Harstoft ist ein wunderschön präsentiertes, vielseitiges Einfamilienhaus, das viel Licht und Platz bietet und gleichzeitig von einem privaten, umzäunten Garten im Herzen des beliebten Dorfes North Scarle profitiert. Dieses erweiterte Haus mit fünf Schlafzimmern verfügt über zwei großzügige Empfangsräume, eine geräumige offene Frühstücksküche und ein Esszimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum / WC und einen privaten Parkplatz mit einem EV-Ladegerät. North Scarle liegt günstig zwischen Newark (10 Meilen) und Lincoln (11 Meilen) und ist auch in der Nähe des gut versorgten Dorfes Collingham. Die Straßen- und Bahnverbindungen sind ausgezeichnet, mit direkten Zügen von Newark Northgate nach London Kings Cross, die nur 73 Minuten dauern, was dies zu einer attraktiven Immobilie für Pendler macht. Ein makellos präsentiertes, hochwertiges Einfamilienhaus mit über 1700 Quadratmetern. Geräumige, lichtdurchflutete Frühstücksküche mit Massivholz-Arbeitsplatte, integrierten Doppelbacköfen, Induktionskochfeld, integriertem Indesit-Geschirrspüler und Platz für Kühl- / Gefrierschrank Offenes Esszimmer grenzt an die Frühstücksküche Zwei französische Türen führen sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer in den hinteren Garten Hochwertige PVC-Fenster und -Türen im gesamten Haus Gut ausgestattetes Wohnzimmer mit Hunter-Holzofen auf einer Steinfeuerstelle Familien- / Wohnzimmer mit Stovax-Holzofen auf ein gefliester Kamin Separater, teilweise gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Stauraum, Platz für zwei Geräte und WC 4 Doppelzimmer und 5. Einzelzimmer/Arbeitszimmer Großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Makelloses Familienbadezimmer mit dekorativem Fliesenboden, Klauenfußbadewanne mit Dusche Separates gefliestes Duschbad Privater, vollständig umzäunter Garten mit großem Rasen, ausgereifte Grenzen und zwei überdachte Terrassen Schotterstraße mit Parkplatz für zwei Autos und EV-Ladegerät Großer Gartenladen / Werkstatt (2,4 m x 3,6 m) auf der Rückseite des Gartens und Fahrradschuppen (1,25 m x 1,9 m) Holzböden im Flur und Familienzimmer und luxuriöse starre Vinylböden in der gesamten Küche und im Esszimmer Nur wenige Gehminuten von der Dorfschule entfernt, Postamt, Sportanlagen und Pub Hervorragend gelegen, nur 10 Meilen von Newark entfernt, wo die schnellsten direkten Züge nach London King's Cross ca. 73 Minuten dauern, und nur 11 Meilen von der historischen Kathedralenstadt Lincoln entfernt Lage Das Anwesen befindet sich im Herzen des begehrten ländlichen Dorfes North Scarle. North Scarle hat ein Geschäft mit Postamt, den White Hart Pub, eine Grundschule, eine Kirche, einen Tennisclub, eine Bowlingbahn, einen Cricket-Club und viele Gemeindegruppen. Das sehr gut bediente Dorf Collingham ist nur 4 Meilen entfernt und bietet einen eigenen Bahnhof, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, einen Zahnarzt, eine Tierarztpraxis, einen Metzger, eine Genossenschaft, Friseure und ein Postamt. Die florierende Marktstadt Newark liegt 10 Meilen südlich, wo die schnellsten direkten Züge nach London Kings Cross 73 Minuten brauchen. Die historische Kathedralenstadt Lincoln liegt etwa 11 Meilen nordöstlich und bietet Geschäfte, eine breite Palette von Freizeiteinrichtungen, angesehene Schulen, Universitäten und historische Stätten im Cathedral Quarter. