290.000 EUR 285.000 EUR Hübsches atypisches Haus, traditionelle Bauweise mit Charakter, in einer schön bewaldeten und äußerst ruhigen Umgebung, Schwimmbad und herrliche Aussicht! Alles nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Beschreibung der Immobilie: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool (9x4): Eingang, großer Wohn-/Essbereich von ca. 44 m² mit Zugang zu einem Balkon und auf der anderen Seite zur Terrasse, Küche, ein Schlafzimmer, das sich zum Wohnzimmer hin öffnet, Zwischengeschoss mit Büro, Flur, der zu 3 Schlafzimmern mit Schränken führt (zwei davon mit Zugang und Blick auf den Pool), Bad und WC. Halbtiefer Keller von 90m² mit Innenzugang und automatischem Tor. Dies impliziert einen Anstieg Photovoltaikmodule 19m² - vor 6 Monaten installiert, 25 Jahre Garantie. Letzter allgemeiner Stromverbrauch: ca. 1400€/Jahr. Heizung durch Wärmepumpe mit 3 reversiblen Klimaanlagen, Kamine im Wohnzimmer, elektrische Heizkörper in den anderen Räumen. Doppelflutiges CMV. Motorisierter starrer Vorhang für den Pool. Doppelverglasung - traditionelle Holzfensterläden - Abwasserentsorgung durch Kanalisation - an Glasfaser angeschlossen. Grundstück von ca. 2200m². Asphaltierter Parkplatz mit bis zu 5 Stellplätzen. Video von außen des Hauses, sichtbar von meiner Mini-Pro-Site / über den Link: https:// ... /watch?v=xyEEm6ZCY04 Valence d'Agen 15 Min. / Montauban 30 Min. / Agen 35 Min. / Flughafen Toulouse 45 Min. / Cahors 1 Std. EI - Camille SOULIÉ Eingetragen bei der RSAC von MONTAUBAN 442 814 505 Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Balcony 6 Z 4 Ba Stockwerk 142 m² Grundstück 2.200 m² Moissac