345.000 EUR

5 Z

5 Ba

Stockwerk 174 m²

Grundstück 59.000 m²

Fontoura

147.500 EUR

Privilegierte und zugängliche Lage In der Union der Gemeinden da Silva und S. Julião in Valença gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Isolation und Zugänglichkeit. Die Nähe zur Autobahn A4 und zur Umgehungsstraße Paredes de Coura sorgen für eine einfache Erreichbarkeit und machen es zu einem attraktiven Ziel für Besucher, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort des schnellen Zugangs zu den Hauptzufahrtsstraßen verzichten zu müssen. Restaurierungspotenzial und historischer Charme Im Zentrum eines Grundstücks von mehr als 4200m2 befindet sich ein Haus mit Erdgeschoss und Boden aus dem Jahr 1937, das derzeit in Ruinen liegt. Diese geschichtsträchtige Steinstruktur bietet eine robuste Basis für die Restaurierung, die es ihr ermöglicht, ihren authentischen Charme zu bewahren und sich gleichzeitig an die zeitgenössischen Anforderungen anzupassen. Erweiterung und Diversifizierung der Unterkünfte Neben der Hauptwohnung bieten andere baufällige Gebäude auf dem Gelände die Möglichkeit, die Unterkunftskapazität zu erweitern. Diese können in zusätzliche Schutz- oder Freizeiträume umgewandelt werden, die ideal sind, um während der Ferienzeit mehr Gäste zu empfangen. Natürliche Ressourcen und Nachhaltigkeit Das Vorhandensein von Grubenwasser auf dem Grundstück ist eine wichtige Ressource, die die Nachhaltigkeit fördert und ein Element von rustikalem Charme verleiht. Diese natürliche Ressource ist ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal für Projekte, die Wert auf Schutz und Respekt für die Umwelt legen. Vision für einen idealen Familienrückzugsort Die Entwicklung von Bungalows, einem Swimmingpool und einem Kindervergnügungspark würde eine Immobilie in ein Familienurlaubsziel verwandeln. Diese Elemente vereinen Freizeit, Komfort und Sicherheit und bieten Familien unvergessliche Erlebnisse in einer natürlich schönen Umgebung. Strategische Investition in den ländlichen Tourismus Dieses Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren mit einer Vision der Zukunft im ländlichen Tourismussektor dar. Die Umwandlung dieses Anwesens in ein prominentes Touristenziel wertet nicht nur die Region auf, sondern bietet den Besuchern auch ein exklusives Erlebnis, das eine erhebliche Kapitalrendite erzielt. Features: - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 78 m²

Grundstück 4.278 m²

Fontoura

315.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 206 m²

Fontoura

43.750 EUR

Stockwerk 4.850 m²

Fontoura

157.500 EUR

Stockwerk 150 m²

Fontoura

2.650.000 EUR

Quinta de Santo António ist ein Anwesen mit einer langen und faszinierenden Geschichte in Fontoura, in der Gemeinde Valença, nur wenige Autominuten von der Grenze zu Spanien entfernt. Mit 41.000 m² Land stammt dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1725 und ist ein bemerkenswertes Beispiel für die barocke Architektur der traditionellen Bauernhöfe im Norden Portugals. Die Kapelle des Anwesens aus dem Jahr 1690 war jahrhundertelang die Kirche der Region, was ihr einen unschätzbaren historischen Wert verleiht. Die Villa wurde vollständig restauriert und behält ihren Charme und ihr ursprüngliches Design bei, mit einer sorgfältigen Renovierung, die ihr Wesen und die für die Zeit charakteristischen architektonischen Details respektiert. Die Verwendung edler Materialien und die Bewahrung traditioneller Elemente verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre, die Geschichte mit aktuellem Komfort verbindet. Das Anwesen verfügt über mehrere geräumige und helle Zimmer, ideal für eine hochwertige Residenz oder um sein enormes Potenzial als Investition zu erkunden. Neben dem Haupthaus verfügt die Quinta de Santo António über einen Swimmingpool und große Gärten, die sich perfekt für Momente der Freizeit und Erholung eignen. Mit einer Lizenz für lokale Unterkünfte (AL) bietet dieser Bauernhof hervorragende Möglichkeiten für diejenigen, die in den ländlichen Tourismussektor investieren möchten, wobei er seine ganze Authentizität bewahrt und den Besuchern ein einzigartiges Erlebnis bietet. Das große und gepflegte Land ermöglicht es auch, landwirtschaftliche Tätigkeiten auszuüben oder maßgeschneiderte Projekte zu entwickeln. Die Lage, nur wenige Minuten von Spanien entfernt, bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landes und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Zugang zu anderen interessanten Regionen. Dies ist die Gelegenheit, eine Immobilie von einzigartigem historischem und kulturellem Wert in einer der schönsten Regionen Nordportugals zu erwerben.

5 Z

5 Ba

Stockwerk 700 m²

Grundstück 41.000 m²

Fontoura

76.500 EUR

Stockwerk 90 m²

Fontoura