen Eingängen* - Werkstatt/Lagerraum von 90 m² - Keller von 35 m² - Heizungsraum/Keller von 25 m² - Garage von 20 m² - Fahrzeugunterstand/Eingangsveranda von ca. 30 m² - Veranda und eine erste Terrasse - Zweite Terrasse - Obstgarten/Garten Erdgeschoß: Werkstätten, Keller, Garage, Heizungsraum, Eingangsveranda... 1. Etage: - T5 Haus/Wohnung, bestehend aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten/Obstgarten, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. - T2-Apartment mit einer Küche, die zu einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette führt. - Veranda und zweite Terrasse. 2. Etage: - Umbaubare Dachböden. Frisquet-Kessel wurde 2018 installiert und an das Stadtgas für die Wohnung/das Haus T5 angeschlossen, elektrische Heizkörper für die Wohnung T2, viele Fenster wurden 2013 ausgetauscht (PVC-Doppelverglasung mit Rollläden), planen einige Renovierungsarbeiten... Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! Energieverbrauch: F (383 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: D (44 kg CO2/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 2.410 € und 3.340 € Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). Preis: 140.000 Euro, Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Damien LUTHY unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Damien LUTHY verfasst, der in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC Belfort 850022583 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405. Mandatsnummer: 346691 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Damien LUTHY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: belfort 850022583 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr