314.000 EUR 279.500 EUR Schönes modernes Haus mit großem Grundstück und Hangar in der Stadt Les Bois d'Anjou Entdecken Sie dieses moderne Haus mit 133 m² Wohnfläche, das sich auf einem geräumigen Grundstück von 2.803 m² befindet und nach Südwesten ausgerichtet ist. Ideal auf zwei Ebenen auf einer Ebene angeordnet, bietet es 10 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer von 52 m² mit einer offenen Einbauküche sowie ein Badezimmer, im Untergeschoss finden Sie einen Keller von 20M2, Büro und einen Abstellraum. Abgerundet wird das Anwesen durch eine 30 m² große Terrasse, einen beeindruckenden 170 m² großen Hangar inklusive einer Heimwerkerwerkstatt, einen 2.650 m² großen Landschaftsgarten und einen Gemüsegarten. Das Parken ist dank einer Garage, die Platz für 4 Fahrzeuge und 4 Außenbereiche bietet, einfach. Dieses Haus wurde 1975 erbaut und verfügt über eine effiziente Isolierung und eine Wärmepumpenheizung. Das Dach (in ausgezeichnetem Zustand) und die Ausstattung (Doppelverglasung, konforme individuelle Hygiene) garantieren täglich einen hervorragenden Komfort. Schließlich eignet sich das Grundstück für ein Schwimmbad und bietet ein großes Potenzial für Ihre zukünftigen Projekte. Ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld, perfekt für eine Familie oder für Liebhaber großzügiger Räume! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1330,00 € und 1850,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers Features: - Terrace 10 Z 3 Ba Stockwerk 145 m² Fontaine-Guérin