595.000 EUR Diese 118 m2 große Wohnung befindet sich im Stadtteil Saint Nizier im Herzen der Halbinsel in einer ruhigen Straße im 4. Stock mit Aufzug eines schönen alten Gebäudes. Schon beim Betreten offenbart sich die Qualität der Renovierung und der Materialien mit einer perfekten Mischung aus Alt und Moderne. Das Wohnzimmer, eine echte Bereicherung und ein Favorit dieser Immobilie mit einer Fläche von 64m2, befindet sich auf der Straßenseite. Auf der Hofseite befindet sich eine hochwertige halboffene Küche, die in einer Nische mit freiliegenden Steinen eingerichtet ist. Der als Hotelsuite gestaltete Nachtbereich in völliger Ruhe besteht aus großen Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem 22 m2 großen Schlafbereich. Die Lage, die Qualität der Renovierung und der Charme dieser Wohnung machen sie zu einer seltenen Immobilie. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 870 und 1220 Euro Kontakt: Hugo ... Miteigentum an 13 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2312 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Features: - Lift 3 Z 1 Ba Stockwerk 118 m² Stockwerk 4 Lyon 2e arrondissement
300.000 EUR Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, im Herzen des Viertels Ainay, nur wenige Meter vom Place Bellecour entfernt; Diese alte Wohnung von 70m2 (68m2 Carrez) befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug. Dieses Apartment ist in ein T3-Apartment umgewandelt und verfügt derzeit über ein großes Wohnzimmer mit separater Küche. Die Trennung zwischen den beiden kann abgerissen werden, um eine Küche zu erhalten, die zu einem größeren Wohnzimmer hin offen ist. Der Schlafbereich befindet sich auf der anderen Seite dieses Anwesens und ist mit einem Duschbad ausgestattet. Die wenigen potenziellen Arbeiten können diese Immobilie zu einer herrlichen Wohnung mit 2 Schlafzimmern oder einem großen T2 mit einem eindeutigen Wohnzimmer machen. Investoren, die eine Immobilie im Hyperzentrum für möblierte Vermietung oder WG suchen, diese Immobilie ist schnell zu besichtigen. Immobilie, die dem Status des Miteigentums unterliegt: 36 Jährliche Gebühren: 1116 Euro ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die normale Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 910 Euro und 1140 Euro Miteigentum an 73 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 1116 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . 2 Z 1 Ba Stockwerk 70 m² Stockwerk 3 Lyon 2e arrondissement