Immobilienangebote Fontevraud-l'Abbaye. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Fontevraud-l'Abbaye

Haus ohne Arbeit, ohne Terrasse, mit freiem Blick, mit angeschlossener Garage und Verbindung mit dem Haus (automatisches Sektionaltor), mit Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Dieser perfekt gepflegte Pavillon bietet eine Wohnfläche von ca. 118m2, die ideal wie folgt angeordnet ist: - Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Einbauküche (Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen), Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC mit Waschbecken - Im Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer (Möglichkeit der Teilung, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen), Duschbad mit WC, Abstellraum. Terrasse und Garten direkt über die Küche zugänglich. Garage Das Dach ist neu, das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Halim BOULAHSSAN ... ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 118 m²

Grundstück 751 m²

Fontevraud-l'Abbaye

175.000 EUR

170.000 EUR

Willkommen in diesem charmanten alten Haus in Fontevraud-l'Abbaye Eingebettet im Herzen der Landschaft wird Sie dieses charmante Haus mit 85 m² Wohnfläche mit seiner Authentizität und seinem Potenzial verführen. Es wurde vor 1949 erbaut und im Jahr 2023 teilweise renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Auf drei Ebenen verfügt es über sieben Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei separate Toiletten. Das Wohnzimmer von 15 m² ist dank seiner doppelt verglasten PVC-Öffnungen lichtdurchflutet. Draußen genießen Sie eine 30 m² große Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, und einen 365 m² großen Garten mit einem Spiel- und Entspannungsbereich. Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie. Dieses Haus befindet sich auch in der Nähe von Annehmlichkeiten: einem Kindergarten und einer Grundschule innerhalb von 15 Gehminuten, zwei Lebensmittelgeschäften und vier Restaurants innerhalb von 10 Gehminuten. Alles in einer ruhigen und grünen Umgebung. Dieses Haus ist unmöbliert und verfügt über eine freistehende Küche. Er ist mit einer individuellen Heizung ausgestattet und für Glasfaser geeignet. Eine Innenrenovierung ist zu planen, um ihm Ihre persönliche Note zu verleihen. DPE im Jahr 2022 vor den Arbeiten durchgeführt. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 6,42%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 159 750 €. Energieklasse G, Klimaklasse C Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse G, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3160,00 € und 4340,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers Features: - Terrace

7 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Fontevraud-l'Abbaye

240.000 EUR

230.000 EUR

Modernes Haus in Fontevraud-l'Abbaye: Eine Oase der Ruhe Entdecken Sie dieses prächtige, moderne Haus mit 128 m² Wohnfläche, eingebettet in eine grüne Umgebung von 1800 m² in Fontevraud-l'Abbaye. Diese 1980 erbaute und 2015 renovierte Luxusresidenz bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld, das Modernität und Komfort vereint. Das 60 m² große Wohnzimmer mit seinen doppelt verglasten Aluminiumöffnungen lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die Einbauküche ist ein echter Raum für kulinarische Kreationen. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten. Die Glaswolledämmung und das Faserdach garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Das Erdgeschoss erleichtert die Zirkulation im Haus, und die Deckenhöhe von 2,50 m verleiht dem Ganzen einen Hauch von Eleganz. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Sie können auch eine 29 m² große Terrasse und einen 1800 m² großen Garten genießen, ideal für entspannende Momente mit Familie oder Freunden. Außenparkplätze für 4 Fahrzeuge runden die Vorzüge dieser Immobilie ab. Dieses Haus liegt 3 Gehminuten von einer Bushaltestelle, 15 Gehminuten von allgemeinen Lebensmittelgeschäften und Restaurants entfernt und ist ideal gelegen, um das lokale Leben in vollen Zügen zu genießen. Es ist für Glasfaser geeignet und ermöglicht es Ihnen auch, mit der Welt in Verbindung zu bleiben. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, eine Einladung zu Gelassenheit und Wohlbefinden, in dem es jeden Tag eine neue Geschichte zu schreiben gilt. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2019: 1049,00 €. Datum des Abschlusses der DPE: 04.02.2019. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers Features: - Terrace

7 Z

4 Ba

Stockwerk 128 m²

Fontevraud-l'Abbaye

A16588 - In einer Straße, nur wenige hundert Meter vom historischen Dorfkern von Fontevraud entfernt, entdecken Sie dieses große Haus, dessen Garten und Terrasse voller Blumen durch eine Mauer und ein Tor vor Blicken geschützt sind. Vom Tor führt ein...

255.000 EUR

246.000 EUR

A16588 - In einer Straße, nur wenige hundert Meter vom historischen Dorfkern von Fontevraud entfernt, entdecken Sie dieses große Haus, dessen Garten und Terrasse voller Blumen durch eine Mauer und ein Tor vor Blicken geschützt sind. Vom Tor führt ein kleiner Weg, auf dem Autos geparkt werden können, in den Keller. Links von diesem Weg befindet sich heute ein Nebengebäude, in dem eine Werkstatt untergebracht ist. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

5 Z

3 Ba

Stockwerk 175 m²

Grundstück 555 m²

Fontevraud-l'Abbaye

198.000 EUR

139.000 EUR

A16948 - Eine seltene Gelegenheit, ein schönes, charaktervolles Haus im Herzen des historischen Dorfes Fontevraud l'Abbaye zu kaufen. In der Nähe der Royal Abbey und der Modern Art Gallery gelegen, wäre dieses atemberaubende Anwesen ein schönes Zuhause mit Geschäftspotenzial für ein B & B oder einen kleinen Laden. Die Unterkunft wird derzeit als erfolgreicher Salon de Thé mit 1 Chambre d'hôte geführt und erstreckt sich über vier Etagen mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer hübschen Dachterrasse. Fontevraud l'Abbaye ist ein hübsches, historisches Dorf, das viele Touristen anzieht und das ganze Jahr über lebendig ist. In fußläufiger Entfernung vom Haus finden Sie den Dorfladen, Bäcker, Apotheke, Friseure, Schule, Bars und Restaurants und den Wochenmarkt. Flughäfen und Eisenbahnen sind schnell zu erreichen, da Saumur (13 km) und Chinon (15 km) in der Nähe liegen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

6 Z

4 Ba

Stockwerk 105 m²

Fontevraud-l'Abbaye

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