Prestigeträchtige Villa im renommierten Ferienort Patrica (FR), einem Ort, der für seine Ruhe und Privatsphäre bekannt ist. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 4000 Quadratmetern, das durch einen wunderschönen Garten und einen exklusiven Swimmingpool bereichert wird. Diese Villa stellt eine der bedeutendsten Immobilien in der Gegend dar und befindet sich nur wenige Minuten von der Hauptstadt Frosinone entfernt. Die Luxusresidenz besteht aus einem Herrenhaus und einer geräumigen Taverne, die als Nebengebäude dient, mit einer Gesamtfläche von 400 Quadratmetern. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Wohngeschoss über dem Straßenniveau liegt. Am Eingang des Gebäudes befindet sich eine elegante Backsteintreppe, die die Besucher willkommen heißt. Wenn Sie die Eingangstür überqueren, betreten Sie einen großen repräsentativen Eingang, der zum großen Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten führt. Abgeteilt durch eine Trennwand, in der sich eine Glasschiebetür befindet, befindet sich eine geräumige Wohnküche. Beide Haupträume haben direkten Zugang zu einer Veranda, die als Wohnzimmer im Freien dient, ideal, um die Natur zu genießen. Der Schlafbereich, privat und ruhig, besteht aus 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Die Villa hat einen klassischen und raffinierten Stil mit der Verwendung hochwertiger Materialien, die den Räumen Eleganz und Raffinesse verleihen. Die Innenausstattung ist aus Massivholz, während der Fußboden aus Terrakotta besteht. Die Heizung ist autark, mit Kaminkesseln und Kessel, die in Stockwerke unterteilt sind. Eine Innentreppe führt zu einer geräumigen Taverne von ca. 200 Quadratmetern, die einen großen Ess-/Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer mit Whirlpool, einen Waschbereich und einen Stauraum umfasst. Das Untergeschoss hat auch einen direkten Zugang vom privaten Garten, was die Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen erleichtert. Der Garten, der sich über ca. 4000 Quadratmeter erstreckt und von Zäunen und Hecken begrenzt wird, umgibt diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf. Der Garten wurde sorgfältig bepflanzt und durch die leuchtenden Farben der Blumen und das Vorhandensein eines herrlichen Swimmingpools mit Ruhebereich und einem großen Baldachin bereichert, der einen idealen Ort bietet, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen und eine unvergleichliche Aussicht zu genießen. Darüber hinaus gibt es eine von Grün eingerahmte Terrasse, die zusätzliche Außenbereiche zum Entspannen und Unterhalten bietet. Es gibt einen zweiten Zugang zur Villa, der den Zugang in der Nähe des großen Vordachs und des Swimmingpools ermöglicht. Die privilegierte Lage macht dieses Anwesen einzigartig, ein wahres Juwel in den grünen Hügeln von Ciocia. Features: - Internet - Pool Outdoor - Intercom - Dining Room - Garden - Satellite TV - Parking
