Die Luxusvilla in der ruhigen und prestigeträchtigen Gegend von Estoril bietet eine breite Palette von Merkmalen und Vorteilen, die sie äußerst attraktiv und einzigartig machen. Wichtigste Highlights: Privilegierte Lage: Nur 800 Meter von den Stränden Poça und Tamariz und dem Bahnhof von Estoril entfernt, bietet die Immobilie einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Terrassen am Meer. Auch das Kasino von Estoril und das Kongresszentrum von Estoril befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage des Hauses noch attraktiver macht. Gesamtfläche des Grundstücks und Bauweise: Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.360 m² und einer Bruttobaufläche von 485 m² bietet diese Immobilie sowohl innen als auch außen reichlich Platz. Der 450 m² große Privatbereich garantiert Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Schwimmbad und Garten: Das Grundstück verfügt über einen 6x3m großen Salzwasserpool, der sich im oberen Bereich des Gartens befindet, mit einem angenehmen Schuppen und direktem Zugang zum Hauptwohnzimmer des Hauses, das die ideale Umgebung bietet, um die Natur und das milde Klima der Region zu genießen. Der gepflegte Garten verfügt über eine automatische Beleuchtung und Bewässerung. Innenbereich: Mit vier Etagen, überwiegend Sucupira-Holzböden und Zentralheizung, bietet das Haus eine Kombination aus großen und gemütlichen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essecke und direktem Zugang zum hinteren Teil des Hauses. Das Esszimmer hat einen direkten Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist in zwei große, offene Bereiche unterteilt, die mehrere Möglichkeiten bieten, sich gleichzeitig zu treffen. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 3 mit eigenem Bad, sowie ein großes Wohnzimmer und ein Schrankraum. Außerdem gibt es eine Bibliothek und einen kleinen Raum, der als weiteres kleines Schlafzimmer oder Abstellraum genutzt werden könnte. Alle Räume sind sehr hell und haben eine gemütliche Atmosphäre. Die untere Etage ist in zwei verschiedene Bereiche unterteilt. Ein Bereich wurde in eine Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad mit separatem Eingang umgewandelt und der andere Bereich hat zwei Schlafzimmer, Bad, Maschinenraum und Waschküche, ebenfalls mit separatem Eingang. Parken: Zugang zu einer Garage mit automatischem Tor für ein Auto und einem Schuppen mit Platz für 3 Autos. Annehmlichkeiten und Sicherheitssystem: Das Haus ist mit einer Diesel-Zentralheizung, PVC-Fenstern, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Aluminium-Rollläden ausgestattet. Automatisches Tor Lebensstil: Neben allen internen Annehmlichkeiten bietet die Lage in der Stadt Estoril, die für ihre natürliche Schönheit und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist, einen luxuriösen Lebensstil mit Stränden, Naturparks, Golfplätzen, internationalen Kultur- und Sportveranstaltungen, mehreren internationalen Hochschulen sowie Dienstleistungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies sind nur einige der Aspekte, die diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen machen, die Luxus, Komfort und einen erstklassigen Lebensstil in der Region Estoril suchen. Warum Sie Falcão Real Estate wählen sollten: Wenn Sie sich für unsere Agentur entscheiden, entscheiden Sie sich für Exzellenz, Vertrauen und Ergebnisse. Mit einem engagierten Team, persönlichem Service und einem innovativen Ansatz sind wir bestrebt, Ihre Immobilienerfahrung einzigartig und erfolgreich zu machen. Vom ersten Kontakt bis zur Verwirklichung Ihres Traums sind wir für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Wählen Sie Qualität, wählen Sie Falcão Real Estate.
