WIRD GELADEN… 154.900 EUR Farm Corp von mehr als 700m2 auf einem Grundstück von 1600 m2, Ideal für ein Ferienhaus-/Gästehausprojekt oder eine Mietinvestition für 6 bis 10 Wohnungen. Zurzeit: - 180 m2 Wohnfläche, - 200 m2 Nebengebäude mit Nebenräumen und Werkstatt, - 300-400 m2 Dachboden und ausbaubarer Dachboden. Das Hauptgrundstück auf der Rückseite und auf der rechten Seite ist nicht einsehbar und bewaldet, es erfordert einige Verschönerungsarbeiten und die Reparatur der Terrasse. Es kann für ein Schwimmbad unter Erdbaubedingungen (das Gelände ist abschüssig) verwendet werden. Das Grundstück links vom Haus ist flach, es wird derzeit als Obstgarten und Garten genutzt. An der Vorderseite bietet das Haus Platz für 3-4 Fahrzeuge Das Haupthaus besteht derzeit aus: Im Erdgeschoss (siehe Foto des Diagramms): - Eine große Küche von fast 30m2 zum Renovieren - Ein großes Wohnzimmer von fast 30m2 - Ein großer Raum, der als Wohn- oder Schlafzimmer von fast 30m2 genutzt werden kann - Ein großer Anbau, der leicht in eine Master-Suite umgewandelt werden kann - Eine separate Toilette - Ein kleines Badezimmer - Eine große Werkstatt (ehemals als Käserei genutzt) von mehr als 60 m2, die in einen Wohnbereich umgewandelt werden kann. - Eine große Werkstatt auf der Rückseite und drei Nebengebäude für 150m2 Im 1. Stock: 4 angrenzende Zimmer zwischen 25m2 und 35m2, jeweils mit schönem Blick auf die Berge. Auf der zweiten Ebene 100 m2 umbaubarer Dachboden. Auf der Rückseite des Hauses im Nebengebäude befindet sich ein 400 m2 großer Scheunendachboden, von dem ein Teil über das Hauptgebäude verläuft. Aus technischer Sicht: Das Dach und der Fachstuhl sind in gutem Zustand, die neuen Fenster sind doppelt verglast. Die Heizkörper sind funktionstüchtig, der Kessel muss jedoch ausgetauscht werden. Aufgrund seiner Bauweise befindet sich das Haus in der DPE-Klasse "D" und bietet eine gute Isolierung. Das Haus erfordert größere Renovierungsarbeiten, erlauben Sie mindestens 150k Projekt 1 Angebot 1: 125.000 Euro - Elektrische Sanierung: 17.100 Euro - Kesselwechsel und ggf. Anpassung der Heizungsanlage: 35.600 Euro - Renovierung der Küche: Ausgestattete Küche: 10.000 Euro Erfrischung der Wände und der Decke 1.800 Euro - Renovierung des Esszimmers und des Wohnzimmers Erfrischung der Wände und der Decke 1.800 Euro - Renovierung der Toilette: 1.200 Euro - Renovierung des Badezimmers: 4.700 Euro - Die Neuorganisation des Bodens und der Schlafzimmer: Richtungsänderung der Treppe + Lieferung einer neuen Treppe 16.300 Euro Erstellung des Flurs, der zu 3 Schlafzimmern + 1 Badezimmer + Installationen und Lieferung der 4 Türen, Gipskartonplatten, Decken- und Wandmalerei, Reparatur der Fußböden: 12.300 Euro Reparatur aller Böden 8.900 Euro Erstellung und Installation des Badezimmers 9.100 Euro Auffrischung aller Wände und Decken der 3 Schlafzimmer: 3.700 Euro Projekt 2 Schätzpreis 2: 160.000 Euro (Schätzpreis 2 +1) - Schaffung einer Master-Suite mit Zugang zur Terrasse mit Schaffung eines Ankleidezimmers. 35.000 Euro Projekt 3 Angebot: 220.000 Euro (2+ 1+3 Angebot) Umwandlung der Käserei in einen Wohnraum oder ein Gewerbe-/Geschäftsgebäude 59.300 Euro. Diese Anzeige wurde von Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER verfasst - eingetragen bei der RSAC von Besançon unter der Nummer 929 560 704 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. 6 Z 4 Ba Stockwerk 700 m² Grundstück 1.600 m² Fleurey