EINLADENDE ANGEBOTE ZWISCHEN £995.000 - £1.050.000 DIESE HERVORRAGENDE, MASSGESCHNEIDERTE, MODERNE IMMOBILIE BIETET DAS BESTE AN OFFENEM WOHNEN, DAS MIT BLICK AUF NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN ENTWORFEN WURDE Das Hotel liegt direkt an der Kemp Road, in einer der begehrtesten Lagen der Region, auf einem beträchtlichen, nach Süden ausgerichteten 1/4 Hektar großen Grundstück mit einer breiten Fassade. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet vielseitige Unterkünfte mit vier/fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern und einer hervorragenden Hauptschlafzimmer-Suite mit großem Bad und Ankleidezimmer. Besondere Merkmale sind die gewölbte Decke und die Galerie im Zwischengeschoss. Werfen Sie einen Blick auf das Video und die Fotos, um dieses stilvolle Anwesen in vollen Zügen zu genießen. LageDas Dorf Swanland gilt als eines der führenden Wohndörfer in der Gegend und verfügt über eine bequeme Anbindung an die nördliche Zufahrtsstraße der Humber Bridge, die etwa eine halbe Meile östlich des Dorfes liegt. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Wirtshäuser, Sport- und Grundschuleinrichtungen befinden sich im Zentrum des Dorfes, das sich um den malerischen Dorfteich gruppiert. Eine Hauptstrecke British Rail Station befindet sich in North Ferriby, wo weitere Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung stehen. UnterkunftDie Unterkunft erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein Obergeschoss und ist im Detail auf dem bemaßten Grundriss zu sehen, der Teil dieser Verkaufsprospekte ist und sich kurz wie folgt zusammensetzt. Eingangshalle Offener Wohn-Ess-Küchenbereich Dieser herrliche offene Wohnbereich verfügt über eine hohe gewölbte Decke und eine Galerie im Zwischengeschoss. Eine Sitzecke verfügt über raumhohe Fenster und doppelte Fenstertüren zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Der Essbereich verfügt über eine glasgetäfelte Treppe aus Eichenholz mit Karndean-Fußböden und Fußbodenheizung. Der Küchenbereich verfügt über ein umfassendes Sortiment an hochglänzenden Boden- und Hängeschränken mit ergänzenden Quarzarbeitsplatten und passender Mittelinsel. Eine Abtropffläche, eineinhalb Becken Spüle, integrierte Geräte umfassen Backofen, Mikrowelle, Wärmeschublade, Induktionskochfeld mit Filterabzug und Geschirrspüler. Große begehbare Speisekammer mit einer Reihe von Einbauschränken. Doppeltüren zum Wohnzimmer. HauswirtschaftsraumBietet einen Hintereingang. Eine Reihe von Einbauschränken, in denen der gasbefeuerte Zentralheizungskessel und der Warmwasserspeicher untergebracht sind. Unten WCWit Waschbecken zum Waschen. Hintere HalleHat einen internen Zugang zur Garage und einen Nebeneingang zur Vorderseite. Duschbad im ErdgeschossAngrenzend an das Wohnzimmer/Schlafzimmer 5, das eine ausgezeichnete Gästesuite oder ideal für Menschen mit Mobilitätsproblemen sein könnte. Verfügt über eine große ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein niedriges WC mit ergänzenden Fliesen. Wohn-/Schlafzimmer 5Mit Schiebetüren in voller Breite zu einem überdachten Terrassenbereich. Es gibt eine Medienwand mit eingebautem Fernseher und modernem Kamin mit Glasfront. WohnzimmerEinbaukamin mit Holzofen und doppelten Fenstertüren zum nach Süden ausgerichteten Garten Erster StockMezzanine-GalerieMit einem nach Süden ausgerichteten, erhöhten Aspekt. Eine ideale Umgebung, um von zu Hause aus zu arbeiten, mit den Vorteilen einer schnellen Breitbandverbindung für Unternehmen. HauptschlafzimmerMit gewölbter Decke und zwei Sätzen doppelter französischer