550.000 EUR RENOVIERTE MÜHLE AUS DEM 16. JAHRHUNDERT MIT WASSERRECHT Der Charme des Authentischen in einer renovierten Mühle aus dem Jahr 1576 mit ihrem 476 m² großen Wohnhaus unter Beibehaltung der Wasserrechte: Le Moulin: Mühle mit Wasserrechten, die Wasserkammer mit einer geschätzten Durchflussmenge von 2,48 m3 pro Sekunde hätte eine Leistung von 33,2 kW bis 47,7 kW, wenn eine Turbine hinzugefügt würde. Das Haus: 458 m² Wohnfläche Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Blick auf die alte Mühlenmaschinerie mit einem unabhängigen Raum auf der einen Seite, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Duschbad und auf der anderen Seite einer Garage für 2 Fahrzeuge und einer Werkstatt. Keller und Abstellraum. Im Obergeschoss: eine Einbauküche, ein Doppelwohnzimmer von 85 m² mit Kamin, der sich auf eine hängende Terrasse öffnet, ein Zwischengeschoss von 120 m². Zwei Schlafzimmer, eine geräumige Master-Suite, ein Spielzimmer, eine Sauna, ein Fotolabor. Von der Terrasse aus führt uns ein Steg in den bewaldeten Garten entlang des Baches. Doppelverglasung im gesamten Haus, Zentralheizung, Stadtgas, Viessmann Boiler + Pelleteinsatz im Wohnzimmer. Ausgestattet mit 3-kWh-Sonnenkollektoren. Dieses charmante Anwesen von 683m² direkt am Wasser mit seiner Mühle aus dem 16. Jahrhundert bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität! Features: - Terrace 12 Z 4 Ba Stockwerk 476 m² Grundstück 683 m² Sommerviller
242.000 EUR 236.900 EUR HAUS mit 3 Schlafzimmern mit 2 Terrassen, Garage und Garten, Schönes Haus mit 3 Schlafzimmern mit 2 Terrassen, Garage und Garten wie folgt: In der KELLER-Zugangsgarage mit motorisierter Tür 2 Autos ein unabhängiges Schlafzimmer Dusche Waschbecken und WC, eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Boiler, die jedes Jahr überholt wurden und 2020 renoviert wurden. Zugang ERSTER STOCK in einem Flur, der zwei Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer und eine separate Toilette bedient, Zugang zum Wohnzimmer Esszimmer mit offener Einbauküche (2-Flammen-Cerankochfeld, 4-Flammen-Gasherd, viel Stauraum und ein amerikanischer Kühlschrank) Das Esszimmer hat direkten Zugang zur oberen Terrasse selbst, die sich über eine Außentreppe auf eine zweite Terrasse und den Garten öffnet. Gasheizung und Holzofen. (Lagerbestand von 5 Steren im Verkauf enthalten). Isoliertes und ausbaubares Dachgeschoss, das von einer Müllertreppe bedient wird. Grundstück von 417 m² inklusive Parkplatz 3 Stellplätze vor dem Haus. Tolle Gelegenheit, für dieses komfortable Haus mit noch Potenzial die Möglichkeit zu nutzen, ein 4. Schlafzimmer oder Büro zu schaffen. Weitere Informationen auf Anfrage. 5 Z 3 Ba Stockwerk 95 m² Grundstück 417 m² Saulxures-lès-Nancy
530.000 EUR Demeure de prestige Longuyon 8 pièce(s) 220 m2. En Exclusivité; Dans une région réputée pour son architecture et ses étendues de prairies, la propriété est à moins de 30km de La Belgique et 1h de route de Metz et Thionville. La campagne et le calme dans un cadre exceptionnel. Dans une rue paisible du village, un mur en pierre taillé vous ouvre ses portes et vous mène dans la cour principale du Domaine qui s'entend sur 1.3 hectares. D'un côté l'ancien atelier avec sa grange et sa grande écurie, et de l'autre coté une grande bâtisse en pierre du 18ème siècle. D'une superficie d'environ 220 m² habitables, la maison de maître est composée de deux niveaux sur cave. Rez-de-chaussée L'accès à la maison se fait par une entrée de plain-pied dans la cour ou encore, par le salon. L'entrée principale, dessert un hall d'entrée et conduit vers le salon. D'un côté, la salle à manger puis la cuisine ; de l'autre, une chambre avec son alcove. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée ont conservé leur authenticité avec des murs avec cheminées apparentes, un sol avec des carreaux de terre cuite ou un parquet ancien et des menuiseries centenaires. Premier étage Un élégant escalier en bois, accède à un palier qui dessert trois chambres. D'un côté, une chambre parentale privative avec salle de bain, toilettes et salon ; en face, une chambre avec salle de douche et une autre chambre. Combles Les combles sont à aménager La cave Une cave à vin voûtée se situe sous le premier niveau Dépendances : La grange de 200m2, comporte 2 entrées et une traverse donnant sur la grande écurie de 150 m2 pouvant accueillir 6 boxes à chevaux. Le domaine comporte aussi une ancienne dépendance à cochons et une sellerie. L'élégance de l'architecture de la maison de maître se retrouve dans sa décoration intérieure. Le domaine qui l'entoure dégage une grande quiétude . Cette belle demeure demande quelques travaux de restauration qui permettront de sublimer les matériaux nobles qui composent cette propriété privée, inscrite au Patrimoine Historique Lorrain. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contacter Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Mandat 270956 au prix de 950 000 euros - Frais de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. 8 Z 4 Ba Stockwerk 220 m² Grundstück 13.300 m² Longuyon