220.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Espinho

650.000 EUR

Gated Community – EspinhoOcean – Eine EINZIGARTIGE Gated Community in der STADT! Intelligentes Haus der Typologie T3, wirklich gut verteilt und mit einer tollen Aussicht. Die edlen Oberflächen werten das Haus auf; Die Küche ist komplett mit den besten Beko-Geräten ausgestattet, die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Boiler gekühlt und verfügt auch über die Vorinstallation einer Klimaanlage. Das gesamte Haus kann über die modernsten Hausautomationssteuerungen des Mordomus-Systems gesteuert werden. Was können Sie sonst noch von Ihrem neuen Zuhause erwarten? Das Hotel liegt am Eingang C, eingefügt in eine neue private Eigentumswohnung mit großen Grünflächen, in der Nähe des Strandes in Espinho. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Fläche von 124,17m2 + einen Balkon mit 28,87m2 + 69,98m2 geschlossener Garage. Das Leben in dieser Entwicklung, am Strand und in der Stadt, ist alles, wovon Ihre Familie jemals geträumt hat. Die Stadt Espinho hat das Potenzial der Zukunft und die Lebensqualität anderer Zeiten. Aufgrund seiner Geschichte und vor allem seiner Vergangenheit in Kombination mit der Zukunft verdiente Espinho ein Gebäude wie dieses, hell und bis ins Detail durchdacht, das den Komfort des Raumes mit der Schönheit des Ortes verbindet und den ansässigen Familien, die eine kühne und kosmopolitische Lebensweise verfolgen und die mit der Qualität der Materialien anspruchsvoll sind, eine einzigartige Lebensqualität bieten soll. Mit einer einzigartigen Identität, zarten Oberflächen und einem modernen und raffinierten Look präsentiert sich die Espinho Ocean-Entwicklung mit einer großartigen Sonneneinstrahlung und einem fantastischen Blick über das Meer. Können Sie sich das alles 300 Meter vom Strand und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt vorstellen? Vom Strand bis zum Golfplatz, vorbei am Reitzentrum, den berühmten Restaurants der Stadt, dem Casino, den Bankinstituten, dem Bahnhof, den Museen und dem Krankenhauszentrum, finden Sie alles im Umkreis von 500 Metern. Hervorgehobene Funktionen: Lage: Dieses Apartment in Espinho liegt nur 300 m vom Strand entfernt und bietet schnellen und bequemen Zugang zur atemberaubenden Küste. Meerblick: Genießen Sie den Panoramablick auf den Atlantik von Ihrem eigenen Süd-/Westbalkon, auf dem Sie sich jeden Abend entspannen und den Sonnenuntergang genießen können. Großzügige Räume: Mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Service bietet diese Wohnung den idealen Platz und Komfort für die ganze Familie. Open Space Kitchen: Die offene Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, bietet nicht nur eine moderne und elegante Umgebung, sondern ist auch praktisch und funktional für Ihr tägliches Leben. Geschlossene Garage: Mit Platz für bis zu 3 Autos bietet die Tiefgarage Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge, was in dieser erstklassigen Lage selten zu finden ist. Gated Community: Diese Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und bietet Ruhe und Privatsphäre sowie Gartenräume, die eine angenehme und entspannende Umgebung schaffen. Features: - Alarm - Concierge - Doorman - Electric Vehicle Charging - Lift - Garden - Garage - Washing Machine - Intercom - Internet - Satellite TV - Dining Room - Dishwasher

4 Z

3 Ba

Stockwerk 124 m²

Grundstück 28 m²

Stockwerk 2

Espinho

750.000 EUR

4+1 SCHLAFZIMMER VILLA MIT DACHGESCHOSSNUTZUNG – NEU Diese Villa befindet sich im zentralen Bereich von Espinho und wertet Ihr Leben auf. In der Nähe von Stränden, Geschäften und Dienstleistungen. Haus mit hochwertigen Oberflächen, mit großen Flächen, großer Nutzung des natürlichen Lichts, hochwertigen kundenspezifischen Oberflächen und Raffinesse. Beendet: – Lackierte Tischlerei. – Voll ausgestattete Küche mit Möbeln und Beistellschränken mit Hochglanzlackierung, Silestone-Arbeitsplatten und Siemens-Geräten – Sanitäranlagen mit Geschirr, Möbeln, Badewanne und Whirlpool ausgestattet. – Badezimmerböden und -wände mit Naturmarmor verkleidet. – Rektifizierte Keramikböden. – Holzböden von Afizélia. – Einbauschränke. – Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, mit elektrisch thermolackierten Jalousien. – Komplette Zentralheizung und Solarpanel für die Warmwasserbereitung. – Zentralstaubsauger. – Bodenbelag für den Außenbereich Typ Ipê-Holz. – Gartenbereich. – Tore mit Automatisierung

