850.000 EUR Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Eguilles, in unmittelbarer Nähe von Aix-en-Provence, hat dieses Haus von ca. 170 m2 seinen Ursprung im ältesten Bauernhaus des Dorfes. Es wurde komplett mit zeitgenössischer Raffinesse renoviert und bietet eine subtile Alchemie zwischen dem Charme alter Steine und modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet warme und funktionale Räume. Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Eingangshalle, ein dezentes Büro und eine perfekt integrierte Waschküche. Ein unabhängiges, sorgfältig eingerichtetes Studio vervollständigt diese Ebene. Es ist eine ideale Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren oder einen privaten Raum anzubieten. Im ersten Stock öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer auf eine Terrasse, eine echte Einladung zum Entspannen mit freiem Blick auf die Umgebung. Die perfekt eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in diese Etage ein, in der sich auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit gepflegten Oberflächen befinden. Auf der obersten Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft verfügt, sowie ein zweites Badezimmer, das das Set mit Eleganz vervollständigt. Im Außenbereich verbindet der Garten Charme und Zweckmäßigkeit. Es bietet Platz zum Abstellen eines Fahrzeugs sowie einen 15 m2 großen Schuppen, der sich ideal für eine Werkstatt oder einen Lagerraum eignet. Ideal gelegen, ist diese Unterkunft nur 15 Minuten von Aix-en-Provence und etwa 20 Minuten vom TGV-Bahnhof Aix und dem Flughafen Marseille-Provence entfernt. Eine seltene Adresse, die historischen Charakter, Modernität und die Süße des Lebens in der Provence vereint. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1550 und 2160 Euro. Features: - Garden 6 Z 4 Ba Stockwerk 170 m² Grundstück 238 m² Éguilles