88.000 EUR

80.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 600 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

87.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 427 m²

Donzy

74.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Nevers

70.000 EUR

Séverine Gauvrit bietet Ihnen dieses charmante Bauernhaus zur Renovierung von ca. 107 m2 Wohnfläche, 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern zum Verkaufspreis von 70.000 Euro (Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen). Im Herzen des Morvan, in einem sehr ruhigen Weiler im Dorf Montsauche les Settons, in der Nähe von schönen Wäldern. Das Hotel liegt im Zentrum der verschiedenen Seen in der Umgebung und etwa zehn Minuten von den Seen von Chaumeçon und Settons entfernt. Nur wenige Minuten von den Dörfern Montsauche les Settons, aber auch von Brassy mit verschiedenen kleinen lokalen Geschäften und Restaurants entfernt. Etwa dreissig Minuten von der Autobahn Avallon entfernt. Dieses alte Bauernhaus zum Renovieren bietet mit seinen geräumigen Nebengebäuden sehr schöne Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihrem Vorhaben. Diese Immobilie eignet sich perfekt für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz. Der Wohnbereich besteht aus einem ersten Wohnzimmer mit einem neuen Pelletofen (nur eine Heizperiode), gefolgt von einem zweiten, das in ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Eine separate Küche, ein Duschbad, eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von mehr als 16 m2 mit Holzboden. Ein Dachboden auf der gleichen Ebene könnte diesen Wohnbereich problemlos erweitern. Angrenzend an das Haus bestehen die Nebengebäude aus einem alten Stall und einer schönen Scheune mit einer Gesamtfläche von mehr als 110 m2 auf dem Boden. Ein offener Unterstand aus Blech vervollständigt diese Immobilie neben dem Wohnbereich sowie ein kleines unabhängiges Steingebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird. Schöner Gewölbekeller und gut auf dem Grundstück. Doppelt verglaste Holzfenster. Heizung durch den Pelletofen im Hauptraum. Sanierungsarbeiten sind ebenso zu planen wie die Klärgrube. Dach muss überarbeitet werden. Sehr angenehmes Grundstück in 3 Teilen mit einer Gesamtfläche von 2132 m2. DPE G - GES C - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Normalverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement): zwischen 4370 Euro und 5940 Euro. Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch, Klasse G. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Séverine GAUVRIT unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Séverine GAUVRIT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NEVERS 913 407 631 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 377681 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NEVERS 913 407 631 - .

6 Z

4 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 2.132 m²

Montsauche-les-Settons

85.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 201 m²

Pouilly-sur-Loire

155.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 103 m²

Grundstück 1.032 m²

Parigny-les-Vaux

79.500 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 1.165 m²

Champlemy

150.000 EUR

Stockwerk 100 m²

Grundstück 50 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

8.000 EUR

Stockwerk 1.110 m²

Saxi-Bourdon

7.000 EUR

Stockwerk 1.009 m²

Saxi-Bourdon

135.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 99 m²

Grundstück 1.136 m²

Alligny-Cosne

67.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 34 m²

Stockwerk 2

Nevers

154.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 198 m²

Château-Chinon(Ville)

120.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 128 m²

Grundstück 455 m²

La Charité-sur-Loire

159.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 173 m²

Nolay

65.590 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Nevers

125.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Grundstück 847 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

47.990 EUR

1 Z

Stockwerk 28 m²

Nevers

60.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 199 m²

Luzy

132.290 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 101 m²

Grundstück 1.893 m²

Alluy

74.900 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Grundstück 500 m²

Fourchambault

56.900 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Grundstück 285 m²

Luzy

144.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Châtillon-en-Bazois

179.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

La Charité-sur-Loire