7 Z

5 Ba

Stockwerk 449 m²

Grundstück 302 m²

Espinho

240.000 EUR

230.000 EUR

New gated community in the city center of Espinho. Apartments with great areas, high quality finishes and with a modern and functional design. This apartment located on the 2nd floor, has a balcony and a parking space. The development consists of two towers, each tower with 21 apartments, a total of 42 apartments with garage. Typologies: 1 bedroom apartment from 180,000€ 2 bedrooms apartment and Duplex from 280.000€ 3 bedrooms apartment and Duplex from 445.000€ Main features: . High quality finishes . Equipped kitchen . Acoustic and thermal insulation . Electric blinds . Solar panels . Central heating In the surrounding area we find all kinds of commerce and services as well as access to the beach. Good access to the highway. Beach at 800m Espinho Station at 600m Miramar Golf Course at 5Km Supermarkets (Lidl, Pingo Doce and Continente) next door Access to the A29 at 1Km The work is expected to be completed in early 2025. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the market of Sale and Administration of Real Estate with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination. We take care of all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished. Energy Rating: B #ref:APA_2152_OO

1 Ba

Stockwerk 61 m²

Espinho

340.000 EUR

310.000 EUR

New 2 bedroom apartment in the center of Espinho for purchase, Espinho, Aveiro - Portugal New gated community in the city center of Espinho. Apartments with great areas, high quality finishes and with a modern and functional design. This apartment is located on the ground floor, with a terrace and a parking space. The development consists of two towers, each tower with 21 apartments, a total of 42 apartments with garage. Typologies: 1 bedroom apartment from 180,000€ 2 bedrooms apartment and Duplex from 280.000€ 3 bedrooms apartment and Duplex from 445.000€ Main features: . High quality finishes . Equipped kitchen . Acoustic and thermal insulation . Electric blinds . Solar panels . Central heating In the surrounding area we find all kinds of commerce and services as well as access to the beach. Good access to the highway. Beach at 800m Espinho Station at 600m Miramar Golf Course at 5Km Supermarkets (Lidl, Pingo Doce and Continente) next door Access to the A29 at 1Km The work is expected to be completed in early 2025. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the market of Sale and Administration of Real Estate with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination. We take care of all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished. Energy Rating: B #ref:APA_2152_EE

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Espinho

365.000 EUR

New 2 bedroom apartment in the center of Espinho for purchase, Espinho, Aveiro - Portugal New gated community in the city center of Espinho. Apartments with great areas, high quality finishes and with a modern and functional design. This apartment is located on the 2nd floor, with a balcony and a parking space. The development consists of two towers, each tower with 21 apartments, a total of 42 apartments with garage. Typologies: 1 bedroom apartment from 180,000€ 2 bedrooms apartment and Duplex from 280.000€ 3 bedrooms apartment and Duplex from 445.000€ Main features: . High quality finishes . Equipped kitchen . Acoustic and thermal insulation . Electric blinds . Solar panels . Central heating In the surrounding area we find all kinds of commerce and services as well as access to the beach. Good access to the highway. Beach at 800m Espinho Station at 600m Miramar Golf Course at 5Km Supermarkets (Lidl, Pingo Doce and Continente) next door Access to the A29 at 1Km The work is expected to be completed in early 2025. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the market of Sale and Administration of Real Estate with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination. We take care of all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished. Energy Rating: B #ref:APA_2152_QQ