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die A1, A46 und A17 sind alle leicht zu erreichen. Schulen Die örtliche Dorfschule ist nur eine Minute zu Fuß von der Unterkunft entfernt und die John Blow Primary School in Collingham 4 Meilen südlich wird von Ofsted als gut bewertet, ebenso wie die Swinderby All Saints C of E Primary, 5 Meilen südöstlich und die Witham St. Hughs Academy, 6,5 Meilen südöstlich, wird von Ofsted als hervorragend bewertet. Ausgezeichnete Sekundarschulen werden über die Sir Robert Pattinson Academy (mit Gut bewertet), die North Kesteven Academy und die LSST angeboten, für die die North Scarle Primary eine Zubringerschule mit zugewiesenen Plätzen ist. North Scarle ist auch nur wenige Autominuten von den Schulbussen in Collingham entfernt, die zu den Sleaford Grammar Schools fahren. Im unabhängigen Sektor sind die Schulen in Newark mit der Highfields Prep School und in Lincoln die Minster Schools (Prep und Senior) sehr angesehen. "Harstoft hat uns besonders wegen seiner hervorragenden Lage innerhalb des Dorfes angezogen. Wir fanden es toll, dass es so hell und geräumig war, und wir sahen das Potenzial, es noch besser zu machen." "Es war ein wunderbarer Ort zum Leben, da die Unterkunft so vielseitig ist, das Haus hat sich wirklich weiterentwickelt, um unseren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Früher war ich Tagesmutter, und der sichere Außengarten war ein wunderbarer Ort für die Kinder, um ihn zu erkunden. Wir haben unsere Familie hier großgezogen und die flexiblen Empfangs- und Schlafräume haben uns den Platz gegeben, den wir gebraucht haben." "Wir haben ziemlich viel Arbeit investiert, um das Haus energieeffizienter zu machen. In den letzten fünf Jahren haben wir überall neue, doppelt verglaste PVC-Fenster und -Türen im traditionellen Stil eingebaut und einen neuen Zentralheizungskessel eingebaut." "Letztes Jahr haben wir die Garage in ein offenes Esszimmer umgewandelt, das mit der Küche verbunden ist. Wir sind der Meinung, dass dies das Haus ausbalanciert hat und mit französischen Türen zum Garten ist es ideal für Unterhaltung, besonders im Sommer, wenn jeder auf die Terrasse und den Garten strömen kann. Das Familienbadezimmer wurde vor ein paar Jahren mit einer luxuriösen Badewanne mit Klauenfüßen, dekorativen Fliesen und Holzvertäfelungen aufgewertet. Es ist ein sehr komfortables Haus zum Leben und wir lieben besonders das Raumgefühl, das wir als Familie haben; Die Kinder genießen ihre eigenen gemütlichen Schlafzimmer, und unser Schlafzimmer fühlt sich fast wie ein privater Flügel an!" "Neben der Bequemlichkeit, in der Nähe der Marktstadt Newark und der historischen Stadt Lincoln zu sein, sind wir sehr glücklich, wunderschöne Orte wie das Naturschutzgebiet Spalford Warren (2 Meilen) und die Langford Lowfields RSPB-Site (5 Meilen) so nah zu haben, beides wunderbare Orte, die das ganze Jahr über erkundet werden können." "North Scarle ist ein sehr sicheres und freundliches Dorf, und wir werden es vermissen, Teil der Gemeinschaft zu sein. Die Dorfschule gedeiht unter dem neuen Leitungsteam und meine beiden Kinder sind in dieser fördernden Umgebung aufgeblüht. Das Angebot an Gemeinschaftssportarten ist fantastisch mit aktivem Tennis, Cricket und Fußballvereinen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Wir lieben unsere Spaziergänge und werden die Fülle an Wanderwegen vermissen, die wir vor der Haustür haben, es ist so hübsch und malerisch. Hier haben wir das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Frieden eines kleinen Dorfes, aber wir sind nicht isoliert, da alle Annehmlichkeiten so nah sind." Dienstleistungen: Stadtstrom, Wasser und Abwasser; Öl-Zentralheizung. Lokale Behörde: NORTH KESTEVEN DISTRICT COUNCIL. Steuerklasse des Gemeinderats: C. EPÜ: D. Features: - Terrace - Garden
