Haus Durfort Lacapelette 5 Zimmer - Grundstück 23258m² - Nebengebäude.
Charmantes Haus aus Stein und Ziegeln mit großem Grundstück - Durfort-Lacapelette (82390) Rachel VERNE bietet Ihnen dieses schöne Haus aus Stein und Ziegeln, das Charakter und Komfort vereint und in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt. Eigenschaften der Immobilie: - Haus auf 2 Ebenen in gutem Allgemeinzustand, bereit, Sie zu empfangen: Erdgeschoss: Möblierte Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Hauptschlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Waschküche. Etage: Leseecke, zwei Schlafzimmer, separates WC mit Waschbecken. Außenbereich: Schöne Terrasse, ideal um die schönen Tage zu genießen. Nebengebäude und Grundstück: Große Scheune mit 206 m², aufgeteilt in drei Räume: Garage/Scheune, Werkstatt, die in eine Unterkunft umgebaut werden kann, und ein zusätzlicher Teil, der je nach Bedarf umgebaut werden kann. Grundstücksfläche von 23.258 m², davon ca. 15.000 m² Wald, der eine wertvolle Ressource für die Holzheizung darstellt. Komfort und Ausstattung: ?? Zentrale Gasheizung (Oberirdischer Tank), zwei Holzöfen. ? Klärgrube entspricht den Standards. ?? Haus in gutem Allgemeinzustand, keine größeren Arbeiten erforderlich. Eine ideale Umgebung für Liebhaber der Natur, der Ruhe und der weiten Landschaft! Kommen Sie und stellen Sie Ihre Koffer ab. Preis: 290.000 EUR (Gebühren zu Lasten des Verkäufers) DPE: Klasse E - GES: D - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3.540 EUR und 4.870 EUR HINWEIS: Jährlicher Energieaufwand laut Angaben der derzeitigen Eigentümer (Belegrechnungen): zwischen 1.200 EUR und 1.500 EUR (Gas, Strom). Brennholzautonomie. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Rachel VERNE unter 0699434630 oder per E-Mail unter r.verne@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Die vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Rachel VERNE verfasst, die als Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU handelt; SIRET 487 624 777 00040, Handelsregister Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise-Police Nr. 120.137.405 Mandatsreferenz: 376344 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt ab.