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Espinho

650.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Espinho

395.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Espinho

415.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Espinho

Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung im Bau ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Zweckmäßigkeit suchen. Beim Betreten des Inneren des Anwesens werden wir von einer Halle begrüßt, die zu einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche führt. Ein gemütlicher Raum mit hochwertigen Oberflächen. Die Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und bietet Kochbegeisterten alle Werkzeuge, die sie benötigen, um wahre gastronomische Meisterwerke zu kreieren. Die drei Schlafzimmer sind gleichermaßen charmant: tagsüber hell und nachts gemütlich. Jedes Schlafzimmer verfügt über hochwertige Einbauschränke, die genügend Platz bieten, um alle Habseligkeiten Ihrer Familie zu verstauen. Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen sowie effektiven öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie zum Flughafen bringen. Die Einrichtungen in der Nähe reichen von Supermärkten, öffentlichen Krankenhäusern und privaten Kliniken bis hin zu hochwertigen Restaurants und ausgezeichneten öffentlichen Schulen in der Nähe. Wenn Sie Bequemlichkeit suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten, dann ist diese Adresse ideal! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch! Preise ab 345.000 EUR VERANTWORTLICHE BERATERIN FÜR DIESE IMMOBILIE: Lucília Oliveira | KONTAKTE: ... Telefon und WhatsApp) Features: - Parking - Dishwasher - Guest Suites - Intercom - Internet - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Espinho

430.000 EUR

In Espinho, einer Stadt, die für ihre herrlichen Strände und das Casino bekannt ist und nur 20 Minuten von Porto entfernt liegt, haben Sie die Möglichkeit, eine neue Luxusanlage mit Wohnungen vom Typ T1, T2, T3 zu entdecken. Aufgrund seiner zentralen Lage befindet sich diese Entwicklung in der Nähe des städtischen Schwimmbads, des Rathauses, des Krankenhauses, der Bildungseinrichtungen, des Notars, der Supermärkte und aller Arten von Handel und Dienstleistungen. Espinho ist aufgrund seiner privilegierten Lage mit allen Verkehrsmitteln erreichbar und verfügt über einen einfachen Zugang zu mehreren Autobahnen. EspinHome 32 besteht aus den Wohnungen T1 (mit 1 geschlossenem Parkplatz), T2 und T3 (beide zwei Box-Parkplätze). Diese Garagen verfügen bereits über eine Vorinstallation zum Aufladen von Elektroautos. In der obersten Etage und mit Blick auf das Meer befinden sich zwei Apartments mit 3 Schlafzimmern mit ausgezeichneten Bereichen und herrlichen Terrassen. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, die mit Bosh-Geräten oder ähnlichem (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler), weiß lackierten Möbeln und Waschküche mit Schränken ausgestattet ist. In allen Räumen und Balkonen der Wohnungen wird es eingebaute LED-Leuchten, Terrassen mit Keramikböden geben. Die Wohnungen sind auch mit elektrischen Rollläden, Vorinstallation einer Klimaanlage, Vorinstallation einer Zentralheizung, Sonnenkollektoren, Toiletten mit Sanindusa Sanitärartikeln oder ähnlichem, elektrischen Handtuchhaltern und Duschwanne ausgestattet. Die moderne Fassade des Gebäudes und die breite Allee, an der es steht, werden ein Wahrzeichen der Stadt sein. Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und mehr über EspinHome 32 erfahren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Century21 ist das größte Immobilien-Franchise-Netzwerk der Welt, das 1971 gegründet wurde und mehr als 10.000 Agenturen in 88 Ländern hat, die von mehr als 130.000 Maklern vertreten werden. Die Marke C21 ist eine der Hauptsäulen der Seriosität, des Vertrauens und des Wissens in Bezug auf Immobilienaktivitäten. Die weltweite Marktbekanntheit hilft C21, seine Position als Immobilienmaklermarke mit dem größten Erfolg auf lokaler Ebene zu stärken. Mit einer starken Markenkultur wird C21 von der Mission geleitet, kontinuierlich eine Kultur des exzellenten Kundenservice zu bieten. Seine Mission ist es, den besten Immobilienvermittlungsservice zu finden und anzubieten, indem er als echter Adjuvant arbeitet und am Erfolg des Geschäfts interessiert ist. Engagement, Integrität, Anspruch und Expertise in diesen Fachgebieten positionieren das Unternehmen als exzellenten Partner für jedes Unternehmen.

