Einladendes und helles Haus. Ich lade Sie ein, dieses charmante Haus in der Gemeinde Kruth zu entdecken, das Komfort, Raum und Helligkeit perfekt vereint. Ideal für einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus, passt es sich leicht an alle Ihre Bedürfnisse an, egal ob im Sommer oder Winter. Ein warmes Erdgeschoss: Schon beim Betreten werden Sie von einer einladenden Atmosphäre verführt. Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC, ein komfortables Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen Anbau voller Potenzial, der bereit ist, Ihr Lieblings-Chill-out-Bereich zu werden. Eine geräumige Etage: Lassen Sie sich im Obergeschoss von einem großen Zwischengeschoss überraschen, das sich ideal für einen Büroraum eignet. Es erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, um die Aussicht zu genießen. Ein großes, geselliges Wohnzimmer verspricht schöne Momente mit Familie oder Freunden. Mit seiner zweiten Küche, einem Badezimmer und zusätzlichen Toiletten bietet diese Etage echte Unabhängigkeit zwischen den Räumen. Außenbereiche und Nebengebäude: Das Haus verfügt über einen flachen, eingezäunten Garten, der sich mit seinem Gemüsegarten perfekt für Gartenfreunde eignet und einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Zwei Garagen, eine Werkstatt und ein unterirdischer Keller runden das Set ab und sorgen für Alltagstauglichkeit. Das ausbaubare Dachgeschoss ist eine Einladung, Ihrer Kreativität für noch mehr Wohnraum freien Lauf zu lassen. Optimaler Komfort: Dieses mit Öl und Holz beheizte Haus garantiert Ihnen einen gemütlichen Winter und einen angenehmen Sommer in den Bergen. Darüber hinaus ist es für optimalen Komfort an das Stromnetz angeschlossen. Gelegenheit zu ergreifen: Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ca. 10 Ar zu erwerben, von denen 4 bebaubar sind? Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Möglichkeit zu erfahren. Dieses Haus wartet darauf, dass Sie eine neue Geschichte schreiben... Zu besuchen ohne Verzögerung! DPE: G 423 kWh/m²/Jahr. THG: G 94 CO2/m²/Jahr Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021, liegt zwischen 3940 und 5390 Euro. Für einen Besuch und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Cosmina HOFFER unter ... oder per E-Mail an ... Kaufpreis: 167.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) HOF 377694 Mandat Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cosmina HOFFER verfasst, handelnd als Handelsvertreter (EI), eingetragen bei der RSAC MULHOUSE 877611095 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Cosmina HOFFER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MULHOUSE 877611095 - . Features: - Garage - Furnished - Garden - Terrace
