Highfield Barn ist ein wirklich bemerkenswertes Anwesen auf einem etwa halben Hektar großen Gelände, das den historischen Charme nahtlos mit moderner Innovation verbindet. Dieser außergewöhnliche Scheunenumbau wurde sorgfältig mit Fokus auf umweltfreundliche Funktionen und viel Liebe zum Detail entworfen. Das Äußere zeigt kalkverputzte und freiliegende Steinfassaden, ergänzt durch Passivhaus-zugelassene dreifach verglaste Fenster mit Schieferschwellen und massiven Eichenstürzen, die alle unter einem Schieferdach mit verzinkten Dachrinnen und Fallrohren liegen. Im Inneren bietet die Scheune ein luftdichtes, kohlenstoffarmes Wohnumfeld mit zeitgemäßer Ästhetik. Ein zusammenhängendes graues Thema zieht sich durch das gesamte Haus, vom kürzlich hinzugefügten Wintergarten und der maßgeschneiderten Küche bis hin zu den Bädern, Kleiderschränken und Teppichböden im ersten Stock. Das Anwesen verfügt über fortschrittliche Öko-Technologie, darunter ein mechanisches Lüftungs- und Wärmerückgewinnungssystem (KWL) sowie externe CCTV-Kameras und automatisierte elektrische Eingangstore. Ein Architektenzertifikat bietet zusätzliche Sicherheit für die Qualität und Konformität der Immobilie. Die Zufahrt zur Highfield Barn erfolgt über einen gemeinsamen asphaltierten Vorplatz, der zu privaten, elektrisch betriebenen Toren führt, die zwischen Backsteinpfeilern angeordnet sind. Über ein separates Fußgängertor gelangt man in den Hinterhof, der attraktiv gepflastert und von Stützmauern aus Stein und Ziegeln eingerahmt ist. Steckdosen und eine Hecke sorgen für zusätzliche Funktionalität und Privatsphäre in diesem charmanten Außenbereich. An der Vorderseite erstreckt sich eine weitläufige Schottereinfahrt zwischen der Scheune und der Garage und bietet ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten. Angrenzend an die Scheune befindet sich eine große freistehende Doppelgarage, die mit einem Douglasienrahmen und kunstvollen Staddle-Steinstützen gebaut wurde. Die Garage befindet sich auf einem Backsteinsockel und ist mit Holz unter einem Schieferdach verkleidet und verfügt über einen vielseitigen Abstellraum mit eigener Treppe, Wasserversorgung, Strom und Beleuchtung. Diese Fläche bietet ein hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in ein Atelier, ein Büro oder eine Freizeiteinrichtung, sofern die erforderlichen Baugenehmigungen erteilt werden. Weitere Nebengebäude sind eine freistehende Werkstatt mit den Maßen 13'8 x 9'4 und ein Gartenlager, beide mit Strom und Licht, die weitere praktische und flexible Optionen bieten. Das Erdgeschoss der Scheune ist ein offenes Meisterwerk mit einem hellen und luftigen Wohnbereich, der durch verglaste Türen einen doppelten Blick bietet. Zwei mit natürlicher Esche verkleidete Wände, die durch farbiges Stimmungslicht und eine lustige Disco-Lichtoption verstärkt werden, schaffen ein einzigartiges und einladendes Ambiente. Die von Howdens entworfene Küche folgt einem schlanken, mattgrauen Thema mit Arbeitsflächen in Steinoptik und grifflosen Schränken. Zu den hochwertigen integrierten Geräten gehören ein Lamona-Geschirrspüler, ein Neff-Doppelbackofen und ein WLAN-fähiges Induktionskochfeld. Eine zentrale Insel sorgt für zusätzliche Funktionalität mit Stauraum, einem Kühlschrank, einem Weinkühler, einer Frühstücksbar und einer stilvollen Beleuchtung im Industriestil. Eine begehbare Speisekammer mit sensorgesteuerter Beleuchtung bietet passende Regale und viel Platz für einen Kühl- und