3 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Espinho

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung, die sich im Bau befindet, in Espinho ist die perfekte Option für diejenigen, die eine elegante und komfortable Immobilie suchen. Beim Betreten des Innenraums werden Sie von einer warmen und anspruchsvollen Atmosphäre begrüßt. Moderne Oberflächen fügen sich harmonisch in jeden Dekorationsstil ein und sorgen für eine raffinierte Atmosphäre für die zukünftigen Bewohner dieses Hauses. Das Wohnzimmer wird durch große Fenster erhellt. Die voll ausgestattete Küche bietet die notwendige Ausstattung, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und gleichzeitig das Vergnügen des Kochens an diesem herrlichen Ort zu genießen. Das Haus verfügt auch über ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, die ausreichend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände bieten. Lernen Sie hier die Finishes kennen: GEMEINSCHAFTSRÄUME ÄUßERES Rahmen - Lackiertes Aluminium mit Doppelverglasung Fassade - Hinterlüftete Keramik beschichtet Umkehrdach - Umgekehrt, hergestellt mit Wärmedämmung und Kopfsteinpflaster. TREPPENKASTEN Wände und Decken - Verputzt in "Seral" mit glatter Lackierung Bodenbelag - Keramik HÖHEN Decke - Gestrichene Gipskartonplatten Wände - Lackierte MDF-Platten Bodenbelag - Keramik Aufzüge - SCHINDLER WOHNUNGEN FLUR / SCHLAFZIMMER / WOHNZIMMER Decke - Gestrichene Gipskartonplatten Wände - Gestrichene Gipskartonplatten Bodenbelag - Mehrschichtige Eichenholzböden GESUNDHEIT Decke - Gestrichene wasserabweisende Gipskartonplatten Wände - rektifizierte Keramik Bodenbelag - rektifizierte Keramik Wand-Waschtischunterschrank Wandhängende Sanitärkeramik Badewannen-/Duschwanne Glasscheibe KÜCHE Decke - Gestrichene wasserabweisende Gipskartonplatten Bodenbelag - rektifizierte Keramik Wände - Gestrichene Gipskartonplatten Küchenmöbel - Lux Finish, einschließlich Platten in Quarz kompakt MEHRERE Lackierte MDF-Tischlerei Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren Haushaltsgeräte (Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine) Sicherheitstür Elektrische Jalousien Es verfügt über einen Parkplatz. Was die Lage betrifft, so ist es ziemlich privilegiert, da Espinho eine Küstenstadt mit hervorragender Anbindung sowohl über die Straße als auch über die Schiene ist. Espinho ist auch eine kleine Stadt mit vielfältigen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen sowie einem öffentlichen Krankenhaus und privaten Kliniken. Diese Wohnung wartet auf Sie. Die Preise beginnen bei 175.000 EUR. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sehen Sie sich diese herrliche Wohnung an. VERANTWORTLICHER BERATER FÜR DIESE IMMOBILIE: Lucília Oliveira | KONTAKTE: ... Telefon und WhatsApp) Features: - Air Conditioning - Parking - Lift - Dishwasher - Intercom - Internet - Satellite TV

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Espinho

325.000 EUR

Objekt-Nr.: ZMPT572190 Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Espinho – eine Oase der Eleganz 400 Meter vom Strand entfernt Ich präsentiere Ihnen diese herrliche Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, die sich in einer der privilegiertesten Gegenden von Espinho befindet, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Ein Raum, in dem Komfort, Funktionalität und Nähe zum Meer zusammenkommen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Architektur aus, die das Ergebnis der Vereinigung der beiden obersten Etagen des Gebäudes ist und eine beeindruckende Maisonette mit großen und gut verteilten Flächen schafft. Hauptmerkmale: - Voll ausgestattete Küche mit modernen und hochwertigen Geräten, die den Anforderungen jedes Küchenchefs gerecht werden; - Wohnung mit elegantem und funktionalem Dekor eingerichtet, bereit, sofortigen Komfort zu bieten; - Geschlossene Garage für zwei Autos, die Sicherheit und Komfort gewährleistet, und zusätzlicher Stauraum; - Zwei Balkone mit herrlichem Blick auf das Meer, perfekt für Momente der Freizeit und Entspannung; - Zentrale Lage in Espinho, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln. Warum in diese Wohnung investieren? Diese Immobilie ist ideal für eigene Wohnungen und Investitionen und bietet eine unschlagbare Lage, Bauqualität und hervorragende Oberflächen. Ob um ruhig am Meer zu leben oder Geld zu verdienen, dies ist ein sicheres und vielversprechendes Geschäft. Nur 400 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allem, was man braucht, kombiniert diese Wohnung das Beste des städtischen Lebens mit der Ruhe, die nur die Nähe zum Meer bieten kann. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Maisonette mit 3 Schlafzimmern in Espinho verzaubern. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich! João Carlos Teixeira – Immobilienberater Zome Guimarães. 3 Gründe, bei Zome zu kaufen + Begleitung Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind. + einfach Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft. + glücklich Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern! Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht. Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das unbezahlbar ist: Ihre maximale Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Notizen: 1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden zu präsentieren und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen. 2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Espinho

