Nur 40 Minuten nördlich von Pau, eingebettet im Herzen eines historischen Dorfes auf dem Weg nach Santiago de Compostela, erwartet Sie dieses prächtige Haus aus dem achtzehnten Jahrhundert. Eingebettet in einen bezaubernden Park ist es eine perfekte Kulisse für eine große Familie oder kann in ein Bed & Breakfast oder eine andere Aktivität umgewandelt werden. Mit ihren 430 m² Wohnfläche besticht diese bürgerliche Residenz durch ihre großen Räume und ihren einzigartigen Charme. Es besteht aus zwei eleganten Wohnzimmern, einem raffinierten Esszimmer, einem Esszimmer, einer funktionalen Küche, einer Speisekammer, sechs großen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem unterirdischen Keller und einem umbaubaren Raum von 44 m². Das Ganze befindet sich in einem Park von mehr als 1000 m² und bietet diesem außergewöhnlichen Anwesen eine grüne Umgebung. Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Lobby begrüßt, die mit historischen Zementfliesen geschmückt ist und den Ton für die Tour angibt. Auf der rechten Seite befindet sich ein majestätisches, 60 m² großes Wohnzimmer, das mit einem geschnitzten Holzkamin verziert ist und einen luxuriösen und warmen Wohnraum bietet. Auf der linken Seite erwartet Sie eine zweite 25 m² große Lounge, gefolgt von einem voll ausgestatteten Restaurantbereich, der sich ideal für Ihre Empfänge eignet. Das Esszimmer, das mit herrlichen originalen Terrakottafliesen geschmückt ist, und die angrenzende Küche vervollständigen diese Ebene mit Eleganz und Komfort. Eine authentische Holztreppe führt Sie nach oben, wo Sie sechs helle Schlafzimmer mit hohen Decken und Holzböden erwarten, begleitet von einem Duschbad und einem 44 m² großen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, sei es als Spielzimmer oder Gästezimmer. Diese Etage profitiert dank ihrer vielen Fenster von viel Licht, und jedes Schlafzimmer könnte dank der Nähe der Wasserzuläufe ein eigenes Badezimmer beherbergen. Im obersten Stockwerk befindet sich ein riesiger umwandelbarer Dachboden, der dank seiner vielen Fenster und beeindruckenden Deckenhöhen in natürliches Licht getaucht ist. Dieser Raum bietet ein einzigartiges Potenzial, zusätzliche Wohnzimmer oder charmante Gästezimmer zu schaffen, während die Authentizität und der Charakter des Hauses erhalten bleiben. Dieses Haus wurde historisch für eine große Familie entworfen und diente auch als Bed & Breakfast und Restaurant. Seine privilegierte Lage ist ein großer Vorteil, um diese Art von Aktivität zu entwickeln und Durchreisende anzuziehen. Im Außenbereich bietet der schön angelegte Park verschiedene schattige und angenehm bewaldete Ruhebereiche. Diese Villa hat ihren ganzen Charakter bewahrt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Schieferdach und das traditionelle Fachwerk sind in gutem Zustand. Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel (Chapée), der durch Kamine und neuere Klimaanlagen ergänzt wird. Die meisten Fenster sind doppelt verglast, die Elektroinstallation wurde komplett renoviert und die Sanitäranlagen sind an die Kanalisation angeschlossen. Im Obergeschoss müssen nur noch Dekorationsarbeiten geplant werden. Dieses Haus in einem mittelalterlichen Dorf liegt 40 Minuten von der dynamischen Stadt Pau, 25 Minuten vom Flughafen, 1 Stunde und 15 Minuten von den Stränden des Ozeans und Spaniens und 1 Stunde von den Bergen entfernt und ist das kleine Stück Paradies, von dem Sie schon lange geträumt haben! Kontaktieren Sie Ihren Berater bei Endie Immobilier: BLANCHARD Amandine - EI ... Unabhängiger Handelsvertreter Sitz des Registers: DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - Die Gebührenordnung finden Sie auf ... (Ref. 030052563) (Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Terrace
