386.000 EUR

Wir bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Villa mit 3 Schlafzimmern zu erwerben, die sich in einer der ruhigsten und wertvollsten Gegenden von Ponta Delgada in der Gemeinde Fajã de Baixo befindet. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, die Privatsphäre und Wohlbefinden bietet, ideal für diejenigen, die eine gemütliche und anspruchsvolle Umgebung suchen. Die großen Innenräume garantieren ein Gefühl von Freiheit und Ruhe, mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen, die sorgfältig für Ihren Komfort gestaltet wurden. Die Küche ist gut ausgestattet, ideal für diejenigen, die gerne Zeit mit der Familie verbringen, und das Wohnzimmer mit gutem Tageslicht bietet eine perfekte Umgebung zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die Aufteilung der Räume wurde so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität und Fluidität im Alltag garantiert. Der Balkon und die Veranda sind perfekt, um die Natur und die natürliche Schönheit der Region zu genießen, und bieten das ganze Jahr über die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Die Lage des Hauses ist eine weitere Stärke, in einer ruhigen Gegend, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Ponta Delgada entfernt, mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Das Haus verfügt außerdem über eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag über helle und gemütliche Umgebungen garantiert. Der Außenbereich ist ideal, um sonnige Tage zu genießen und Ihren eigenen Lebensraum im Freien zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem privilegierten Ort zu leben, mit hochwertiger Bauweise und in strategischer Lage, in der Nähe von allem, was Sie brauchen, und mit der Ruhe, die nur ein Ort wie Fajã de Baixo bieten kann.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 168 m²

Fajã de Baixo

Verkauf eines Grundstücks mit einem genehmigten Projekt für die Entwicklung von 6 Villen der Typologie T2+Falsa. Projekt mit klar definierten Linien mit dem Ziel, alle Räume zu nutzen, jede Fraktion verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Grundstück und auch über Parkplätze im Freien. Ausgestattet mit einem Garten, einer Terrasse, einer Veranda mit Grill und auch einer Terrasse nach Süden. Verkauf in einem einzigen Los, bestehend aus 6 Losen. Vorschläge werden bis zum 29. November 2024 angenommen. Bitte senden Sie Ihr Gebot an (E-Mail ausgeblendet) mit den folgenden Informationen: - Identifizierung des Bieters (Name, Adresse, NIF...) - Gebotsbetrag - Zahlungsmethode Urkunde bis zum 30. Dezember 2024 Der Eigentümer behält sich das Recht vor, NICHT an den Höchstbietenden zu verkaufen. Die Villen verteilen sich auf 3 Etagen: Erdgeschoss: - Wohnzimmer; - WC; -Lagerung; -Küche. 1. Stock: - 2 Schlafzimmer; - 2 WCs; -Abstellraum; -Balkon. 2. Stock: - Falsch; -Terrasse.

Fajã de Baixo

274.950 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 101 m²

Grundstück 48 m²

Fajã de Baixo

286.320 EUR

3 Ba

Stockwerk 287 m²

Grundstück 368 m²

Fajã de Baixo

295.000 EUR

Stockwerk 125 m²

Fajã de Baixo

220.000 EUR

*** DIESE EIGENSCHAFT IST IN VERHANDLUNG! *** Einfamilienhaus zum Verkauf in der Gemeinde Fajã de Baixo, Ponta Delgada, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.145 m2 und mit 2 Konfrontationen zur öffentlichen Straße. Der Haupteingang des Anwesens (der der Rua do Henriquinho in einer Ausdehnung von ca. 16 Metern zugewandt ist) bietet Zugang zum Gartenbereich, der wiederum Zugang zum Haus und dem Grundstück bietet, das sich entlang des Grundstücks bis zur Straße auf der gegenüberliegenden Seite erstreckt (die der Rua Silva Júnior in einer Verlängerung von ca. 8 Metern gegenübersteht). Die Villa hat eine Gesamtbaufläche von 152 m2, besteht aus 2 Etagen und muss sofort saniert werden. Es ist ein Haus in traditioneller Bauweise, mit einer Aufteilung der Etagen in Etagen. Auf der 0. Etage verfügt die Villa über eine Eingangshalle mit Zugangstreppe zu den oberen Etagen, ein Wohnzimmer mit einem Flur, um den Raum für eine kleine Küche und einen Wintergarten zu erreichen. Es hat auch einen großen Raum für die Lagerung, mit einer Tür zur Straße und einer weiteren Tür zur Terrasse. Der 1. Stock verfügt über einen kleinen Flur, ein großes Schlafzimmer und einen kleinen Durchgangsraum, mit Zugang zum Badezimmer. Durch das Erklimmen der kleinen Treppe haben wir Zugang zu 2 weiteren Schlafzimmern, eines davon mit einer Zugangstür zur Außentreppe, die den Zugang zur Terrasse des Anwesens ermöglicht. Im Außenbereich verfügt das Anwesen, wie bereits erwähnt, über ein Grundstück für einen Garten, sowie eine Fläche für die Entwicklung eines kleinen Bauernhofs und/oder Gemüsegartens. Da das Grundstück an der öffentlichen Straße liegt, besteht das Potenzial für den Bau einer Garage oder die Schaffung eines privaten Eingangs für Parkplätze. Unter Berücksichtigung der bereits erwähnten unterschiedlichen Konfrontationen mit der öffentlichen Straße und der Größe des Grundstücks handelt es sich auch um eine Immobilie mit Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts für den eigenen Wohnungsbau und/oder für Investitionen zur Erzielung von Einnahmen. Jede Bauabsicht oder jede Änderung des bestehenden Gebäudes muss jedoch der Gemeinde Ponta Delgada zur Prüfung vorgelegt werden. Die Immobilie ist gut erschlossen und befindet sich nicht nur in der Nähe der Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen der jeweiligen Gemeinde, sondern auch nur wenige Minuten von der Stadt Ponta Delgada entfernt, wo man alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens findet, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten. Weitere Informationen zu den BEREICHEN: Gesamtgrundstücksfläche: 1.145 m2; Implantationsfläche: 76 m2; Bebaute Fläche: 152 m2; Brutto-Privatfläche: 131,65 m2; Bruttoabhängige Fläche: 20,85 m2; Nicht überdachte Fläche: 1.069 m2; Energiezertifizierung: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des Regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. Energiekategorie: Befreit #ref:3937

4 Ba

Stockwerk 152 m²

Grundstück 1.145 m²

Fajã de Baixo