Das Lympstone House ist eine viktorianische Villa mit symmetrischer Front, die von der Straße zurückgesetzt ist und durch einen Treppenabsatz auf einer Außenplattform erhöht wird, der über eine Reihe von zentralen Außentreppen erreichbar ist, was große, vom Boden bis zur Decke reichende Erkerfenster nach vorne ermöglicht, die sich unter einer Veranda mit Baldachin befinden. Die Villa wurde im klassischen viktorianischen Stil mit roten und gelben Ziegeln mit gelben Ziegelecken aus flämischem Mauerwerk erbaut. Dieses individuelle Einfamilienhaus hebt sich von den stuckierten Nachbarhäusern ab. Die Unterkunft bietet 3702 m² Wohnfläche einschließlich des Ladens und der Garage und umfasst: zwei Etagen auf der Vorderseite mit drei Ebenen auf der Rückseite, das Wohnzimmer führt zum Wintergarten auf der einen Seite des Flurs mit einem Esszimmer auf der anderen, auf der Rückseite befindet sich eine 35' offene Küche/Frühstücksraum, die zum Abstellraum führt, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Garage. Im ersten Stock, Zwischengeschoss auf der Rückseite, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit den beiden Hauptschlafzimmern auf der Vorderseite, beide mit eigenem Duschbad. Im zweiten Stock auf der Rückseite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, außerdem gibt es einen separaten Außenladen und zwei Kellerräume (mit begrenzter Deckenhöhe). Das Land hat eine interessante Geschichte, die bis ins Jahr 1796 zurückverfolgt werden kann, wir wissen, dass das Anwesen ungefähr 1868 erbaut und ursprünglich von einem Royal Naval Lieutenant bewohnt wurde, 1930 wurde es in zwei separate Wohnräume aufgeteilt, bevor es in eine einzige Wohnung umgewandelt und 2006 von den jetzigen Eigentümern vollständig renoviert wurde. Die Brandon Road liegt zentral und bietet einfachen Zugang zur viktorianischen Uferpromenade von Southsea, hoch angesehenen Schulen, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet war als The Great Morast bekannt und bestand aus unbewohnbarem Sumpfland, das 1830 erfolgreich trockengelegt wurde, um Southsea Common und Land für große viktorianische Villen zu schaffen, es wurde 1868 nach William Brandon, dem ehemaligen Bürgermeister, benannt. Mit einer Reihe von Besonderheiten, darunter raumhohe Erkerfenster, zentrale Kamine, ein geschlossener, wartungsarmer ummauerter Garten auf der Rückseite sowie ein Vorgarten und Parkplätze abseits der Straße, wird eine frühzeitige Innenbesichtigung dieser beeindruckenden viktorianischen Villa dringend empfohlen, um sowohl die Unterkunft als auch die angebotene Lage zu schätzen. EINGANG An der Vorderseite mit Blick auf die Brandon Road befindet sich eine Stützmauer aus Ziegeln mit geschwungenen Decksteinen und einer gepflegten Hecke, auf der linken Seite befinden sich zwei schmiedeeiserne Tore, die zu einem gemauerten Parkplatz und einem Wendebereich führen, der zur Garage führt, direkt an der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein Rasengarten mit Sträuchern, Immergrüne und Büsche, auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Holztor mit Ziegelpfeilern, die zu einem Weg führen, der sich um die rechte Seite des