495.000 EUR Im Herzen des Stadtzentrums von Biarritz und 5 Minuten von der Grande Plage entfernt, wurde dieses T3 von ca. 70 m2 im Erdgeschoss im Jahr 2021 komplett renoviert. Es offenbart einen einzigartigen Charakter und bietet großzügige Volumen und eine ruhige Atmosphäre. Ideal gelegen, besteht es aus drei clever angeordneten Räumen mit einem geräumigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer, das dank großer Öffnungen und makelloser Gemälde in natürliches Licht getaucht ist, profitiert von sichtbaren Balken, die dem Raum einen unbestreitbaren Charme und einen authentischen Charakter verleihen. Ein Zwischengeschoss blickt auf die offene Küche, die mit ihren Holzoberflächen und modernen Geräten elegant ist und sich harmonisch in diesen geselligen Raum einfügt. Das Zimmer, ruhig und intim, lädt Sie dank seiner funktionalen Aufteilung und seines raffinierten Stils zum Entspannen ein. Das minimalistische Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und saubere Oberflächen, die für eine nüchterne und dennoch raffinierte Atmosphäre sorgen. Diese Wohnung, die ein ruhiges Wohnumfeld genießt und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und emblematischen Orten im Viertel liegt, ist so konzipiert, dass sie Komfort und Ästhetik verbindet. Das Fehlen eines Vis-à-vis sorgt für kostbare Ruhe und unterstreicht die Seltenheit dieser Immobilie. Ein sicherer Stellplatz kann zusätzlich verkauft werden. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.050 Euro und 1.470 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Emilie DUPRE 750315202 RSAC Bayonne ... Miteigentum an 17 Grundstücken (Kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 700 Euro. Emilie Dupré (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 750315202 - BAYONNE. Features: - Parking - Garage 2 Z 2 Ba Stockwerk 61 m² Stockwerk 2 Biarritz