EXKLUSIV BEI FOULAYRONNES - INTERAKTIVER ONLINE-VERKAUF Sie sind auf der Suche nach einer rentablen und nachhaltigen Immobilieninvestition? Ein generationenübergreifendes Familienprojekt? Ein Haus für eine große Familie? Oder ein professionelles Projekt? Außerdem biete ich Ihnen dieses hübsche Landhaus an, das nach Süden ausgerichtet ist und sich in einer dominanten Lage mit Blick auf die Hügel befindet. Es besteht aus einem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 206 m², das sich zu einem grünen Park hin öffnet, einem Nebenhaus von 129 m², einer Werkstatt, Gartenhäusern, zwei Garagen und zwei Kellern, darunter ein Heizraum und eine Waschküche; Das Haupthaus mit 7 Zimmern bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit hängendem Kamin mit doppeltem Kamin, der eine warme und freundliche Signatur hinterlässt, eine unabhängige und ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, eine separate Toilette, eine Loggia und eine Doppelterrasse. Der im Obergeschoss gelegene Schlafbereich bietet 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad, ein Badezimmer mit integriertem WC und ein separates WC; Auf der Außenseite taucht Sie eine zweite erhöhte Terrasse mit einer Fläche von ca. 35 m² in eine ländliche Umgebung ein, das Ganze befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 8600 m² mit einem Garten, der schön geblümt und mit verschiedenen Arten bepflanzt ist. Bis bald! KOMFORT und VOLUMEN, Zahlreiche Stauräume, Tischlerei: PVC, Doppelverglasung, Alarmschutz, Elektrisches Tor mit Viso-Phone, Glasfaser; Dach und Isolierung im Jahr 2020 erneuert, Eine attraktive Immobilie, Annehmlichkeiten 5 Minuten mit dem Auto, Schnellstraße 2 Minuten mit dem Auto, TGV-Bahnhof 15 Minuten entfernt. Dieses Landhaus passt perfekt in Ihre Familienpläne. DPE-Wert = D (189) THG = C (29) Da es sich um einen interaktiven Verkauf handelt, erfolgt der Empfang von Angeboten von Montag, den 12.02.2025 um 12 Uhr bis zum 13.02.2025 um 12 Uhr ausschließlich auf der ... Website; Für den Zugang zum Auktionssaal ist eine vorherige Besichtigung des Objekts zwingend erforderlich. KONTAKTIEREN SIE MICH, um einen persönlichen Besuch unter ... zu vereinbaren. Die Gebote werden im Rahmen einer Ausschreibung entgegengenommen. START DER ANGEBOTE: 416000 EURO. Agenturgebühren inbegriffen. Idealer Verkäuferpreis: 450000 Euro (2). Diese Preise sind inklusive Agenturgebühren (davon 5; 26 % Käufergebühren Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Téréda TOLAN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Téréda TOLAN verfasst, die als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, tätig ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 389507 (4,00 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
