In einer kleinen, sicheren, gepflegten Eigentumswohnung (professioneller Hausverwalter) - ACCESSION IMMO bietet Ihnen: Ein großes T3 komplett RENOVIERTES DIJON Stadtzentrum / ANTIQUITÄTENHÄNDLER von 73 m2 Ausgestattete Küche 2 Schlafzimmer Ein großer Dachboden + ein Fahrradraum Einschließlich: Im 1. Stock: Ein Parketteingang 3,10 m2 (sichere 3-Punkt-Tür, Gegensprechanlage), ein Schlafzimmer mit Parkettboden 10,29 m2 (Fluidheizkörper, doppelt verglastes Kippfenster, Holzfensterläden), ein Schlafzimmer mit Parkett 15,61 m2 mit Marmorkamin und Schrank (Fluidheizkörper, doppelt verglastes Kippfenster, Holzfensterläden) / angrenzend an das Wohnzimmer (mit Zugangstür), ein Flur mit Parkettboden 4,03 m2 (Doppelschrank, Schalttafel, Programmierung, Flüssigkeitskühler), ein großer Hauptraum mit Parkettboden 31,29 m2 mit Marmorkamin und einem Schrank (2 Wärmeübertragungsheizkörper, doppelt verglastes Drehkippfenster) + eine offene geflieste Küche mit 4,76 m2 (Möbel + Tisch + Stühle + Dunstabzugshaube + Herd + Backofen + Mikrowelle + Kühlschrank mit Gefrierfach) und ein gefliestes Badezimmer mit Fliesen 4,38 m2 (großer Waschtisch + Möbel, Stirnband und Spiegel, Handtuchtrockner, Duschkabine, Waschmaschinenplatz und eine hängende Toilette. Im 3. Stock: Ein sehr großer privater Dachboden. Im Erdgeschoss: ein gemeinsamer Fahrradraum. Energieklasse: E - Klimaklasse: B. (erstellt am 11.09.2023). Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1.367 € und 1.849 € pro Jahr - Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) (Miteigentum an 22 Grundstücken) (kein Verfahren läuft) Jährliche Gebühren = 640 € (Commons, Professional Syndic, Cold Water) Jährlicher Arbeitsfonds = 26 € Grundsteuer = 984 € * PROFESSIONELLE RENOVIERUNG, elektrische Heizkörper mit Wärmeträgerflüssigkeit, individuelle Heizung, Gegensprechanlage, NEUE PVC-Dreh-Kipp-Fenster, hängende Toilette, NEUE Rollläden in einem kleinen sicheren Gebäude * - SOFORT KOSTENLOS - *ANGEBOT MACHEN* PREIS: 248 000 € (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) Célio AUBERT Immobilienmakler ... ... /> Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques