2 Minuten vom charmanten Dorf Espeluche entfernt, lädt Sie dieses große und schöne helle Haus von ca. 205m² mit Garage ein, an einem ruhigen Ort ohne Vis-à-vis in einer sehr begehrten Gegend 8 Minuten von Montélimar entfernt zu leben. Sein 4023 m² großes, bewaldetes und eingezäuntes Grundstück lädt Sie ein, sein Poolhaus und seinen 10x5 Swimmingpool, einen geräumigen Strand, der Platz für viele Liegestühle mit freiem Blick lässt, und ein kleines Holzchalet zusätzlich zu genießen. Ein schöner Bouleplatz ist vorhanden, um sich in einer von Zikaden eingelullten Umgebung zu entspannen. Beginnen wir den Besuch mit einer schönen, geräumigen Eingangshalle in einem Turm mit einer schönen schmiedeeisernen Treppe, die Sie in das schöne helle Wohnzimmer von 34 m² und den großen Küchenbereich von 36 m² führt, der sich auf eine schöne geflieste Terrasse öffnet. Setzen wir den Besuch im Erdgeschoss mit einem Hauptschlafzimmer von 22 m² mit Schränken, einem großen Badezimmer von 9 m² mit Badewanne und Waschtisch mit der Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen, fort. Eine separate Toilette mit Waschbecken. Entdecken wir über diese untypische Treppe den Schlafbereich im Obergeschoss durch einen geräumigen Flur, der Sie zu 4 schönen Schlafzimmern von 11, 12, 14 und 16m² führt. Ein Balkon im Obergeschoss ist von den 2 Schlafzimmern aus zugänglich, so dass Sie die freie Aussicht genießen können. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschtisch sowie WC vervollständigen diesen Schlafbereich. Ein schöner Raum mit einem Fenster unter dem Rahmen kann in einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder ein Büro verwandelt werden. Ganz zu schweigen von der großen Garage von 27 m², die von innen zugänglich ist, dem Heizungsraum und dem Keller. Im ganzen Haus gibt es viel Stauraum. Doppelt verglaste Fenster, Ölheizung. Espeluche ist ein authentisches Dorf im Süden der Drôme. Das alte Zentrum, das in einer Krone organisiert ist, ist durch zwei Tore zugänglich. Es beherbergt ein denkmalgeschütztes Überbleibsel "Die Bank des Herrn", aber auch eine Vielzahl von architektonischen Kuriositäten (Fassaden, Türen, Fenster), Spuren einer reichen Geschichte, die Sie bei einem Spaziergang durch die Gassen entdecken werden. Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Friseur, Schule, Rathaus 2 Minuten von diesem charmanten Haus entfernt. Virtueller Besuch auf Abruf dank Visio so spontan, als ob Sie einen physischen Besuch machen würden. Preis 525.000 Euro. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt. DPE: Klasse E - THG: Klasse E - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3.830 € und 5.250 € pro Jahr. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie uns, Frau Isabelle JOUVE unter ... und Herr Fabrice PERRIER unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabrice PERRIER verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohntransportage bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire handelt. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandatsnummer: 370085FPR - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
