FERIENWOHNUNG STRASBOURG 7 ZIMMER 209 M2 Wir laden Sie ein, diese geräumige Siebenzimmerwohnung zu entdecken, die ideal im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen ist und mit einem elektrischen Treppenlift für einen einfachen Zugang zur Etage ausgestattet ist. Die Wohnung besteht aus einem ersten Eingang, der Zugang zu einem hellen Doppelzimmer von 76 m2 nach Osten bietet. Auf der Westseite öffnet sich eine 15 m2 große Küche zu einer 3,42 m2 großen Loggia sowie ein angrenzender Essbereich von 12,15 m2, ideal für die Einrichtung eines Gästezimmers, eines Büros oder einer Werkstatt. Ein zweiter Eingang führt in den Nachtbereich, der auf der Ostseite aus einem Hauptschlafzimmer von 27,21 m2, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC besteht, gefolgt von einer separaten Toilette. Auf der Westseite vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer von 11,78 m2 und 16,6 m2 diesen Raum. Zu diesem Anwesen gehören auch ein Keller, eine große geschlossene Garage sowie zwei angrenzende Dienstmädchenzimmer, eines von 8,46 m2 und das andere von 16 m2. Die Gemeinschaftsheizung mit individueller Dosierung erfolgt über Ölheizkörper. Die Wohnung hat einen gewissen Charme und wird eine Erfrischung benötigen. Das Gebäude befindet sich in einer luxuriösen Eigentumswohnung aus dem Jahr 1916 und befindet sich sowohl innen als auch außen in ausgezeichnetem Zustand. Die doppelt verglasten PVC-Fenster und elektrischen Rollläden tragen zur Isolierung und zum Komfort der Wohnung bei und die harmonische Aufteilung der Räume macht sie zu einer idealen Familienwohnung, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich bietet. Ideal gelegen in einer beliebten Gegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wird dieses charaktervolle Apartment Familien ansprechen, die ein komfortables und praktisches Wohnumfeld suchen. Zusätzliche Merkmale: - Carrez-Fläche: 209,16 m2 - Anzahl der Stockwerke im Gebäude: 4 - Zustand: Sehr guter Innenzustand, ausgezeichneter Außenzustand - Dachtyp: Schrägdach - Grundsteuer: 2800 Euro pro Jahr - Eigentumswohnungseigentum: Ja - Eigentumswohnungsgebühren: 5601,69 Euro pro Jahr Diagnose: - DPE: E - 168 kWhEP/m2.an - THG: E - 52 kgéqCO2/m2.an Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Ihre Agentur lädt Sie ein, alle Originalitäten dieser zum Verkauf stehenden Wohnung zu entdecken, indem Sie einen Termin unter ... vereinbaren. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 13 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 6796,76 Euro. Features: - Lift - Garage - Balcony
