Wir haben uns in diese erhabene Villa von 154 m² Wohnfläche (RT2012) mit allem Komfort von Dienstleistungen und Ausstattung verliebt, in einer beliebten Gegend von PUGET-SUR-ARGENS, erbaut im Jahr 2015, mit hochwertigen Materialien, nach Süden ausgerichtet, ruhig, in der Nähe von Geschäften, gebaut auf einem Grundstück von ca. 1000 m2, umgeben von Obstbäumen, Feigen, Kirsche, Zitrone, Oliven, Petanque-Platz: Es besteht aus: Im Erdgeschoss, Eingang mit Kleiderschrank, Speisekammer, großes Wohnzimmer von 56m² mit offener Einbauküche mit Blick auf den Pool, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC. Im Obergeschoss: Master-Suite mit komplettem Badezimmer (Dusche und Balneotherapie-Badewanne), Ankleidezimmer und WC. Unabhängiges Studio mit Duschbad und WC, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Eine Doppelgarage von 31 m² verschönert das Ganze. Hochwertige Dienstleistungen: Beheizter Salzwasserpool mit Chlorinator mit 10X5 vollständig verschiebbarer niedriger Überdachung, Petanque-Platz, bioklimatische Pergola, unabhängige reversible Klimaanlage in jedem Zimmer, Pelletofen, Zentralstaubsauger, Wasserenthärter, elektrische Rollläden mit Fernbedienung und zentraler Steuerung, Alarm und Video, Kunstrasen, elektrische Terrassenmarkise, Außenküche. Die strategische Lage an den Hauptstraßen, die nach Saint-Raphaël, Cannes, Nizza, Monaco und Saint-Tropez führen, ist nicht zu vernachlässigen. Kaufpreis: 785.000 Euro (inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden) DPE-Bewertung: ENERGIEKLASSE A Index 61 KLIMAKLASSE A Index 1 Jährlicher Energieaufwand wird auf 771 Euro bis 1043 Euro geschätzt Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Ihren lokalen Vertreter, der unter dem Status eines Handelsvertreters MONTAY Floriane handelt, eingetragen bei der RSAC FREJUS 893 054 999 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 349333 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Tel: ... E-Mail: ...