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Portugal > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Fajã de Baixo

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Fajã de Baixo

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Villa mit 2+1 Schlafzimmer und Dachgeschossnutzung in Fajã de Baixo, Ponta Delgada, in privilegierter und ruhiger Lage auf den Azoren. Dieses charmante Anwesen bietet einen gut verteilten Außenbereich mit zwei Terrassen, von denen eine ideal für die ...

Villa mit 2+1 Schlafzimmer und Dachgeschossnutzung in Fajã de Baixo, Ponta Delgada, in privilegierter und ruhiger Lage auf den Azoren. Dieses charmante Anwesen bietet einen gut verteilten Außenbereich mit zwei Terrassen, von denen eine ideal für die Freizeit ist und mit einem Grill ausgestattet ist, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Vor dem Haus gibt es auch einen Platz für private Parkplätze. Das Innere des Hauses besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Dachbodennutzung, Komfort für die Nutzung als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Villa verfügt über gutes Licht und eine gemütliche Atmosphäre, mit funktionalem Design und gut definierten Bereichen, ideal für Familien oder diejenigen, die komfortabel in einer ruhigen und nahen Gegend leben möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Villa mit allen Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden von Ponta Delgada zu erwerben. WARUM BEI KELLER WILLIAMS KAUFEN? Wir helfen Käufern gerne dabei, ihr Traumhaus zu finden! Deshalb arbeiten wir mit jedem Kunden individuell zusammen und nehmen uns die Zeit, seinen Lebensstil, seine Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Wir sind Experten in der Zusammenarbeit mit Menschen, die ein Haus kaufen, und wir möchten Ihnen zeigen, wie Sie Ihr Haus kaufen können. WENN SIE SICH FÜR KELLER WILLIAMS ENTSCHEIDEN, ERHALTEN SIE: • Ein professioneller und sachkundiger Immobilienmakler auf dem Markt • Ein Verbündeter, der sich für Verhandlungen in Ihrem Interesse einsetzt • Die Werkzeuge und möglichen Systeme, um den Kauf Ihres Eigenheims zu beschleunigen • Die Unterstützung eines vertrauenswürdigen Unternehmens WIR SIND BESTREBT, IHNEN BEIM KAUF IHRES EIGENHEIMS ZU HELFEN: • Vorschau der Häuser im Voraus • Bleiben Sie über neue Häuser auf dem Markt informiert • Hilfe bei der Suche nach Häusern im Internet • Informationen über andere verkaufte Häuser und zu welchen Werten • Arbeite, bis du das Zuhause deiner Träume findest • Präsentation der besten Finanzierungslösungen für den Erwerb der Immobilie • Unterstützung im Förderverfahren (SE) • Präsenz in der systematischen Bewertung der Immobilie • Unterstützung bei der Bewertung und Durchführung des CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) • Unterstützung bei der Kennzeichnung und Ausführung der öffentlichen Kauf- und Verkaufsurkunde. Bei Keller Williams haben wir 200.000 spezialisierte Fachleute, wir möchten unseren Kunden für das Vertrauen in unsere Arbeit danken, das es uns ermöglicht, heute eine weltweite Referenz zu sein. Features: - Barbecue - Parking

2 Z

2 Ba

Stockwerk 101 m²

Grundstück 48 m²

Fajã de Baixo

Stockwerk 287 m²

Grundstück 368 m²

Stockwerk 125 m²

*** DIESE EIGENSCHAFT IST IN VERHANDLUNG! *** Einfamilienhaus zum Verkauf in der Gemeinde Fajã de Baixo, Ponta Delgada, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.145 m2 und mit 2 Konfrontationen zur öffentlichen Straße. Der Haupteingang des A...

*** DIESE EIGENSCHAFT IST IN VERHANDLUNG! *** Einfamilienhaus zum Verkauf in der Gemeinde Fajã de Baixo, Ponta Delgada, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.145 m2 und mit 2 Konfrontationen zur öffentlichen Straße. Der Haupteingang des Anwesens (der der Rua do Henriquinho in einer Ausdehnung von ca. 16 Metern zugewandt ist) bietet Zugang zum Gartenbereich, der wiederum Zugang zum Haus und dem Grundstück bietet, das sich entlang des Grundstücks bis zur Straße auf der gegenüberliegenden Seite erstreckt (die der Rua Silva Júnior in einer Verlängerung von ca. 8 Metern gegenübersteht). Die Villa hat eine Gesamtbaufläche von 152 m2, besteht aus 2 Etagen und muss sofort saniert werden. Es ist ein Haus in traditioneller Bauweise, mit einer Aufteilung der Etagen in Etagen. Auf der 0. Etage verfügt die Villa über eine Eingangshalle mit Zugangstreppe zu den oberen Etagen, ein Wohnzimmer mit einem Flur, um den Raum für eine kleine Küche und einen Wintergarten zu erreichen. Es hat auch einen großen Raum für die Lagerung, mit einer Tür zur Straße und einer weiteren Tür zur Terrasse. Der 1. Stock verfügt über einen kleinen Flur, ein großes Schlafzimmer und einen kleinen Durchgangsraum, mit Zugang zum Badezimmer. Durch das Erklimmen der kleinen Treppe haben wir Zugang zu 2 weiteren Schlafzimmern, eines davon mit einer Zugangstür zur Außentreppe, die den Zugang zur Terrasse des Anwesens ermöglicht. Im Außenbereich verfügt das Anwesen, wie bereits erwähnt, über ein Grundstück für einen Garten, sowie eine Fläche für die Entwicklung eines kleinen Bauernhofs und/oder Gemüsegartens. Da das Grundstück an der öffentlichen Straße liegt, besteht das Potenzial für den Bau einer Garage oder die Schaffung eines privaten Eingangs für Parkplätze. Unter Berücksichtigung der bereits erwähnten unterschiedlichen Konfrontationen mit der öffentlichen Straße und der Größe des Grundstücks handelt es sich auch um eine Immobilie mit Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts für den eigenen Wohnungsbau und/oder für Investitionen zur Erzielung von Einnahmen. Jede Bauabsicht oder jede Änderung des bestehenden Gebäudes muss jedoch der Gemeinde Ponta Delgada zur Prüfung vorgelegt werden. Die Immobilie ist gut erschlossen und befindet sich nicht nur in der Nähe der Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen der jeweiligen Gemeinde, sondern auch nur wenige Minuten von der Stadt Ponta Delgada entfernt, wo man alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens findet, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten. Weitere Informationen zu den BEREICHEN: Gesamtgrundstücksfläche: 1.145 m2; Implantationsfläche: 76 m2; Bebaute Fläche: 152 m2; Brutto-Privatfläche: 131,65 m2; Bruttoabhängige Fläche: 20,85 m2; Nicht überdachte Fläche: 1.069 m2; - - - - - - - - Energiezertifizierung: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des Regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. Energiekategorie: Befreit #ref:3937

4 Ba

Stockwerk 152 m²

Grundstück 1.145 m²

Fajã de Baixo

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