Exklusivität schönes Haus von 2018 mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern in Hagenthal Le Bas 68220. Hervorragendes Haus von 142 m², klassifiziert mit Energie B, eingebettet auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 500 m². In der dynamischen Gemeinde Hagenthal Le Bas gelegen, vereint diese Immobilie modernen Komfort und Nachbarschaftsfreundlichkeit. Hauptmerkmale: - Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über - Herrliche Südterrasse, perfekt zum Genießen sonniger Tage - Sicheres Schwimmbad mit einer verschiebbaren Hartabdeckung, ideal zum Entspannen in Ruhe - Gepflegte Außenumgebung mit schönem Rasen und Gemüsegarten für Gartenfreunde Innenarchitektur - Der einladende Eingang führt zu einem großen, hellen Wohnzimmer, das zu einer modernen Küche hin offen ist und einen geselligen Wohnraum schafft - Ein Schlafzimmer oder Büro - Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Oben: - Luxuriöse Master-Suite mit Balneotherapie-Bad, ideal für einen Moment der Entspannung nach einem langen Tag - Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, die optimalen Stauraum bieten Zusätzliche Funktionen: - Elektrische Rollläden mit Alarm im ganzen Haus für mehr Sicherheit - Garagen-Waschküche, in der zwei Autos nebeneinander untergebracht werden können, mit automatischer Tür für mehr Praktikabilität Nachbarschaft und Gemeinschaftsleben: Hagenthal Le Bas ist ein sehr dynamisches Viertel, in dem die Beziehungen zwischen den Nachbarn herzlich sind. Einheimische helfen sich regelmäßig gegenseitig, behalten in den Ferien die Häuser im Auge und geben Tipps zum Einkaufen und Gärtnern. Der Tag der Nachbarn, der jedes Jahr stattfindet, ist ein starker Moment der Geselligkeit, der die Bande stärkt und eine einladende Atmosphäre schafft. Umgebung und Annehmlichkeiten: Natur: Umgeben von grünen Landschaften bietet die Gemeinde viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten Annehmlichkeiten: Schulen, lokale Geschäfte und Sportanlagen stehen Ihnen zur Verfügung, während Sie in der Nähe von Saint-Louis, Basel und Weil am Rhein für weitere Dienstleistungen sind Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung mit Straße und öffentlichen Verkehrsmitteln an die umliegenden Großstädte Kulturerbe: Hagenthal Le Bas hat ein reiches Erbe mit historischen Gebäuden, die zum Charme der Gemeinde beitragen. Wunderschönes Zeitgenössisches Haus in Hagenthal Le Bas Wunderschönes Haus mit 142 m2, Energieklasse B, auf einem komplett eingezauten Grundstück von 500 m2. In der lebendigen Gemeinde Hagenthal Le Bas gelegen, vereint diese Immobilie modernen Komfort und eine freundliche Nachbarschaft. Hauptmerkmale Fussbodenheizung, Luft Wasser Wärmepumpe und Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über Herrliche Südterrasse, perfekt um sonnige Tage zu geniessen Gesicherter Pool mit verschiebbarem Hartdeckel, ideal zum Entspannen in Ruhe Gepflegter Aussenbereich mit schönem Rasen und Gemüsegarten für Gartenliebhaber Innenraumaufteilung Der einladende Eingang führt zu einem grossen hellen Wohn Essbereich, offen zur modernen Küche, wodurch ein geselliger Lebensraum entsteht Ein Schlafzimmer oder Büro Moderne Badezimmer mit italienischer Dusche Obergeschoss Luxuriöses Elternschlafzimmer mit Whirlpool Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Einbauschränken für optimalen Stauraum Zusätzliche Funktionen Elektrische Rolladen mit Alarmanlage im gesamten Haus für erhöhte Sicherheit Waschküche und Garage für zwei Autos nebeneinander, mit automatischem Tor für mehr Komfort Nachbarschaft und Gemeinschaftsleben Hagenthal Le Bas ist ein sehr dynamisches Viertel, in dem die Beziehungen zwischen Nachbarn herzlich sind. Die Bewohner unterstützen sich regelmäßig, passen