Grundstücks wickelt, eine erhöhte Steinbruchfliesenterrasse, Blumenbeete und zentrale Stufen mit Balustrade, die zu einer überdachten Veranda mit Metallstützen führen, Haupteingangstür mit mattiertem Paneel und gewölbtem Glaspaneel, das zu folgenden Elementen führt: Flur Balustradentreppe, die in den ersten Stock führt, mit Stufen hinunter ins Erdgeschoss auf der hinteren Ebene, hohe Sockelleisten, Architrave, Heizkörper, Deckenverkleidung, Türen zu Haupträumen. ESSZIMMER 19' 6" in Erkerfenster x 14' 0" (5,94 m x 4,27 m) Doppelt verglastes Erkerfenster in voller Höhe mit Blick auf den Garten, Holzvertäfelung, originale Deckenrosette und Hohlkehle, Bilderschiene, getäfelte Tür, hohe Sockelleisten, Dimmschalter, Doppelheizkörper, zentrale Schornsteinbrust mit Graniteinfassung Kamin mit roter Flieseneinlage und Herd und eingebauter Kommode auf einer Seite, Bildlichter. WOHNZIMMER 19' 10" in Erkerfenster x 14' 1" (6,05 m x 4,29 m) Doppelt verglastes Schiebeerfenster in voller Höhe mit Blick auf den Garten, Holzvertäfelung, Deckenrosette und Hohlkehle, Bilderschiene, getäfelte Tür, hohe Sockelleisten, zwei Heizkörper, Granitkamin mit gusseiserner Bogeneinlage und Schieferherd, doppelt verglaste Doppeltüren, die zu: WINTERGARTEN 15' 4" x 9' 0" (4,67 m x 2,74 m) Polycarbonat-Glasdach, niedrige Ziegelstützmauern mit doppelt verglasten Fenstern an allen Seiten, Keramikfliesenboden, doppelt verglaste Türen mit Fenstern auf beiden Seiten, die zum hinteren Garten führen, Heizkörper, elektrische Flächenheizung. ERDGESCHOSS RÜCKSEITE Tür zum Abstellschrank unter dem Untergeschoss mit Zugang zum Durchkriechen unter dem Hauszugang, bestehend aus zwei Räumen mit begrenzter Deckenhöhe, Regalbereich, elektrischer Verbraucherkasten, verglaster getäfelter Tür, die zu: OFFENE KÜCHE / FRÜHSTÜCKSRAUM 35' 0" x 12' 0" (10,67 m x 3,66 m) Angeordnet in zwei Bereichen. Frühstücksraum: Bodenbelag und Sockelleisten im Fliesenstil, doppelt verglastes Schiebefenster nach hinten, Deckenstrahler, Verkabelung für wandmontierten Fernseher, freiliegende Kaminbrust mit Flieseneinlage und Kommode auf einer Seite mit verglasten getäfelten Türen, Schränken und Schubladen darunter, Platz für Kühl-/Gefrierschrank, doppelt verglaste Doppeltüren, die zum hinteren Garten führen, Fußbodenheizung. Küchenbereich: Umfangreiches Sortiment an passenden Unterschränken mit Granit-Arbeitsfläche über, eingelassener Doppelspüle mit Mischbatterie und Abtropffläche auf einer Seite, doppelt verglastem Schiebefenster nach hinten mit Blick auf den Garten, verschiedene Schubladeneinheiten, Geschirrspüler mit Frontschublade aus gebürstetem Stahl, Neff-Backofen auf Augenhöhe mit Grill und Kochplatte darunter, Schränke über und unten, T-Stangengriffe aus gebürstetem Stahl, Platz für Kühl-/Gefrierschrank im amerikanischen Stil, hohe Vorratskammer, Reihe von Schubladenschränken, schmale Schränke mit Oberfläche, Keramikfliesen an den Wänden, hoher Stauraum mit Pelmet-Beleuchtung, Deckenstrahler, zentrale Insel mit Sechs-Platten-Gasherd, Dunstabzugshaube, Ventilator und Licht mit Pfannenschubladen und Schränken darunter, Fußbodenheizung, verglaste Paneeltür zu: ÄUSSERE LOBBY Verglaste getäfelte