Gefrierschrank im amerikanischen Stil. Der Hauswirtschaftsraum setzt das moderne Design der Küche mit passenden Schränken, einer Edelstahlspüle und Platz für Waschmaschinen fort. Der Wintergarten, der kürzlich zum Anwesen hinzugefügt wurde, dient als vielseitiger Ess- oder Entspannungsbereich mit Doppeltüren, die sich zum hinteren Innenhof öffnen. Eine Garderobe dient gleichzeitig als Technikraum und beherbergt das Ubiflux Vigor-Gerät und den Wasserzylinder sowie ein Waschbecken und ein WC. Im ersten Stock bietet der Treppenabsatz eine helle und offene Sitzecke unter einer gewölbten Decke mit sichtbaren Balken. Das Hauptschlafzimmer ist ein luxuriöser Rückzugsort mit einem doppelseitigen Grundriss, gewölbten Balken, eingebauten Doppelschränken und Gepäckaufbewahrung. Das eigene Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine schiefergeflieste Duschwanne, einen Waschtisch und einen beheizten Handtuchhalter. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Gewölbedecken, Sichtbalken und Einbauschränken, bieten ausreichend Platz. Schlafzimmer 2 verfügt außerdem über ein eigenes Duschbad. Das Familienbadezimmer ist ebenso gut ausgestattet, mit einer getäfelten Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und modernen Armaturen. Highfield Barn bietet zusätzliches Potenzial für eine weitere Expansion, vorbehaltlich der Baugenehmigung, was es zu einem wirklich flexiblen und anpassungsfähigen Zuhause macht. Das Anwesen grenzt an eine Reitanlage, die auf Rennpferde spezialisiert ist, während seine Grenzen durch Zäune, junge Lorbeerhecken und Weidenschutz definiert sind, die sowohl Privatsphäre als auch natürliche Schönheit gewährleisten. Dieses einzigartige Anwesen kombiniert zeitlosen Charakter mit modernsten umweltfreundlichen Merkmalen und bietet vielseitige Räume und eine idyllische Umgebung. Highfield Barn ist eine seltene Gelegenheit, die man gesehen haben muss, um sie voll und ganz zu schätzen. Hauswirtschaftsraum WC Offenes Wohnzimmer/Küche 35'6" (10,82 m) max x 15'9" (4,8 m) max. Speisekammer Wintergarten 10'11" x 9'3" (3,33m x 2,82m). Treppenabsatz im ersten Stock Schlafzimmer 1 4,52 m x 3,28 m (14'10" x 10'9"). Eigenes Duschbad Schlafzimmer 2 10'7" x 8'9" (3,23m x 2,67m). Eigenes Duschbad Schlafzimmer 3 9'8" x 8'4" (2,95m x 2,54m). Schlafzimmer 4 9'8" x 8' (2,95m x 2,44m). Badezimmer Doppelgarage 24'7" x 19'3" (7,5 m x 5,87 m). Garage Loft Space 24'7" x 19'3" (7,5m x 5,87m). Grundbesitz Dienstleistungen: Stadt, Strom und Wasser. Fußbodenheizung bis zum Erdgeschoss + Wärmerückgewinnungssystem im ganzen Haus. Privates Entwässerungssystem Besichtigung Streng nach Vereinbarung mit dem Alleinverkäufer Steuerklasse E - Bezirksrat von Nord-Devon Von Barnstaple aus fahren Sie stadtauswärts durch Newport und in Richtung Bishops Tawton Kreisverkehr, fahren Sie durch Bishops Tawton und weiter auf die A377 in Richtung Umberleigh. Nachdem Sie den Laden und die Garage der Fishleigh Farm auf der rechten Seite passiert haben, nehmen Sie das nächste Abbiegeschild nach rechts in Richtung Atherington, Torrington und High Bickington. Folgen Sie dieser Straße für etwa eine halbe Meile und Sie gelangen in das Dorf Atherington mit der Kirche auf der rechten Seite. Fahren Sie weiter durch Atherington Village, den steilen Hügel hinunter und wenn Sie auf der anderen Seite ansteigen, überqueren Sie die kleinere Kreuzung und die Scheune auf der rechten Seite, die durch unser Verkaufsschild gekennzeichnet ist. Features: - Garage
