Zu verkaufen Außergewöhnliches Haus in Saint-Louis mit Luxus, Komfort und Umweltverantwortung Gönnen Sie sich dieses prächtige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021, das zeitgenössisches Design, hochwertigen Komfort und Energieeffizienz vereint Mit 14743 m2 Wohnfläche wird diese Immobilie mit außergewöhnlichem Service mit ihren großzügigen Volumen, ihrer modernen Ausstattung und ihrem idealen Wohnumfeld verführen Hauptmerkmale Im Erdgeschoss Geräumiges und helles Wohnzimmer, das sich zu einer Einbauküche mit schlankem und funktionalem Design öffnet Großes angrenzendes Esszimmer, ideal, um Ihre Lieben in einer warmen Atmosphäre zu unterhalten Direkter Zugang zur großen Terrasse und zum Garten, ideal zum Genießen der Außenbereiche Oben 3 komfortable Schlafzimmer mit schönem Tageslicht Ein atemberaubendes, modernes Badezimmer, das Komfort und Eleganz bietet Praktische und dezente Einbau-Wandschränke für optimale Aufbewahrung Außenbereiche und Nebengebäude Große Terrasse mit Blick auf einen privaten Pool von 750 x 3 m, eine echte Oase im Herzen des Gartens Vollständig umzäuntes Gelände, das Privatsphäre und Ruhe garantiert 4 Außenparkplätze vor dem Haus Doppelgarage mit automatischem Tor, ausgestattet mit Wasseranschluss und Dusche, die Praktikabilität und Komfort vereint Kompletter Keller mit einem Heizungsraum und 3 gefliesten Räumen, ideal für Lager, Wäscherei oder andere Zwecke High-End-Dienstleistungen Außendämmung und Dachbegrünung für optimalen thermischen und akustischen Komfort Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für ganzjährigen Komfort BBC-Haus mit sehr niedrigem Verbrauch, das für reduzierte Energiekosten ausgelegt ist Integriertes Hausautomationssystem zur einfachen Fernverwaltung von Beleuchtung, Heizung und Geräten Küche mit weißer Quarz-Arbeitsplatte, perfekt für Kochbegeisterte Ideale Lage Spaziergang: 10 Minuten von Bushaltestellen, Kindergarten und Restaurants, 15 Minuten von Kinderkrippe, Grundschule, Minimarkt und Park Mit dem Auto: 5 Minuten vom College, 10 Minuten vom Krankenhaus und den Arztpraxen entfernt In der Nähe der Natur, nur einen Steinwurf von der elsässischen Petite Camargue entfernt, für Ihre Spaziergänge und Momente der Entspannung Warum dieses Haus wählen Diese außergewöhnliche Immobilie, die bis ins kleinste Detail entworfen wurde, vereint Modernität, Respekt für die Umwelt und erstklassige Dienstleistungen, Es ist ideal für Familien oder Käufer, die ein einzigartiges Wohnumfeld suchen, das Komfort, Platz und Nähe mit allen Annehmlichkeiten kombiniert Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren DEUTSCH Zu verkaufen Außergewöhnliches Haus in Saint-Louis mit Luxus Komfort und Nachhaltigkeit Erwerben Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 das zeitgemäßes Design, hochwertigen Komfort und Energieeffizienz vereint Mit 14743 m2 Wohnfläche beeindruckt diese Immobilie durch großzügige Räume, moderne Ausstattung und eine ideale Lage Hauptmerkmale Im Erdgeschoss Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche im schlichten und funktionalen Design Großes Esszimmer perfekt für gesellige Abende in einer warmen Atmosphäre Direkter Zugang zur großen Terrasse und zum Garten ideal, um die Außenbereiche zu genießen Im Obergeschoss 3 komfortable Zimmer mit viel Tageslicht Ein modernes Badezimmer bietet Komfort und Eleganz Einbauschränke praktisch und dezent für optimale Aufbewahrung Außenbereiche und Nebengebäude Große Terrasse mit privatem Pool 750 x 3 m eine wahre Oase im Garten Komplett eingezäuntes Grundstück das Privatsphäre und Ruhe garantiert 4 Außenparkplätze vor dem Haus Doppelgarage mit automatischem Tor ausgestattet mit Wasseranschluss und Dusche praktisch und komfortabel Komplettes Untergeschoss mit Heizungsraum und 3 gefliesten Räumen ideal für Lagerung Waschküche oder andere Zwecke Hochwertige Ausstattung Außendämmung und bepflanztes Dach für optimale Wärme- und Schalldämmung Fußbodenheizung und verstellbare Sonnenschutzlamellen für ganzjährigen Komfort Niedrigenergiehaus konzipiert für geringe Energiekosten Integriertes Smart-Home-System zur einfachen Steuerung von Licht, Heizung und