Einzigartiger Bauernhof mit 5 Schlafzimmern in Campo, Caldas da Rainha: Eine Oase der Ruhe 10 Minuten vom Strand entfernt Wir bieten eine seltene Gelegenheit, einen charmanten Bauernhof in Campo, Caldas da Rainha, zu erwerben, der nur 10 Minuten von den atemberaubenden Stränden von São Martinho do Porto und Foz do Arelho entfernt liegt, im Herzen der prestigeträchtigen Silberküste. Diese Immobilie bietet nicht nur die Ruhe des Landes, sondern auch die Nähe zu den wunderschönen Küstenlandschaften und der historischen Stadt Caldas da Rainha. Der Hof erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 9.107 m², wovon 4.938 m² im Stadtraum liegen. Das Anwesen umfasst eine bereits renovierte Villa, die ursprünglich 1971 erbaut wurde und mit zwei Schlafzimmern bezugsfertig ist und den nötigen Komfort bietet, um sofort zu wohnen, während das Erweiterungsprojekt abgeschlossen ist. Hauptmerkmale: - Bestehendes Haus: Das Haupthaus mit 91 m² Baufläche wurde renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit, Ihr neues Leben auf dem Land willkommen zu heißen. - Erweiterungsprojekt: Ein Projekt, das bereits von der Kammer von Caldas da Rainha genehmigt wurde, ermöglicht die Erweiterung des bestehenden Hauses auf eine T5-Typologie mit einer Gesamtbaufläche von 345 m² und einer Implantation von 324 m². Dieses Projekt, das vom neuen Eigentümer fertiggestellt werden soll, bietet die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume zu schaffen, in einem Raum, der traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. - Reitinfrastrukturen: Für Pferdeliebhaber verfügt der Bauernhof über drei Boxen, die sich perfekt eignen, um Ihre Tiere in einer sicheren und ruhigen Umgebung willkommen zu heißen. - Freizeit und Erholung: Das Anwesen verfügt auch über eine alte Tenne, die sich ideal in einen Wohnbereich im Freien verwandeln lässt, und einen Swimmingpool, in dem Sie die heißen Sommertage in völliger Privatsphäre genießen können. Ungenutztes Potenzial: Obwohl das Erweiterungsprojekt noch nicht abgeschlossen ist, ist dies Ihre Gelegenheit, die Immobilie im Rahmen des SIMPLEX-Regimes zu erwerben, so dass Sie die Entwicklung des bereits genehmigten Projekts ohne zusätzliche Komplikationen fortsetzen können. Die bestehende Villa kann als ständiger Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz dienen und bietet einen perfekten Kurzurlaub nur 50 Minuten von Lissabon entfernt. Dieser Bauernhof bietet ein enormes Potenzial, um in einen außergewöhnlichen Lebensraum oder ein Wochenenddomizil verwandelt zu werden, in dem die Ruhe der Landschaft und die Nähe zur Küste zu einem wirklich einzigartigen Wohnerlebnis zusammenkommen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kommen Sie und sehen Sie sich diese besondere Immobilie an und entdecken Sie das Potenzial, das sie Ihrem Leben bieten kann. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen und die Fotos und Videos für ein besseres Verständnis des Raumes zu überprüfen. FR Quinta T5 Unique à Campo, Caldas da Rainha : Un Refuge de Sérénité à 10 Minutes de la Plage Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une charmante quinta à Campo, Caldas da Rainha, située à seulement 10 minutes des magnifiques plages de São Martinho do Porto et Foz do Arelho, au cœur de la prestigieuse Côte d'Argent. Cette propriété offre non seulement la tranquillité de la campagne, mais aussi la proximité des beaux paysages côtiers et de la ville historique de Caldas da Rainha. Der Bauernhof befindet sich auf einer Généreuse von 9.107 m², 4.938 m² sind unruhig in der Stadt. La propriété compund une maison déjà rénovée, initialement construite en 1971, prête à être habitée avec deux chambres, offrant le confort nécessaire pour emménager immédiatement tout en finalisant le projet d'agrandissement. Hauptmerkmale : Maison Existante : Das Maison Principale mit einer Fläche von 91 m² ist ein rénovée et est en excellent état, prête à accueillir votre nouvelle vie à la campagne. Projet d'Agrandissement : A project déjà approuvé par la mairie de Caldas da Rainha permet l'expansion de la maison existante en une typologie T5, avec une superfície totale de construction de 345 m² et une emprise au sol de 324 m². Ce projet, à finaliser par le nouveau propriétaire, offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves, dans un espace qui combine architecture traditionnelle et commodités modernes. Infrastructures Équestres : Pour les amateurs de chevaux, la quinta dispose de trois boxes, parfaites pour accueillir vos animaux dans un environnement sûr et paisible. Loisirs et Récréation : La propriété comprend également une ancienne aire de battage, idéale pour être transformée en espace de convivialité en plein air, et une piscine où vous pourrez profiter des chaudes journées d'été en toute intimité. Potentiel Inexploré : Bien que le projet d'agrandissement ne soit pas terminé, c'est l'opportunité d'acquérir la propriété sous le régime SIMPLEX, vous permettant de poursuivre le développement du projet déjà approuvé, sans complications supplémentaires. La maison existante peut servir de résidence principale ou de résidence secondaire, offrant un refuge parfait à seulement 50 minutes de Lisbonne. Cette quinta offre un énorme potentiel pour être transformée en un espace de vie exceptionnel, ou en une retraite de week-end, où la paix de la campagne et la proximité de la côte se combinent pour une expérience de vie véritablement unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette propriété spéciale et explorez le potentiel qu'elle peut offrir à votre vie. Contactez-nous pour planifier votre visite et consultez les photos et la vidéo pour une meilleure compréhension de l'espace. *Die interessierten Parteien werden hiermit im Sinne der Bestimmungen des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar darüber informiert, dass die Immobilie möglicherweise nicht über die für die Nutzung oder den Bau des städtischen Gebäudes erforderlichen städtebaulichen Titel verfügt. ;ID RE/MAX: ...
