SCANDINAVE 2022, dieses schlüsselfertige Haus befindet sich auf einem privaten Landschaftsgrundstück von 44.876 Quadratmetern am Ende einer Sackgasse. Genießen Sie in Gehweite den Kaiser Beach am Lac Nick mit Kinderspielen und Dock. Helles und offenes Konzept, bietet es 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Kathedralendecke, einen Holzofen, einen Fußboden im Erdgeschoss und Quarz-Arbeitsplatten in der freundlichen Küche sowie in den Bädern. Der Außenbereich bietet eine große Grünfläche, einen Schuppen und eine teilweise überdachte Betonterrasse. In der Nähe von Wanderwegen, Skigebieten (Owl's Head, Orford, Bromont) und Annehmlichkeiten. Vermietung erlaubt 31 Tage+ Hauptmerkmale: - Modernes Haus im skandinavischen Stil aus dem Jahr 2022 - Das Hotel liegt auf einem privaten 44.876 m² großen Grundstück in einer Sackgasse - Außenverkleidung aus Holz und Metall, die Charme und Langlebigkeit vereint Innenräume: - Helles, offenes Layout mit Holz- und Kathedraldecken - 3 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder - Holzofen für ein gemütliches Ambiente - Strahlender Bodenbelag auf der Hauptebene für optimalen Komfort - Funktionale Küche mit Quarz-Arbeitsplatten und einladendem Design Exterieur und Ausstattung: - Geräumiger Hof mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge - Vorinstallierte Verkabelung für Elektrofahrzeuge - Schalttafel für einen Generator - Großer angelegter Hof - Teilweise überdachte Betonterrasse - Praktischer und ästhetischer Betonsteg - Handlicher Schuppen für zusätzlichen Stauraum Anfahrt und Lage: - 900 m vom Kaiser Beach am Lake Nick entfernt, mit Spielplatz und Dock - In der Nähe von Wanderwegen (Sentier Missisquoi, Sentiers de l'Estrie, Compostelle de l'Abbaye) - In der Nähe mehrerer Skigebiete: Owl's Head (15 min), Orford (20 min), Bromont (30 min), Sutton (35 min), Jay Peak (45 min) - 10 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt: Obstgärten, handwerkliche Bäckerei/Konditorei, Feinkostgeschäft, Restaurants, Apotheke, Tankstelle, Supermarkt, Radweg La Montagnarde, Grundschule und Kindertagesstätte Technische und praktische Details: - Dienstbarkeit für den Zugang zur Poplar Street (eine Privatstraße) - Jährliche Wartungsgebühr: 500 $ + Steuern - Kosten für die Schneeräumung für 2024-2025: 1.000 $ + Steuern - Dokument für privaten Straßenerhaltungsvertrag verfügbar - Einzugsfertige Immobilie - Anmietungen für 31 Tage oder mehr erlaubt Revision der Gemeindesteuern: - Der Kommunalsteuerbescheid wurde von der für die kommunalen Veranlagungen zuständigen Kanzlei überarbeitet. Der neue Wert auf der Rolle beträgt 720.900 US-Dollar. In den kommenden Monaten wird ein neuer Kommunalsteuergesetzentwurf veröffentlicht. EINSCHLÜSSE Kronleuchter, Leuchten, Vorhänge und Stangen, Jalousien, Spiegel im Flur im Erdgeschoss, Speisekammer, Zentralstaubsauger und Zubehör, IKEA PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer im Erdgeschoss, Abstellraum. AUSSCHLÜSSE Möbel, persönliche Gegenstände, Haushaltsgeräte, Ladestation für Elektroautos.
