555.000 EUR Am Place des Celestins, im Herzen des zweiten Arrondissements von Lyon, befindet sich dieses 85 m2 große Carrez-Apartment (92 m2 im Erdgeschoss) im ehemaligen Kloster Celestins aus dem zwölften Jahrhundert. Hier sind alle Spuren des Alten, wie das Fischgrätparkett, die Kamine sowie die Öffnungen und Gewölbedecken oder die Schränke im Lyoner Stil, sorgfältig erhalten geblieben. Schon beim Betreten lädt uns der Ort zur Ruhe und Kontemplation ein. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit großzügigen Volumen, einem Wohnbereich und einem Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Seine privilegierte Adresse, sein Charakter sowie sein starkes Potenzial und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind unbestreitbar die Hauptvorteile dieser Immobilie und machen sie zu einem idealen Ort zum Leben. Die Eigentumswohnung verfügt über sechs Wohngrundstücke und verfügt über zwei private Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1360 Euro und 1900 Euro. Miteigentum an 11 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jahresgebühren: 1100 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Features: - Parking 3 Z 2 Ba Stockwerk 92 m² Stockwerk 1 Lyon 2e arrondissement
499.000 EUR In der beliebten Stadt Caluire, nur wenige Minuten von Lyon entfernt, befindet sich diese 89 m2 große Familien-Maisonette mit ihrer 100 m2 großen Terrasse im 4. und letzten Stock mit Aufzug einer hochwertigen Eigentumswohnung. Diese Immobilie bietet einen echten, zeitgemäßen Wohnraum mit familiären Dimensionen. Dank der dreifachen Belichtung werden Sie die große Leuchtkraft und die freie Sicht zu schätzen wissen. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit großen Volumen, das dank seiner vielen Öffnungen lichtdurchflutet ist und über zwei Terrassenzugänge verfügt. Es besteht aus einem Küchenbereich, der zum Ess-/Wohnbereich hin offen ist, einer Waschküche und einer individuellen Toilette. Auf der Nachtseite, auf der zweiten Ebene, befinden sich drei komfortabel große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, ein großes Badezimmer und eine individuelle Toilette. Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, im Herzen eines einzigartigen architektonischen Ensembles, das Modernismus und Süße des Lebens verbindet, wird diese Wohnung jede Familie begeistern, die ein Stadtleben sucht. Eine Einzelgarage in einer geschlossenen Box wird zusätzlich für 25.000 Euro angeboten. Fotos und Videos auf Anfrage Reduzierte Notargebühren (2,2 % statt 7,8 %) Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch - Städtisches grünes Gas ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Kontakt: Loic ... Miteigentum an 28 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 2029,2 Euro. Loic Odouard (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 753 650 721 - Lyon. Features: - Lift - Terrace - Garage 4 Z 3 Ba Stockwerk 89 m² Stockwerk 4 Caluire-et-Cuire
595.000 EUR Diese 118 m2 große Wohnung befindet sich im Stadtteil Saint Nizier im Herzen der Halbinsel in einer ruhigen Straße im 4. Stock mit Aufzug eines schönen alten Gebäudes. Schon beim Betreten offenbart sich die Qualität der Renovierung und der Materialien mit einer perfekten Mischung aus Alt und Moderne. Das Wohnzimmer, eine echte Bereicherung und ein Favorit dieser Immobilie mit einer Fläche von 64m2, befindet sich auf der Straßenseite. Auf der Hofseite befindet sich eine hochwertige halboffene Küche, die in einer Nische mit freiliegenden Steinen eingerichtet ist. Der als Hotelsuite gestaltete Nachtbereich in völliger Ruhe besteht aus großen Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem 22 m2 großen Schlafbereich. Die Lage, die Qualität der Renovierung und der Charme dieser Wohnung machen sie zu einer seltenen Immobilie. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 870 und 1220 Euro Kontakt: Hugo ... Miteigentum an 13 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2312 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Features: - Lift 3 Z 1 Ba Stockwerk 118 m² Stockwerk 4 Lyon 2e arrondissement