260.000 EUR Maison Ebreuil 7 pièce(s) 280 m2. A 5 min d'Ebreuil, petite cité de caractère, à 15 min de Gannat et à 30 min de Riom, venez découvrir cette LONGERE, en pierres, avec JARDIN d'env 1600 m² et une VUE dégagée sur les collines environnantes. Au rdc, vous trouverez une cuisine A/E, une pièce de vie avec poêle à bois/four TULIKIVI en pierre naturelle, une VERANDA ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage, une suite parentale avec baignoire, 2 CHAMBRES avec chacune son lavabo, wc, bureau/chambre d'appoint et un espace jeux. En mezzanine, un second BUREAU a été aménagé; Le + : En étage, une pièce d'env 50 m² avec cheminée et balcon, à aménager suivant ses besoins. 3 GARAGE avec portes motorisées Chauffage bois et éléctrique Ouvrants bois/alu double vitrage Tout à l'égout Prix : 292 000 euros HAI DPE : (246 kWh. ep/m².an) GES : (41 kg CO2/ m2.an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre et euros au 28/11/2022 Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 315255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 7 Z 3 Ba Stockwerk 280 m² Grundstück 1.850 m² Ébreuil