242.000 EUR Eingebettet in die historischen Stadtmauern des Dorfes Cariranne, bietet dieses Dorfhaus von rund 140 m2 eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte. Obwohl es eine komplette Renovierung erfordert, ist es aufgrund seiner privilegierten Lage und der atemberaubenden Aussicht eine seltene Immobilie auf dem Markt. Hauptmerkmale: - Außergewöhnliche Lage: Das Haus liegt auf der Stadtmauer und bietet einen Panoramablick auf den Mont Ventoux, die üppigen grünen Weinberge und die majestätischen Dentelles de Montmirail. Sie können diese bezaubernde Landschaft jeden Tag von Ihren Fenstern aus bewundern. - Innenrenovierung: Das Innere des Hauses muss komplett neu gestaltet werden, um eine leere Leinwand zu schaffen, auf der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Egal, ob Sie einen modernen, funktionalen Raum schaffen oder den authentischen Charme des Steins bewahren möchten, die Möglichkeiten sind endlos. - Kein Außenbereich: Obwohl das Haus keinen privaten Außenbereich hat, können Sie aufgrund seiner Lage im Herzen des Dorfes das lokale Treiben und die Geselligkeit der Gemeinde genießen. Die malerischen Gassen und belebten Plätze sind nur einen Steinwurf entfernt. Es verfügt über eine 25 m² große Garage. - Dorfatmosphäre: Cariranne ist ein typisches Dorf in der Region, in dem Sie den Rhythmus des provenzalischen Lebens genießen können. Erkunden Sie die vielen lokalen Märkte in Sainte-Cécile-les-Vignes, Vaison la Romaine und Sablet, und die umliegenden Feste und Landschaften tragen zu einem angenehmen und authentischen Lebensstil bei. Dieses Haus stellt eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Renovierungsprojekt im Herzen eines charmanten Dorfes investieren möchten. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAKLASSE: CEmimierte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 2.940 € und 4.010 €. 3 Ba Stockwerk 160 m² Cairanne
1.245.000 EUR Vor den Toren von Avignon befindet sich ein Schloss aus dem 15. Jahrhundert mit einer Wohnfläche von 580 m², das auf 3 Ebenen in einem bewaldeten Park von 1 Hektar erbaut wurde, von dem ein Teil ungeteilt ist. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine Eingangshalle mit 4 Büros, von denen 3 derzeit vermietet sind. Im 1. OG wird eine sehr schöne Typ-5-Wohnung mit einer Wohnfläche von 183 m² frei Belegung verkauft. Auf halber Höhe befindet sich ein Studio von ca. 30 m² vermietet. Im 2. und letzten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung des Typs 4 mit einer Wohnfläche von 153 m² mit ihrer Turmterrasse mit Blick auf das Anwesen, die derzeit vermietet ist. Ein 2. Turm, der einen weiteren Raum beherbergen kann. Ein herrlicher Infinity-Pool aus 10x5 Steinen, sein Poolhaus und seine Strohhütte sagen Glücksmomente mit Familie oder Freunden voraus. Ein unglaubliches Anwesen im Herzen der Provence, das Charme, Süße des Lebens und Rentabilität vereint! DPE in D. THG in D. Der Preis beträgt 1.245.000 Euro Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Angélique VIGNON unter ... oder per E-Mail an ... "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. en ' Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Angélique VIGNON verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC AVIGNON 424320059 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 365616 AVG - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. 14 Z 8 Ba Stockwerk 580 m² Grundstück 10.000 m² Avignon