Tür, die zum Abstellraum führt. GARDEROBE Niedriges WC, Eckwaschbecken, Vollkeramikfliesen an den Wänden, Dunstabzugshaube, Deckenstrahler, Heizkörper, Fliesenboden. STORE 11' 3" x 4' 1" (3,43 m x 1,24 m) Doppelt verglaste Tür mit verglaster Platte, die zum hinteren Garten, zur Tür zum Hauswirtschaftsraum, zur Garage führt. GARAGE 15' 2" x 11' 6" (4,62 m x 3,51 m) Rollladentür mit eingebauter separater Fußgängertür, Leuchtstoffröhrenbeleuchtung, Steckdosen, wandmontierter Worcester-Kessel für Warmwasser und Zentralheizung (nicht getestet), Tür zum Vorratsschrank mit Warmwasserspeicher und Pumpensystem, Wasserenthärter und Steuerung für Fußbodenheizung. HAUSWIRTSCHAFTSRAUM 9' 6" x 6' 11" (2,9 m x 2,11 m) Keramikfliesen bis zum Boden und an den Wänden, doppelt verglaste Tür, die zum hinteren Garten führt, Holzblock-Arbeitsfläche mit Einzelabtropffläche, Mischbatterie und Schränken darunter, mattiertes Fenster mit Blick auf den Garten. ERSTER STOCK Zwischengeschoss Treppenabsatz nach hinten mit Balustradentreppe, die zum Haupttreppenabsatz führt, Deckenverkleidung. SCHLAFZIMMER 3 13' 10" x 12' 0" (4,22 m x 3,66 m) Doppelt verglastes Schiebefenster nach hinten mit Blick auf den Garten, Deckenverkleidung, Bild Rial, Heizkörper, getäfelte Tür, Kamin mit Holzeinfassung mit grün gefliester Intarsien, Heizkörper. BADEZIMMER 1 Weiße Suite bestehend aus: doppelseitig getäfelter Badewanne mit Wandmischbatterie, Handgriffen und separater Dusche mit klappbarer Duschwand, eng gekoppeltem WC, mit Doppelspülung, Waschbecken mit Mischbatterie und Schublade darunter, Spiegel und Beleuchtung über, doppelt verglastes, mattiertes Schiebefenster nach hinten, Vollkeramikfliesen an Boden und Wänden, Handtuchwärmer aus Chrom, getäfelte Tür. SCHLAFZIMMER 4 14' 0" x 12' 0" (4,27 m x 3,66 m) Doppelt verglastes Schiebefenster nach hinten mit Blick auf den Garten, getäfelte Tür, Heizkörper, Reihe von eingebauten Bücherregalen, Tür-zu-Seite-Aspekt, mit separatem Treppenzugang. ERSTER STOCK Primärer Treppenabsatz, Heizkörper, Balustradentreppe, die zum oberen Zwischengeschoss führt, Zugang zum Dachboden über eine ausziehbare Leiter. SCHLAFZIMMER 1 16' 8" x 14' 2" (5,08 m x 4,32 m) Holzböden, umfassendes Sortiment an Hammonds-Einbauschlafzimmermöbeln, einschließlich raumhoher Kleiderschränke mit Kleiderstange und Regalen, Hochschränke mit passenden Nachttischen und Schränken über dem Bett, Schminktisch mit verschiedenen Schubladen, doppelt verglastem Schiebefenster nach vorne mit Heizkörper darunter, getäfelte Tür, Tür zu: EN-SUITE DUSCHBAD Große Duschkabine mit Schiebetür, Waschbecken mit Schränken darunter, Spiegel und Licht über, WC mit geschlossener Kupplung, Keramikfliesen auf Bildschienenhöhe mit Fliesenboden, Heizkörper. SCHLAFZIMMER 2 16' 8" maximal x 14' 0" maximal (5,08 m x 4,27 m) Eckglasblock en-suite Duschbad, doppelt verglastes Schiebefenster nach vorne mit Heizkörper darunter, Holzlaminatboden, Kamin mit gusseiserner Bogeneinlage, Deckenhohlkehle. EN-SUITE DUSCHBAD Komplett keramisch gefliest am Boden und an den Wänden, eng gekoppeltes WC., Waschtischunterschrank mit Waschbecken, Mischbatterie und Schränken darunter, Spiegel und...
