1.567.500 EUR In der Nähe von Bonnieux und Roussillon bietet Ihnen dieser alte provenzalische Bauernhof auf den Höhen einen herrlichen Panoramablick auf den Luberon. Dieses charmante Anwesen wurde 2004 komplett renoviert und vereint Authentizität und modernen Komfort, alles in einer natürlichen Umgebung und nicht zu übersehen. Eigenschaften des Haupthauses (ca. 170m²): Großes Wohnzimmer von über 60m² mit offener Küche und Kamin, ideal zum Unterhalten und Genießen schöner Abende. Hauptschlafzimmer auf halber Ebene mit angrenzendem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad. Praktischer Hauswirtschaftsraum und ein gewölbter Weinkeller für Liebhaber guter Weine. Eine Dreifachgarage, in der Sie Ihre Fahrzeuge und Ausrüstung unterbringen können. Nebengebäude von 80m² (separater Eingang): Es wird derzeit als Ferienhaus genutzt und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Eine Außentreppe führt zu einem weiteren großen unabhängigen Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein Badezimmer umzuwandeln. Eine Zentralheizung mit Wärmepumpe aus dem Jahr 2022 sorgt für optimalen Wärmekomfort im gesamten Gebäude. Äußeres: Das Ganze ist von 3,4 Hektar Land mit Eichen und Olivenbäumen umgeben und bietet eine echte Naturkulisse. Keine nahen Nachbarn, um Ihre Privatsphäre zu schützen. Eine Terrasse mit einem schmiedeeisernen Gitter grenzt an die Vorderseite des Hauses, um die Aussicht optimal zu genießen. Auf der Rückseite befindet sich auch ein Innenhof, der von einer Platane beschattet wird. Zwei natürliche Quellen und Kanalwasser für eine reichhaltige Wasserversorgung sind mit einer automatischen Bewässerung verbunden. Gewächshäuser sind auch für ein mögliches Anbauprojekt vorhanden, können aber auf Wunsch entfernt werden. Diese Immobilie mit großem Potenzial ist ideal für eine große Familie, die ein paar Hausmeister beherbergen, Ferienhäuser entwickeln oder ein ruhiges Wohnumfeld mit allem modernen Komfort genießen möchte. Eine seltene Immobilie, die es unbedingt zu entdecken gilt! Nr. CR75 Catherine Rublé EP Patrimoine ... Features: - Alarm 10 Z 7 Ba Stockwerk 230 m² Bonnieux