195.000 EUR

5 Z

5 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 570 m²

Espinho

420.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Espinho

320.000 EUR

Stockwerk 191 m²

Espinho

595.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 320 m²

Espinho

310.000 EUR

290.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Espinho

910.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT563320 Einzigartige Gelegenheit in Espinho! Zwei Häuser zum Restaurieren mit Garten, um Leben in Ihren eigenen Raum zu bringen oder Investitionsmöglichkeiten zu erkunden, mit genehmigtem Projekt und 5 Minuten vom Strand entfernt! Sind Sie auf der Suche nach einem spannenden Projekt im Herzen von Espinho? Ich präsentiere Ihnen diese beiden charmanten Häuser zum Restaurieren, die sich im Stadtzentrum und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt befinden. Diese Immobilien, die als städtisches Kulturerbe klassifiziert sind, verfügen über ein genehmigtes Projekt, das den Bau von vier Stadthäusern - drei 3-Zimmer-Einheiten und einer 2-Zimmer-Einheit - mit einem Fitnessraum, einem Garten und einem Gemeinschaftsparkplatz umfasst. Hauptmerkmale: - Privilegierte Lage: Im Herzen von Espinho, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten. - Zwei Häuser zum Restaurieren: Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Raum zum Leben zu erwecken und/oder Investitionsmöglichkeiten zu erkunden. - Garten: Privater Außenbereich, ideal für entspannende Momente. - Nähe zum Strand: Nur fünf Gehminuten von den berühmten Stränden von Espinho entfernt. Unendliches Potenzial: - Ideal für kreative Rehabilitationsprojekte. - Möglichkeit, einzigartige Residenzen mit personalisiertem und originellem Design zu schaffen. - Hervorragende Investition aufgrund der strategischen Lage. - Außergewöhnlich für lokale Unterkünfte aufgrund der Nähe zum Strand und zum Surfen. - Potenzial für ein Boutique-Hotel, angesichts des charismatischen Interieurs, sowie für ein Pflegeheim, einen Kindergarten, Gesundheitskliniken, unter anderem. Die Häuser: - Drei Etagen + Keller - Nach Süden ausgerichteter Garten - Eingang von der Rua 62 und Zugang von der Rua 18 - Gute Sonneneinstrahlung – 4 Fronten - 4 Balkone - 2 Nord, 1 Ost und 1 West - Einzigartige Details - Das Projekt umfasst 769 m2 Nutzfläche Das genehmigte Projekt - Bau von 4 unabhängigen Einheiten: - 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss (124m2) mit 2 Schlafzimmern (eine Suite), komplettem Badezimmer, Abstellraum, Waschküche, Speisekammer und offenem Wohnzimmer und Küche. - 3 Schlafzimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Keller (145m2) mit 3 Schlafzimmern (alle Suiten), sozialem Bad, Abstellraum, Waschküche, offenem Wohnzimmer und Küche sowie Terrasse. - 3 Schlafzimmer, verteilt auf die 1. und 2. Etage (195m2) mit offenem Wohnzimmer und Küche, komplettem Badezimmer, Waschküche, 3 Schlafzimmern (alle Suiten) und Abstellraum. - 3 Schlafzimmer, verteilt auf die 1. und 2. Etage (200 m2) mit offenem Wohnzimmer und Küche, komplettem Badezimmer, Waschküche, 3 Schlafzimmern (alle Suiten) und Abstellraum. - Gemeinschaftsräume: Mehrzweckraum/Fitnessraum im Keller, Garten mit toller Sonneneinstrahlung und überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge. Materielle und rechtliche Elemente: - Zwei Matrizenartikel – 926 und 927 - Bruttobaufläche – 290,00 m2 + 457,56 m2 - Jahr der Eintragung in die Matrix - 1938 - Nutzungslizenz – Freistellungsbescheinigung des Stadtrats von Espinho - Energieausweis F Punkte und Entfernungen in der Nähe: - 2,6 km von der A41 und A29 entfernt (5 Minuten mit dem Auto) - 500 m vom Strand Baía entfernt (5 Minuten zu Fuß) - 600 m vom Bahnhof entfernt (7 Minuten zu Fuß) - 450 m vom Espinho Casino entfernt (5 Minuten zu Fuß) - 450 m von den städtischen Schwimmbädern entfernt (3 Minuten zu Fuß) - 1 km von Continente Modelo entfernt (4 Minuten mit dem Auto) - 750 m von Pingo Doce entfernt (6 Minuten zu Fuß) - 2,6 km von Mercadona (5 Minuten mit dem Auto) - 3,5 km von Espinho Golf (8 Minuten mit dem Auto) - 20 km von Porto entfernt (20 Minuten mit dem Auto) - 31 km vom Flughafen Francisco de Sá Carneiro entfernt (30 Minuten mit dem Auto) 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Einfachheiten Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Hinweise: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

17 Z

10 Ba

Stockwerk 667 m²

Espinho

510.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 63 m²

Espinho

460.000 EUR

Fantastische 2-Schlafzimmer-Wohnung mit großem Balkon und 2 Parkplätzen, vor dem Bahnhof Espinho und nur 100 Meter vom Strand entfernt. Genießen Sie den Komfort, in der privilegiertesten Gegend von Espinho zu sein, mit einer breiten Palette von Dienstleistungen, Geschäften und ausgezeichnetem Zugang. Mit dem Zug oder über die Autobahn erreichen Sie das Zentrum von Oporto in nur 20 Minuten und den internationalen Flughafen in nur 30 Minuten. Diese Ost-West-Immobilie zeichnet sich durch die Qualität und Raffinesse ihrer Ausstattung aus, wie z. B. Klimaanlage mit Kanalsystem, Wärmepumpe, edle Bodenbeläge, lackierte Tischlerarbeiten, Haushaltsgeräte der Spitzenklasse und eine höchst effiziente thermoakustische Isolierung zwischen den Fraktionen, Etagen und Nachbargebäuden. Unter Lage, Raffinesse und Innenausstattung, nehmen Sie alle drei. Ihre beste Wahl in Espinho. Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub auf den Azoren, Madeira, Algarve oder Nord von Portugal.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 113 m²

Espinho

380.000 EUR

Fantastische 2-Zimmer-Wohnung mit innovativem Design, großem Westbalkon und 2 Parkplätzen, gegenüber dem Bahnhof Espinho und nur 100 m vom Strand entfernt. Genießen Sie den Komfort, in der privilegiertesten Gegend von Espinho zu sein, mit einer breiten Palette von Dienstleistungen, Geschäften und ausgezeichnetem Zugang. Mit dem Zug oder über die Autobahn erreichen Sie das Zentrum von Oporto in nur 20 Minuten und den internationalen Flughafen in nur 30 Minuten. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Qualität und Raffinesse ihrer Ausstattungen aus, wie z. B. Klimaanlage mit Kanalsystem, Wärmepumpe, edle Fußböden, lackierte Tischlerarbeiten, Geräte der Spitzenklasse und thermoakustische Isolierung mit höchstem Wirkungsgrad zwischen den Fraktionen, Etagen und Nachbargebäuden. Zwischen Lage, Raffinesse und Innenausstattung, nehmen Sie alle drei. Ihre beste Wahl in Espinho. Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub auf den Azoren, Madeira, Algarve oder Nord von Portugal.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 87 m²

Espinho

297.500 EUR

282.500 EUR

5 Z

5 Ba

Stockwerk 236 m²

Grundstück 78 m²

Espinho

750.000 EUR

DIREKT AM STRAND IN ESPINHO Zweistöckige Strandvilla in Espinho. Hierbei handelt es sich um ein schlüsselfertiges Verkaufsprojekt, bei dem eine Immobilie, die derzeit gewerblich genutzt wird, in ein Einfamilienhaus umgewandelt wird. Im Erdgeschoss gibt es eine geschlossene Garage für 1 Auto, eine Eingangshalle, eine Küche und ein Wohnzimmer im offenen Raum und ein Servicebad. Auf dieser Etage und angrenzend an das Wohnzimmer und den Küchenbereich befindet sich ein privater Garten mit Waschküche, Grill und Abstellraum. Im ersten Stock haben wir eine Suite mit einer Terrasse mit Blick auf das Meer, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Zimmer verfügen über einen Balkon über den privaten Garten, östlich des Hauses. Der Umbauvorschlag kann nach den Wünschen des Kunden geändert werden, da in dieser Phase des Projekts jede Art von Änderung vorgenommen werden kann.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 122 m²

Espinho