176.500 EUR

166.900 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 54 m²

Clermont-Ferrand

338.000 EUR

In der Stadt AMBERT, in einer ruhigen grünen Umgebung und vor allen Blicken geschützt, charmante authentische Puys de Dôme-Residenz von 260m2 Wohnfläche auf 12000m2 Land. Das Haupthaus besteht aus einer ausgestatteten Küche, einem authentischen Wohnzimmer mit freiliegenden Steinen, einem Duschbad/WC und einer Waschküche Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, dann im obersten Stockwerk ein großes Volumen unter dem Dach, das derzeit in ein Schlafzimmer umgewandelt wird. Im zweiten Teil: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit freiliegenden Steinen und Kamin, im Obergeschoss 2 Schlafzimmer und 1 Duschbad / WC (dieser Teil wird seit mehr als 5 Jahren als Gästezimmer genutzt). Das gesamte Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Zentralmassiv. Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück von 1,2 Hektar. Ein zweites Haus zum Restaurieren und eine angrenzende Scheune, die zu einem Carport umgebaut wurde, vervollständigen dieses Anwesen mit erhaltenem Charme. Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses zwischen 3440 und 4700 Euro 2 Minuten vom Stadtzentrum von AMBERT und all seinen Annehmlichkeiten (Apotheken, Ärzte, Schulen und Hochschulen, Supermärkte) entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Kontaktperson: Guillaume PARSIS o633260713, geschäftsführender Gesellschafter mit der T-Karte Nr. CPI ... gültig bis zum 27.02.2027. Preis inkl. MwSt. 338.000 € Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der georisk-Website: ... />Features: - Garden

8 Z

6 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 12.000 m²

Ambert

265.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 139 m²

Grundstück 217 m²

Clermont-Ferrand

95.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 3

Clermont-Ferrand

49.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

La Forie

170.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Clermont-Ferrand

269.500 EUR

259.500 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Grundstück 2.253 m²

Charbonnières-les-Vieilles

59.000 EUR

1 Z

Stockwerk 18 m²

Stockwerk 3

Clermont-Ferrand

299.250 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 3.776 m²

Teilhet

319.200 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 131 m²

Yronde-et-Buron

75.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 94 m²

Grundstück 1.674 m²

La Monnerie-le-Montel

205.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 1.988 m²

Giat

92.000 EUR

85.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Clermont-Ferrand

128.400 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Grundstück 1.008 m²

Auzat-la-Combelle

82.500 EUR

75.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Courpière

130.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Marat

145.000 EUR

Haus mit 131 m2 Scheune in Larodde (63).

AUSSCHLIESSLICH bietet Ihnen Stéphanie LATGÉ in der Stadt Larodde (63) in der Nähe von Cantal (15) dieses Auvergne-Haus und seine Scheune an, alles auf einem Grundstück von ca. 3136 m2 mit Bäumen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 131 m2 mit einem Schieferdach in gutem Zustand. Erfrischungsarbeiten sind einzuplanen. Absolute Ruhe mit Blick ins Grüne! Absolut entdeckenswert! Skigebiete und andere Wintersportarten 21 Minuten entfernt (Chastreix 63) Im Erdgeschoss: Eingang, ausgestattete Küche aus Eichenholz, Büro, Wohnzimmer, Esszimmer von fast 40 m² mit einem herrlichen ,,Cantou"-Kamin, ein Badezimmer mit WC. Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, 2 Zimmer zum Umbau oder Möglichkeit zum Umbau eines großen Badezimmers. HAI-Verkaufspreis: 145.000 EUR (Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) Holz- und Elektroheizung DPE: G 526 kWh/m².an Treibhausgasemissionen: B 17 kg.CO2/m².an Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energie Preise für das Jahr 2021: zwischen 4.110 und 5.600 Euro Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Stéphanie LATGÉ unter 0647501200 oder per E-Mail an s.latge@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L. Gemäß Artikel 561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises erforderlich. angefordert. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphanie LATGÉ verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC AURILLAC 902 603 174 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Eigentum Immobilienprojekt.

7 Z

4 Ba

Stockwerk 131 m²

Grundstück 3.196 m²

Larodde

149.900 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 205 m²

Mareugheol

35.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Grundstück 280 m²

Celles-sur-Durolle

365.000 EUR

359.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 146 m²

Royat

234.000 EUR

10 Z

7 Ba

Stockwerk 230 m²

Stockwerk 2

Bromont-Lamothe

70.000 EUR

Stockwerk 749 m²

Varennes-sur-Morge

56.000 EUR

1 Z

Stockwerk 18 m²

Stockwerk 3

Clermont-Ferrand

142.500 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 145 m²

Grundstück 13.908 m²

Tauves