676.000 EUR AUSSCHLIEßLICH. Im Dreieck Reims-Epernay-Chalons in der Champagne, im Herzen des Naturparks Montagne de Reims, umgeben von prestigeträchtigen Weinbergen der Champagne, befindet sich ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert. Es besteht aus einem Haupthaus von ca. 275 m² mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Waschküche, 3 Suiten, von denen eine über eine private Terrasse verfügt, und einem Telearbeitsraum von 75 m². Ein Nebenhaus von ca. 105 m², bestehend aus einem Eingang, einer Küche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem ausbauartigen Dachboden. Pergola, Hallenbad, Champagnerkeller, Garagen, Scheune, Werkstatt, Heizungsraum... Wärmepumpe. Grundstück von 1200 m² Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3250,00 € und 4470,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. 11 Z Stockwerk 380 m² Épernay