Etwa 5 Minuten von Orthez entfernt, in einem geschichtsträchtigen Ort, bietet diese kürzlich restaurierte Béarnaise heute eine komfortable Unterkunft von 126 m², ein großes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 separate Toiletten, ausbaubare Dachböden, Nebengebäude und eine Scheune, alles auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 2000 m². Sie werden sofort von diesem Immobilienkomplex mit seinem unbestreitbaren Charme verführt werden. Das Haupthaus wurde unter Beibehaltung seiner Authentizität renoviert und modernisiert. Sobald Sie durch die Haustür getreten sind, entdecken Sie ein helles Wohnzimmer (40 m²) mit einem schönen Parkettboden, freiliegenden Steinen, einem Kamin mit Holzofen und zahlreichen Öffnungen, darunter eine Fenstertür nach draußen. In Kontinuität erwartet Sie eine große, voll ausgestattete Küche (27 m²), die mit einer herrlichen Steinmauer, Stauraum und einer Öffnung zum Garten geschmückt ist. Zurück im Wohnzimmer führt Sie die originale Holztreppe, unter der sich auch eine separate Toilette befindet, in den ersten Stock, wo Sie von drei schönen Schlafzimmern (18, 12 und 12 m²) profitieren, jedes mit Stauraum, einem schönen Badezimmer (6 m²) mit Badewanne und Waschbecken und einer separaten Toilette. Ein paar weitere Stufen führen Sie in das Dachgeschoss (mehr als 70 m²) mit hohen Decken, wo es problemlos möglich wäre, zusätzliche Schlafzimmer, ein Spielzimmer und einen Jugendbereich einzurichten..... Diese Renovierung wurde mit Geschmack und Sorgfalt durchgeführt, es sind keine Arbeiten zu erwarten, außer seine persönliche Note einzubringen. Das Ziegeldach ist neu, die Tischlerei ist doppelt verglast, die elektrische Heizung ist effizient und wirtschaftlich. Für das Warmwasser ist ein Kumulus vorhanden, die Mikrostation für die Klärgrube entspricht dem Standard, Sicherheitssystem. Der Garten ist gut gepflegt, er ist mit Bäumen und Blumen bepflanzt, ein Bach durchquert den Garten und Sie werden auch einen Teich mit seinen Fischen zu schätzen wissen. Neben dem Haus haben Sie mehrere Nebengebäude (34, 13 und 131 m² im Erdgeschoss, dieses mit Wasser und Strom nach Standards). Es gibt auch einen externen Zugang zum Grundstück (2,5m breit), um direkt in den Garten zu gelangen. Diese Scheunen bieten Platz für ein Gîte-Projekt, einen Handwerker, einen Fahrzeugsammler... 5 Minuten von allen Geschäften, allen Annehmlichkeiten, der Autobahn, einem SNCF-Bahnhof, in der Nähe von Schulen und Gymnasien. 30 Minuten von Pau und Bayonne, 15 Minuten von einem Golfplatz, 2 Stunden von Toulouse und Bordeaux, 1 Stunde von Spanien entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ...
