398.000 EUR RENOVIERTES HAUS ZU VERKAUFEN ANGERS - NEW ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten gelegen, wird dieses renovierte Haus in einem atypischen Stil und lichtdurchflutet Sie mit seinen erstklassigen Dienstleistungen verführen. Sobald Sie eintreten, werden Sie einen einladenden Raum entdecken, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Duschbad und einer separaten Toilette führt. Im Obergeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einer Einbauküche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und von einer Kathedralendecke profitiert, die einen Eindruck von Volumen und Erhabenheit vermittelt. Ein Zwischengeschoss verleiht diesem Raum einen zusätzlichen Hauch von Charme und Funktionalität. Das Haus verfügt auch über eine Garage für Ihren Komfort sowie eine Terrasse auf der Rückseite, ideal, um sonnige Tage in völliger Privatsphäre zu genießen. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Immobilienmakler FNAIM, spezialisiert auf die Gemeinden Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. KAUF - VERKAUF - WERTBERATUNG - BERATUNG. Features: - Terrace - Garden 4 Z 3 Ba Stockwerk 85 m² Grundstück 190 m² Angers
399.000 EUR Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Bauernhaus in idealer Lage, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, dieses Anwesen kombiniert den Charme des Alten und des modernen Komforts. Dieses charaktervolle Haus zeichnet sich durch seine schönen Dienstleistungen und seine warme Atmosphäre aus. Sobald Sie ankommen, werden Sie von der Authentizität der Freisteinmauern und freiliegenden Balken verführt, die Zeugen einer reichen und wertvollen Geschichte sind. Das Interieur, geräumig und hell, bietet einen geselligen Wohnraum mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das sich perfekt für Abende mit Familie oder Freunden eignet. Die große, voll ausgestattete und geschmackvoll eingerichtete Küche vereint Funktionalität und Ästhetik und lädt Sie ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Bauernhaus verfügt über mehrere Schlafzimmer, jedes mit herrlichem Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Die Master-Suite im Erdgeschoss mit ihrem großen Ankleidezimmer und Badezimmer verspricht Momente der Entspannung und des Reisens. Es gibt auch ein Büro, eine Waschküche und einen Abstellraum. Draußen werden Sie von dem beheizten und neuen Swimmingpool, seinem großen Garten, einer echten Oase der Ruhe, verzaubert sein, in der Sie Ihre Batterien aufladen können. Die sonnige Terrasse und die verschiedenen möblierten Bereiche laden zu Geselligkeit und Entspannung ein. Das Anwesen verfügt außerdem über Nebengebäude, einen großen Schuppen, einen Keller und einen Kühlraum. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses herrlichen Bauernhauses zu werden! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf den Georisks-Websites ... /> Anzeige unter der redaktionellen Leitung von Bruno Blanchard, Handelsvertreter, RSAC Angers, Nr. 812 270 072 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 7 Z 3 Ba Stockwerk 187 m² Varennes-sur-Loire
1.286.000 EUR Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses privaten Herrenhauses aus dem Jahr 1732 im Herzen von Saumur. Mit einer Wohnfläche von 450m², die sich auf 3 Ebenen verteilen, bietet diese Luxusresidenz 17 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das 31 m² große Wohnzimmer, das dank seiner doppelt verglasten Holzöffnungen lichtdurchflutet ist, empfängt Sie in einer raffinierten und eleganten Umgebung. Die ausgestattete Einbauküche, unabhängig, ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten für die ganze Familie zuzubereiten oder Ihre Gäste zu empfangen. Die hohen Decken von 3,60 m sowie der hervorragende Innenzustand verleihen dieser Immobilie einen Hauch von Prestige. Ein 80 m² großer Keller, Innen- und Außenparkplätze sowie eine gute Isolierung und ein Dach in gutem Zustand runden die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Hauses ab. Wohnen Sie in einem lebhaften Viertel mit 9 allgemeinen Lebensmittelgeschäften und 31 Restaurants, die nur 5 Gehminuten entfernt sind. Kindergärten und Grundschulen sowie die Mittelschule sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Park und ein Garten sind nur 15 Gehminuten entfernt und ein Krankenhaus erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt. Diese Villa ist für Highspeed-Internet und Glasfaser geeignet. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und stellen Sie sich Ihr neues Leben in Saumur vor! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse F. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 5600,00 €. Datum des Abschlusses der DPE: 20.05.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers 17 Z 5 Ba Stockwerk 450 m² Saumur