143.483 EUR Geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf in Balatonfenyves - nur 3 Straßen vom Plattensee entfernt! Eingebettet in eine ruhige Gegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Ufer des Plattensees entfernt, bietet dieses 135 m² große Einfamilienhaus einen idealen Rückzugsort zum Entspannen oder eine kluge Investitionsmöglichkeit. Perfekt gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Balatonfenyves, kombiniert dieses Anwesen Komfort, Bequemlichkeit und Nähe zur Natur. Höhepunkte der Unterkunft: • Wohnfläche: 135 m² • Grundstücksgröße: 450 m² • Zimmer: 4, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer • Zustand: Gepflegt und bezugsfertig • Ebenen: 2 Hauptmerkmale: •Erdgeschoß: o Ein großes, einladendes Wohnzimmer mit einem einzigartigen Bogenfenster, das es mit der Küche verbindet, perfekt für Familienfeiern oder die Unterhaltung von Freunden. o Separate Dusche und WC. o Einfacher Zugang zum Hinterhof von der Küche aus, wo Sie eine Terrasse zum Essen im Freien oder zum Entspannen schaffen können. •Obergeschoss: o Drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon verfügen, um die frische Luft und die malerische Aussicht zu genießen. o Eine weitere Dusche und Toilette für mehr Komfort. Versorgungsunternehmen und Annehmlichkeiten: • Strom, Wasser und Abwasser sind vollständig angeschlossen. • Ein Gasanschluss ist am Rande des Grundstücks vorhanden. • Eine Fußbodenheizung ist bereits installiert, so dass nur ein Heizkessel erforderlich ist, um das Haus das ganze Jahr über vollständig bewohnbar zu machen. Außenbereich: Der Hinterhof eignet sich perfekt für die Gestaltung eines Gartens, eines Spielbereichs für Kinder oder eines Raums zum Grillen und Essen im Freien. Ideal für: • Familien, die ein Ferienhaus in der Nähe des Plattensees suchen. • Investoren, die eine Immobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial suchen. • Wassersportler und diejenigen, die die Nähe zum See schätzen, sind nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Strand entfernt. Dieses entzückende Haus mit seinem geräumigen Design und seiner unschlagbaren Lage bietet einen fantastischen Lebensstil in der Nähe des berühmten ungarischen Sees. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Besitz einer Immobilie am Balaton Wirklichkeit werden zu lassen! Zusätzliche Kosten beim Kauf: 4% Grunderwerbsteuer 3% Käuferprovision + MwSt. Anwaltskosten: Ca. 0,6% - 1% + MwSt. des Kaufpreises. Features: - Garden - Parking 4 Z 3 Ba Stockwerk 135 m² Grundstück 450 m² Fonyód
