Haus 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 67 m² (Grundfläche 74 m²), 2 Etagen ZU RENOVIEREN. - Ideal für Investoren oder Erstkäufer. - Dieses Haus wurde schon immer viel geheizt. Es ist mit Arbeiten zu rechnen, aber die Gebäude sind in Ordnung. Der Wohnbereich kann erweitert werden und so den Wert des Hauses steigern. - 12 MONATE SCHADENGARANTIE NACH DEM KAUF. ______________________________ Zu renovieren, altes Haus auf 2 Etagen, Stein und Backstein, mit einem kleinen Garten vorne und einem Innenhof hinten, abseits der Straße, ohne Vis-à-vis. Funktionaler Kamin im Wohnzimmer, dessen Schornstein die 1. und 2. Etage heizen kann. Balken in sehr gutem Zustand, Terrakottafliesen im 1. Stock und Sichtrahmen im 2. Stock. Gut renoviert, kann dieses Haus viel Charme haben. Saunier Duval Gaskessel vor ca. 3 Jahren installiert. ______________________________ Haus gut gelegen. In der Nähe des Einkaufsviertels Bois Cany in Grand-Quevilly (Hyper U, Tankstelle, viele Geschäfte, Apotheke, Fitnessraum, Kino, Bowlingbahnen, Restaurants), in der Nähe des Einkaufszentrums Saint-Sever in Rouen (Leclerc, Tankstelle und andere Geschäfte, Kino, Restaurants), in der Nähe des zukünftigen Viertels Flaubert in Rouen und der Geschäfte, die dort angesiedelt werden, in der Nähe der Kais von Rouen und ihrer Bars und Restaurants, in der Nähe des zukünftigen großen Bahnhofs von Rouen in Saint-Sever und in der Nähe der Schnellstraße, die auf der einen Seite nach Rouen und auf der anderen Seite nach Paris, Honfleur, Deauville und Cabourg führt. ______________________________ ERDGESCHOß - Wohnzimmer mit funktionalem Kamin, Balken an der Decke und vielleicht in den Wänden hinter der Verkleidung -Küche. -Veranda. -TOILETTE. ______________________________ 1. OG - Hauptschlafzimmer mit Terrakottaboden, Balken an Wänden und Decke. - Kleines Schlafzimmer. - Badezimmer mit WC. ______________________________ 2. STOCK - Schlafzimmer mit Sichtbalken. ______________________________ GELÄNDE -Vorgarten. - Innenhof auf der Rückseite. ______________________________ Grundsteuer: 575 Euro DPE: E / GES: E Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.410 € und 1.950 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf den 1. Januar 2021. ______________________________ >>Ich arbeite mit einem der besten Makler in der Region zusammen, um die besten Kreditkonditionen anzubieten und Kreditablehnungen zu vermeiden. ______________________________ Preis: 72.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurent GANÉ unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent GANÉ verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Créteil bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 388982- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Laurent GANÉ (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
