130 km vom Zentrum von Paris, in Douchy-Montcorbon, entfernt befindet sich dieses alte Bauernhaus mit authentischem Charme. Es wurde im achtzehnten Jahrhundert erbaut und verfügt heute über 219 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von mehr als 3000 m2. Im Herzen einer ländlichen Umgebung, einer wahren Oase der Ruhe, lädt der Garten mit seinen verschiedenen Arten, saisonalen Blüten und Seerosen, die die Oberfläche des Teiches angenehm schmücken, zum Entdecken ein. Von der Haustür aus offenbart sich die ganze Authentizität des Ortes dank der alten Materialien wie Terrakottafliesen, Sichtbalken und alten Krippen, die in eine Bibliothek verwandelt wurden. Dieser Hauptraum von mehr als 50 m2 ist mit einem Holzofen dekoriert, ideal zum Genießen von Winterabenden. Auf der rechten Seite befindet sich eine Einbauküche mit Landhausdekoration mit direktem Zugang zum Garten. Direkt daneben befindet sich ein separater Speisesaal, wie eine Teestube. Im Anbau vervollständigt ein Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht, diese Ebene. Zwei weitere Räume, die noch renoviert werden müssen, sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Eisentreppe, ein echtes dekoratives Stück des Wohnzimmers, führt zu einem sehr gemütlichen ersten Treppenabsatz mit Zugang zu einem Boudoir-Schlafzimmer, dem zweiten Treppenabsatz, der jetzt ein Künstleratelier ist, zu einem großen Büro oder einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer alten Holztreppe mit umwandelbarem Dachboden. Schließlich offenbart eine geräumige Master-Suite mit Duschbad ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Ankleidezimmer. Eine alte Holzscheune von ca. 100m2 sowie ein kleines Nebengebäude runden das Set ab. Die umliegende Ruhe und Natur machen dieses Haus zu einem sehr geeigneten Ort für einen Zweit- oder Halbhauptwohnsitz, ohne isoliert zu sein, da Geschäfte, Schulen und Restaurants in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Bahnhof Montargis oder Joigny 30 Minuten mit dem Auto (Zugang Paris in 1h20 mit dem Zug, Bahnhof Bercy) Zugang zu den Autobahnen A19 und A6 in 14 Minuten Alle Geschäfte in der Stadt: Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Restaurant, 4 Minuten mit dem Auto. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: B Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 3150 Euro und 4340 Euro pro Jahr. Kontakt: Bérangère ... Handelsvertreter (EI) RSAC: 811 459 593 Orleans Features: - Air Conditioning - Garden