Türen zu Julia-Balkonen. En-suite AnkleidezimmerMit einer umfassenden Auswahl an offenen Kleiderschränken, Schubladen und Regalen. En-suite BadezimmerTeilweise abgetrennter Badebereich mit freistehender Badewanne, offener Grundriss zum Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche, Waschtischwaschbecken und niedrigem WC. Schlafzimmer 2Mit eigenem Duschbad mit Duschkabine, Waschtisch, Waschbecken und niedrigem WC sowie beheiztem Handtuchhalter. Schlafzimmer 3Mit eigenem Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Waschbecken und niedrigem WC sowie beheiztem Handtuchhalter. Schlafzimmer 4Mit eigenem Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtischwaschbecken, niedrigem WC. und beheiztem Handtuchhalter. AußenbereichDas Anwesen steht besonders gut und profitiert von einer breiten Straßenfront mit dem seitlich auslaufenden Garten. Der Vorgarten ist hauptsächlich mit Rasen bewachsen, eine Einfahrt mit doppelter Breite bietet einen guten einfachen Zugang und Parkplätze vor einer großen integrierten Doppelgarage 20' x 19'6" sowie einem großen Nischen-/Waschbereich mit Sanitäranlagen für eine automatische Waschmaschine. Es gibt zwei elektrisch betätigte Türen und einen seitlichen Zugang. Der hintere Garten wurde wunderschön angelegt, mit Blick auf Unterhaltung im Freien mit einem großen überhängenden, überdachten Terrassenbereich sowie einer Granitterrasse mit großem Pergola-Sitzbereich. Der Rest des Gartens ist mit einer Vielzahl von Ziersträuchern und -pflanzen bewachsen. DienstleistungenLeitungsgas, Wasser, Strom und Abwasser sind an die Immobilie angeschlossen. ZentralheizungDie Immobilie verfügt über eine gasbeheizte Fußbodenheizung im Erdgeschoss und aufgrund der hohen Dämmeigenschaften dieser Immobilie wird im ersten Stock ein sekundäres elektrisches System betrieben, das, wie uns vom Verkäufer mitgeteilt wurde, selten in Gebrauch ist. Das System ist außerdem für maximale Effizienz zoniert. Zusätzliche MerkmaleDas Anwesen verfügt über elektrisch betriebene Jalousien im Erdgeschoss und im Hauptschlafzimmer, getönte Fenster, die den Vorhangfassadenfenstern Privatsphäre bieten, und eine flexibel gesteuerte Zonenbeleuchtung. BesitzBesitzDas Anwesen ist Eigentumsrecht. Die Gemeindesteuer ist an den East Riding of Yorkshire Council zu entrichten. Auf mündliche Anfragen hin erfahren wir, dass die Immobilie in der Liste der Gemeindesteuer-Grundstücksbänder im Bewertungsband G aufgeführt ist.* EinrichtungsgegenständeBestimmte Einrichtungsgegenstände können mit der Immobilie erworben werden, können jedoch Gegenstand separater Preisverhandlungen sein. Haftungsausschluss*Der Makler hat die Bestätigungsdokumente nicht eingesehen und daher wird dem Käufer empfohlen, sich von seinem Anwalt oder Gutachter bestätigen zu lassen. BesichtigungenStreng nach Vereinbarung mit den Alleinvermittlern. HaftungsausschlussDer Lageplan dient nur zur Orientierung, um zu zeigen, wie sich das Grundstück innerhalb des Grundstücks befindet, und ist nicht maßstabsgetreu. HypothekenWir beraten Sie gerne kompetent bezüglich einer Hypothek für diese Immobilie, die Sie in unserem Bußgeld- und Länderbüro unter ... erhalten. Ihr Haus ist gefährdet, wenn Sie die Rückzahlungen für eine Hypothek oder ein anderes darauf gesichertes Darlehen nicht einhalten. Bewertung/Markteinschätzung: Denken Sie darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen, oder haben Sie Schwierigkeiten, Ihr Haus zu verkaufen? In dieser Region entscheiden sich mehr Menschen für Fine und Country als für jeden anderen Agenten. Buchen Sie jetzt Ihre kostenlose Bewertung!