auf die Häuser während der Urlaubszeit auf und tauschen Einkaufstipps und Gartentipps aus. Das jährlich organisierte Nachbarschaftsfest ist ein Höhepunkt der Geselligkeit, der die Bindungen stärkt und eine einladende Atmosphäre schafft Umgebung und Annehmlichkeiten Natur : Umgeben von grünen Landschaften bietet die Gemeinde viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor Aktivitätöten Annehmlichkeiten : Schulen, Nahversorger und Sporteinrichtungen sind verfügbar, und Saint Louis, Basel und Weil Am Rhein sind leicht erreichbar für weitere Dienstleistungen Erreichbarkeit : Hervorragende Anbindung an Strassen und öffentliche Verkehrsmittel zu den umliegenden Grosstädten Kulturerbe : Hagenthal Le Bas hat ein reiches Erbe mit historischen Gebäuden, die den Charme der Gemeinde verstärken Englisch ohne Sonderzeichen: Prächtiges zeitgenössisches Haus in Hagenthal Le Bas Hervorragendes Haus von 142 m², Energieklasse B, eingebettet auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 500 m². In der pulsierenden Stadt Hagenthal Le Bas gelegen, verbindet diese Unterkunft modernen Komfort mit einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre. Hauptmerkmale Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über Atemberaubende Südterrasse, perfekt zum Genießen sonniger Tage Sicheres Schwimmbad mit einer verschiebbaren Hardcover, ideal zum Entspannen in Ruhe Gepflegter Außenbereich mit schönem Rasen und Gemüsegarten für Gartenfreunde Innenaufteilung Der einladende Eingang führt zu einem geräumigen, hellen Wohn-Esszimmer, das zu einer modernen Küche hin offen ist und einen geselligen Wohnraum schafft Ein Schlafzimmer oder Büro Modernes Badezimmer mit italienischer Dusche Oben Luxuriöse Master-Suite mit Whirlpool-Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, die optimalen Stauraum bieten Zusätzliche Funktionen Elektrische Rollläden mit Alarmanlage im ganzen Haus für mehr Sicherheit Waschküche und Garage für zwei Autos nebeneinander mit einer automatischen Tür für zusätzlichen Komfort Nachbarschaft und Gemeinschaftsleben Hagenthal Le Bas ist ein sehr dynamisches Viertel, in dem die Beziehungen zwischen den Nachbarn herzlich sind. Die Bewohner helfen sich regelmäßig gegenseitig, wachen in den Ferien über die Häuser und tauschen Einkaufs- und Gartentipps aus. Das jährliche Nachbarnfest ist ein Höhepunkt der Geselligkeit, die die Bindungen stärkt und eine einladende Atmosphäre schafft Umgebung und Ausstattung Natur : Umgeben von grünen Landschaften bietet die Stadt viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten Ausstattung : Schulen, lokale Geschäfte und Sportanlagen sind vorhanden, während Saint Louis Basel und Weil Am Rhein in der Nähe zusätzliche Dienstleistungen bieten Erreichbarkeit : Hervorragende Straßen- und ÖPNV-Anbindung an die umliegenden Großstädte Kulturerbe: Hagenthal Le Bas verfügt über ein reiches Erbe mit historischen Gebäuden, die den Charme der Stadt ausmachen Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 956,00 € und 1294,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. . Herzlich willkommen im IMMO3F in Saint-Louis. In Partnerschaft mit der LIBA&PARTNER AG Basel verkaufen wir Ihre Immobilien in der Schweiz, Deutschland und Frankreich. Unser Team von 9 mehrsprachigen Fachleuten verwaltet die Transaktionen der Häuser, die auf mehr als 100 Portalen in 44 Ländern und 25 Sprachen veröffentlicht werden, darunter Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com und Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch Properstar.de. Wir nutzen Matterport 3D-Touren und Drohnen für optimale Präsentationen. Unser Kreditvergleicher, der mit 30 Banken verbunden ist, garantiert Ihnen die besten Kreditkonditionen. Features: - Terrace - SwimmingPool
