Entdecken Sie dieses prächtige Haus von 234 m² in Rue, 80120 Eingebettet in eine ruhige Gegend bietet Ihnen dieses charmante 5-Zimmer-Haus im zeitgenössischen Stil ein ideales Wohnumfeld. Mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern (darunter 3 Master-Suiten) ist es perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die Platz schätzen. Der Hauptraum von 98 m2 ist ein garantierter Favorit aufgrund seines natürlichen Lichts aufgrund seiner großen Glas- und Aluminiumöffnung, die den Eindruck erweckt, im Freien zu leben, während Sie vom XXL-Komfort eines modernen Hauses mit seiner voll ausgestatteten amerikanischen Küche profitieren (amerikanischer Kühlschrank - eingebauter Heißluftofen - eingebaute Mikrowelle, Kombiofen - eingebauter Geschirrspüler - XL-Induktionskochfeld - Teppanyaki), Das hochmoderne Wohnzimmer (Videoprojektor + riesiger motorisierter Bildschirm) sowie ein Entspannungs- und Sportraum. Die Terrasse und der Garten (1700 m2) laden Sie ein, Momente der Entspannung im Freien in einer Umgebung zu genießen, die vor jedem Blickwinkel geschützt ist. Eine Stadt von menschlicher Dimension (3000 Einwohner), einladend, ganz in der Nähe der Somme-Bucht (10 Minuten), profitiert diese Stadt von großen Vorzügen: dem Glockenturm, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, der Geschichte der Brüder Caudron und der Kapelle des Heiligen Geistes, einem echten gotischen Schatz. So ist die Stadt eine der Städte und Dörfer, die mit dem Label Pays d'art et d'histoire ausgezeichnet wurden und sich dafür einsetzen, ihr Erbe hervorzuheben. Es ist auch eine Stadt, die von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten profitiert: Bäckerei, Lebensmittel, Metzgerei/Feinkostladen, Bank / Geldautomat / Wechselstube, Vorhandensein eines Cafés - Bar, das das ganze Jahr über geöffnet ist, Garage, Verkauf ausländischer Presse, Post oder Postagentur, Medizinische Dienstleistungen (Arzt, Apotheke, Zahnarzt, Krankenschwestern...), SNCF-Bahnhof: in Rue (Linie Paris Boulogne sur Mer), Busbahnhof: RN1 (Arry in 4 km), A16 (Forest Montiers in 6 km), Flughafen: Flugplatz Abbeville (25 km) Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,79%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 528 000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1970,00 und 2930,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr Berater für das ImmoForfait Network: Fabrice FAIDHERBE Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Features: - Terrace
