Haus in DOLE, zwischen STADT UND WALD Entdecken Sie unverzüglich dieses einstöckige Architektenhaus, das sich in einer beliebten Wohngegend von Dole befindet. Es wurde 1985 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 190 m² auf einem Grundstück von mehr als 40 Ar, das bebaut und vollständig eingezäunt ist. Am Rande des Waldes und vor allem wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ist dieses Haus ideal für Familien, die Platz und Ruhe suchen. Ein Stockwerk für jedermann erreichbar Dieses Haus, das 5 Minuten von Dole entfernt liegt, zeichnet sich durch sein zeitgenössisches Design und seine großzügigen Volumen aus. Die Lounge der Kathedrale, die dank ihrer großen Erkerfenster lichtdurchflutet ist, bietet einen luftigen und freundlichen Wohnraum, der sich perfekt zum Unterhalten oder Entspannen mit der Familie eignet. Der gut abgetrennte Schlafbereich garantiert mit seinen vier geräumigen Schlafzimmern und zwei neuen Duschbädern mit WC Privatsphäre und Komfort. Die Küche ist ebenfalls neu (2024); Auch die Türrahmen. Und die Elektroheizung in Verbindung mit dem Holzofen sorgt für insgesamt mehr als vernünftige monatliche Rechnungen! Leben im Freien Weniger als 5 Minuten vom Wald und dem Stadtzentrum von Dole entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage. Das vollständig eingezäunte und bewaldete Gelände, das mit einem automatischen Tor ausgestattet ist, sorgt für optimale Sicherheit und bietet gleichzeitig eine beruhigende grüne Umgebung. Sie werden die beiden überdachten Terrassen mit einer Fläche von 35 und 80 m² zu schätzen wissen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten, der zu jeder Jahreszeit spürbar ist. Diese Außenbereiche eignen sich perfekt zum Essen im Freien, zum Entspannen oder für Unterhaltung mit Freunden. Der gepflegte Garten mit seinen Obstbäumen und Grillmöglichkeiten verleiht diesem Anwesen einen zusätzlichen Hauch von Charme und Funktionalität, bereit für die langen Sommerabende. Ein weitläufiges Baugrundstück Das große Grundstück von 4000 m², das voll bebaubar ist, bietet viele Möglichkeiten zur Erweiterung und Umgestaltung. Sie können sogar in Erwägung ziehen, neue Grundstücke aufzuteilen, um Arbeiten oder die Entwicklung zusätzlicher Räume nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu finanzieren. Dieses Grundstück eignet sich daher natürlich auch für ein Schwimmbad. Die vorhandenen Nebengebäude, wie die Garage und die Gartenhäuser, verleihen dieser Immobilie noch mehr Potenzial, indem sie Stauraum bieten und die Möglichkeit bieten, eine Werkstatt oder ein Spielzimmer für die Kinder einzurichten. Zwischen Komfort, Farben und Licht Dieses Haus wurde kürzlich auf den neuesten Stand gebracht und verfügt über schöne Annehmlichkeiten. Die neue Küche und die Waschküche, ausgestattet mit den neuesten Geräten, erleichtern den Alltag. Die beiden Badezimmer, die ebenfalls modernisiert wurden, bieten zusätzlichen Komfort mit hochwertigen Oberflächen. Das Haus, das dank seiner vielen Erkerfenster sehr hell ist, schafft eine warme und einladende allgemeine Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer mit ihren großzügigen Volumen ermöglicht es Ihnen, das natürliche Licht und den Blick auf den Garten und die umliegende Natur voll auszunutzen. "Mitteilung der Agentur" Das Design dieses einstöckigen Hauses sorgt für eine reibungslose Zirkulation und eine optimale Nutzung jedes Raums und spiegelt die Liebe zum Detail und die neuesten Arbeiten wider. Mit einer privilegierten Lage in Dole, in unmittelbarer Nähe des Mont Roland-Waldes, und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten, ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, die Ruhe suchen. Die jüngsten Renovierungen bieten einen erheblichen Mehrwert. Darüber hinaus bieten das weitläufige Bauland und das Schwimmbad ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Zu besichtigen, ohne Umwege, auf der Durchreise durch Dole. Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuß, 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt (keine roten Ampeln). TGV Paris/Lausanne im Stadtzentrum von DOLE. 30 Minuten von Dijon, 30 Minuten von Besançon und 1h30 vom Flughafen Lyon oder Genf entfernt. Philippe SESTIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 441 417 672 - DOLE.
