Eingebettet im Herzen von Cansahcab, Yucatan, bietet dieses Anwesen eine wunderschöne Mischung aus modernem Luxus und traditionellem Charme. Mit Liebe zum Detail renoviert und neu erbaut sind die Gebäude ein Zeugnis feiner Handwerkskunst. Gekrönt wird das Anwesen durch das fantastische, weitläufige Grundstück, das mit farbenfrohen Obstbäumen und üppigem Grün geschmückt ist. Beim Betreten des Haupthauses empfängt Sie der zentrale Wohnbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche mit Holzschränken, Granitarbeitsplatten und hochwertigen Geräten übergeht. Das Hauptschlafzimmer strahlt Eleganz aus, mit einem außergewöhnlichen Badezimmer und einer privaten Terrasse mit Blick auf die malerische Umgebung. Hohe Balkendecken, originale Zedernholztüren und Pasta-Fliesenböden tragen zum zeitlosen Charme der Einrichtung bei. Der Gästebereich besteht aus zwei geräumigen Casitas, die jeweils über kombinierte Wohn- und Schlafräume, extravagant gestaltete Badezimmer und private Terrassen verfügen. Verbunden durch einen großen Pool, bieten die Gästeunterkünfte einen ruhigen Rückzugsort für Besucher. Im Außenbereich präsentiert sich der bemerkenswerte Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, tropischen Pflanzen, Palmen und Bugambilias. Ein überdachter Veranstaltungsbereich mit einer Spüle, einer Kochinsel und einem großen Grill bietet den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte im Freien. Das Grundstück verfügt außerdem über einen tiefen, überdachten Brunnen, elegante Natursteinpfade und eine beeindruckende Bambusallee. Das Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik und verfügt über eine Reihe moderner Annehmlichkeiten wie Sonnenkollektoren, einen Generator für das ganze Haus, eine Klimaanlage und High-Speed-Internet, so dass es die ultimative Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Raffinesse bietet. Ob als privater Rückzugsort oder als lukrative Geschäftsmöglichkeit, dieses außergewöhnliche Anwesen lädt Sie ein, die Schönheit des Lebens in Yucatan von seiner besten Seite zu erleben. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Stückchen Paradies für sich zu beanspruchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und beginnen Sie die Reise zu Ihrem neuen Traumanwesen in Yukatan! FAKTEN Grundstück | 2,098 m2 (22,586 ft2) Breite x Länge |48.7 m x 49 m Konstruktion |485 m2 (5,216 ft2) HIGHLIGHTS FANTASTISCHES, GROSSES GRUNDSTÜCK MIT OBSTBÄUMEN UMFANGREICH RENOVIERT NACH HÖCHSTEN STANDARDS HOCHWERTIGE MATERIALIEN UND AUSSTATTUNG (BEHR FARBEN, HAUS, KOHLER, DELTA) TOLLE LAGE IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS AUSSERGEWÖHNLICHER GÄSTEBEREICH ALLE PAPIERE AUF DEM NEUESTEN STAND HAUPTHAUS Zentraler kombinierter Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche Hauptschlafzimmer mit außergewöhnlichem Badezimmer und privater Terrasse Gäste WC Geräumige Hauptterrasse Garage für zwei große Fahrzeuge Wirtschaftsraum mit Bad Abstellraum mit AC (Nutzung als Casita oder Studio möglich) Pasta-Fliesenböden Durchgehend hohe Balkendecken Alle Türen sind aus originalem Zedernholz und aufwendig aufgearbeitet GÄSTEBEREICH Zwei geräumige Casitas mit kombinierten Wohn- und Schlafzimmern, extravaganten Bädern und privaten Terrassen Verbunden durch einen großen Pool (Sportbecken, gefiltert) Pasta-Fliesenböden Durchgehend hohe Balkendecken GARTEN Herrlicher, farbenfroher Garten mit Obstbäumen, tropischen Pflanzen, Palmen, Bougainvilleas, etc. Überdachter Veranstaltungsbereich mit Spüle, Kochinsel und BBQ Beeindruckende Bambus-Allee Elegante Natursteinpfade Tiefer, überdachter Brunnen ALLGEMEINE MERKMALE UND AUSSTATTUNG Möbel können gegen einen Aufpreis erworben werden Alle Beleuchtungskörper