In der Nähe von Ernée, seinen Dienstleistungen und Geschäften, befindet sich diese beeindruckende Postkutsche aus dem neunzehnten Jahrhundert mit einer außergewöhnlichen Fläche von 945 m2 auf einem Park von 8263 m2, der umzäunt, landschaftlich gestaltet und bewaldet ist. Die Architektur des Steingebäudes erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus drei unterschiedlichen Teilen: dem Nordflügel, dem Zentralgebäude und dem Südflügel. Die große Eingangshalle und die Doppeltreppe geben das Maß dieser Residenz wieder. In seinem Anbau befindet sich eine großzügige Einbauküche und besonders gut ausgestattet. In seiner Erweiterung öffnet sich das Esszimmer auf die bemerkenswerte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Ein großes Wohnzimmer mit mediterranem Flair vervollständigt diese Ebene. Der Südflügel ist ausschließlich der Entspannung vorbehalten und verfügt über einen großen Swimmingpool (11 m x 5,5 m) und seine Garderobe, während der Nordflügel eine Spülküche mit separatem Eingang verteilt und somit die Möglichkeit bietet, sie im Rahmen einer Veranstaltungsaktivität zu nutzen. Ein Vestibül, ein Aufenthaltsraum und ein Künstleratelier vervollständigen den Nordflügel. Die Eingangshalle im Obergeschoss, die über eine prächtige Treppe erreichbar ist, hat eine bemerkenswert hohe Decke, so dass der prächtige freiliegende Rahmen den Ton angibt. Dieses Plateau besteht aus einer Master-Suite von 130 m2 mit Duschbad, Ankleidezimmer und Wäscheraum, drei Junior-Suiten mit Duschbad, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein Flur führt uns in den Nordflügel, in dem sich 4 Schlafzimmer und ein Büro befinden. Der angelegte und schön bewaldete Garten profitiert von einer Südausrichtung, so dass Sie die schönen sonnigen Tage in völliger Privatsphäre genießen können. Technikräume: Heizungsraum, Technikraum Schwimmbad, Garage 60 M2. Technische Elemente: Beheizter Salzpool, Luftentfeuchter, zentraler Ölkessel (Fußbodenheizung mit Klimaanlage), Videoüberwachungsalarm, Vollverglasung, Toiletten im Erdgeschoss für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Diese Immobilie wird über Drouot.immo zur interaktiven Auktion angeboten. Der Verkaufstermin ist für den 28.02.2025 um 9 Uhr geplant. Startpreis: 640.000 € - Besichtigung vom 13.12.2024 Gebotsstufe*: 10.000 € *Mindestbetrag, der zum besten Gebot hinzugerechnet wird ENERGIEKLASSE: B KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: 3.589 € (Diagnose nach Juli 2021 durchgeführt) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter auf der Website von Géorisques: ... Für weitere Informationen und Fotos ... Kontakt: Bastien DELESTREE ... Handelsvertreter EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 984 714 139 - Rennes. Features: - Garden