Geräten aus der Ferne Küche mit Arbeitsplatte aus weißem Quarz perfekt für Kochliebhaber Ideale Lage Zu Fuß 10 Minuten zu Bushaltestellen Kindergarten und Restaurants 15 Minuten zu einer Krippe Grundschule, einem Supermarkt und einem Park Mit dem Auto 5 Minuten zur Mittelschule 10 Minuten zu Krankenhaus und Ärzten Naturnahe Lage in der Nähe der Petite Camargue Alsacienne ideal für Spaziergänge und Entspannung Warum dieses Haus wählen Diese außergewöhnliche Immobilie durchdacht bis ins kleinste Detail verbindet Modernität, Umweltbewusstsein und hochwertige Ausstattung: Sie ist ideal für Familien oder Käufer, die einen einzigartigen Lebensraum suchen, der Komfort, Raum und Nähe zu allen Annehmlichkeiten kombiniert Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren ENGLISCH Zu verkaufen Außergewöhnliches Haus in Saint-Louis mit luxuriösem Komfort und Umweltfreundlichkeit Gönnen Sie sich dieses prächtige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021, das zeitgenössisches Design, hochwertigen Komfort und Energieeffizienz vereint Mit 14743 m2 Wohnfläche zeichnet sich diese Immobilie durch großzügige Volumen, moderne Ausstattung und ein ideales Wohnumfeld aus Haupteigenschaften Im Erdgeschoss Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche mit schlankem und funktionalem Design Großer Speisesaal, perfekt für Unterhaltung in einer warmen Atmosphäre Direkter Zugang zur großen Terrasse und zum Garten, ideal, um die Natur zu genießen Im ersten Stock 3 komfortable Schlafzimmer mit viel Tageslicht Ein modernes Badezimmer, das Komfort und Eleganz bietet Einbauschränke praktisch und diskret für eine optimale Aufbewahrung Außenbereiche und Nebengebäude Große Terrasse, die zu einem privaten Pool von 750 x 3 m führt, eine wahre Oase im Garten Vollständig umzäuntes Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe gewährleistet 4 Außenparkplätze vor dem Haus Doppelgarage mit automatischem Tor, ausgestattet mit Wasseranschluss und Dusche, die Praktikabilität und Komfort vereint Kompletter Keller mit einem Heizungsraum und 3 gefliesten Räumen, ideal für die Lagerung, Wäsche oder andere Zwecke High-End-Funktionen Außendämmung und Dachbegrünung für optimalen thermischen und akustischen Komfort Fußbodenheizung und verstellbare Sonnenblenden sorgen für ganzjährigen Komfort Niedrigenergiehaus für reduzierte Energiekosten ausgelegt Integriertes Smart-Home-System zur einfachen Fernsteuerung von Beleuchtung, Heizung und Geräten Küche mit weißer Quarz-Arbeitsplatte, perfekt für Kochbegeisterte Ideale Lage Zu Fuß erreichbar: 10 Minuten zu Bushaltestellen, Kindergarten und Restaurants, 15 Minuten zu einer Kindertagesstätte, Grundschule, einem Lebensmittelgeschäft und einem Park Mit dem Auto 5 Minuten zur Mittelschule, 10 Minuten zum Krankenhaus und zu Arztpraxen In der Nähe der Natur, in der Nähe der Petite Camargue Alsacienne, perfekt für Spaziergänge und Entspannung Warum dieses Haus wählen Diese außergewöhnliche Immobilie, die bis ins kleinste Detail sorgfältig entworfen wurde, vereint Modernität, Umweltbewusstsein und High-End-Ausstattung Es ist ideal für Familien oder Käufer, die einen einzigartigen Wohnraum suchen, der Komfort, Platz und Nähe zu allen Annehmlichkeiten kombiniert Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse A, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2015: 514,30 €. Datum des Abschlusses der DPE: 14.06.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. . Herzlich willkommen im IMMO3F in Saint-Louis. In Partnerschaft mit der LIBA&PARTNER AG Basel verkaufen wir Ihre Immobilien in der Schweiz, Deutschland und Frankreich. Unser Team von 9 mehrsprachigen Fachleuten verwaltet die Transaktionen der Häuser, die auf mehr als 100 Portalen in 44 Ländern und 25 Sprachen veröffentlicht werden, darunter Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com und Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch Properstar.de. Wir nutzen Matterport 3D-Touren und Drohnen für optimale Präsentationen. Unser Kreditvergleicher, der mit 30 Banken verbunden ist, garantiert Ihnen die besten Kreditkonditionen. 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