wurden aus San Miguel de Allende importiert Voll ausgestattete Küche mit Holzschränken, Granitarbeitsplatten, Kochinsel, etc. Anschluss an das öffentliche Stromnetz 12 Sonnenkollektoren (6.600 Watt, 40 kWh Tagesproduktion möglich, Wechselrichter kann zwei weitere Kollektoren aufnehmen, falls gewünscht) Generator für das ganze Haus Klimaanlagen und Deckenventilatoren im ganzen Haus Wasserdrucksystem Wasserfiltersystem Drei leicht zugängliche Abwassersysteme und Zisternen Brunnen (primäre Wasserquelle) Stadtwasser (zusätzliche Wasserquelle) Warmwasserboiler Stationärer Gastank Hochgeschwindigkeits-Internet verfügbar Vollständig ummauert und eingezäunt STANDORT Das Anwesen liegt in der malerischen Stadt Cansahcab und genießt eine ideale Lage auf halbem Weg zwischen Mérida und den unberührten Stränden von San Crisanto und Santa Clara. Die Nähe zu Motul erleichtert die täglichen Einkäufe und bietet gleichzeitig einen Blick auf das gut erhaltene Stadtzentrum, ein beliebter Ort für Touristen, die das berühmte Gericht "Huevos Motuleños" genießen. Mérida, nur 45 Autominuten über die moderne Carretera 176 entfernt, lockt mit seinem pulsierenden Stadtleben und seinem kulturellen Reichtum. Erkunden Sie das historische Zentrum, genießen Sie eine gute Küche und schlendern Sie den berühmten Paseo de Montejo entlang. Zum Einkaufen gibt es moderne Einkaufszentren wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida sowie große nordamerikanische Handelsketten wie Costco und Walmart. Nur 25 Autominuten weiter nördlich liegt die ruhige Riviera von Yucatan, wo weiße Sandstrände und üppige Palmenhaine zum Entspannen einladen. Hier verläuft das Leben in einem ruhigen Rhythmus, der durch das atemberaubende Hinterland der Region ergänzt wird. Naturliebhaber werden von den ausgedehnten Mangrovenwäldern und Brackwasserlagunen begeistert sein, in denen es von einer vielfältigen Flora und Fauna wimmelt, darunter majestätische Pelikane, elegante Flamingos und seltene Alligatoren. Darüber hinaus befindet sich das Anwesen in der Umgebung des Chicxulub-Kraters, der für seine große geologische Bedeutung bekannt ist. Hier ist die Landschaft mit einer Vielzahl von Cenoten geschmückt, beeindruckenden natürlichen Höhlen, die durch den Einschlag des Asteroiden entstanden sind, der den Krater geformt hat. Diese Cenoten bieten außergewöhnliche Möglichkeiten für Erkundungen und Abenteuer und laden die Besucher ein, in kristallklarem Wasser zu tauchen oder die atemberaubenden Felsformationen zu bewundern. Tauchen Sie ein in die reichhaltige Pracht dieser bezaubernden Gegend, in der ihnen die Wunder der Natur auf Schritt und Tritt folgen. Die strategische Lage dieses Anwesens bietet das Beste aus zwei Welten: einen friedlichen Lebensstil auf dem Lande mit einfachem Zugang zum Meer und zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Egal, ob Sie Ruhe oder Abenteuer suchen, dieser Ort verspricht einen idyllischen Rückzugsort inmitten der bezaubernden Landschaft Yukatans. Die Entfernungen zwischen dem Grundstück und den wichtigsten Orten sind wie folgt: ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Motul de Carrillo Puerto｜21 km (13 mi) Chabihau (Golf von Mexiko / Strand)｜23 km (14.3 mi) Izamal (Pueblo Mágico / Tren Maya Station)｜36 km (22.4 mi) Mérida Altabrisa｜55 km (34.2 mi) Mérida Internationaler Flughafen｜82 km (51 mi) Archäologische Stätte Chichen Itzá｜120 km (74.6 mi) Cancún Internationaler Flughafen｜300 km (186 mi) KONTAKT Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias Telefon/WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP weltweit: ... Email: ... HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Washing Machine - Furnished - Guest Suites - Internet
